Apartmentkomplex Prestige ParkEigentumswohnungen in Baltiysk

Prestige Park ist ein Apartmentkomplex der GK TWN in der Tschechow-Straße in Baltijsk, wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Gebäude hat vier Stockwerke, die Wohnungen reichen vom Studio bis zur Dreizimmerwohnung, einige im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terrasse. Abstellräume liegen im Kellergeschoss, Parkplätze und ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof. Übergabe im dritten Quartal 2026.

Die Grundrisse gliedern sich hier in vier Typen: Studios, Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen. Doch „Studio" sagt in diesem Haus wenig über die Fläche: Die Varianten reichen von kompakten 30,3 m² bis zu 76,2 m² — mehr als viele der hiesigen Zweizimmerwohnungen (bis maximal 77,3 m²). Dieselbe Zimmerkategorie umfasst sowohl eine Solo-Investitionseinheit als auch eine fast familientaugliche Fläche ohne Trennwände — innerhalb der Studios ist die Spanne größer als zwischen manchen benachbarten Zimmertypen.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind für das Familienleben ausgelegt, ein Teil mit zwei Bädern. Deckenhöhen bis drei Meter und Panoramaverglasung bringen Licht und Weite, und manche Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse. Das Haus bringt bereits eine eigene Heizzentrale, eine Design-Lobby mit Rezeption, einen Aufzug in jedem Aufgang und Abstellräume im Keller mit. Das Gelände ist begrünt: junge Bäume, Sträucher, Blumenbeete und dekorative Beleuchtung.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Der eigene Kundendienst des Bauträgers übernimmt die Vermietung der Apartments per Treuhandverwaltung, sodass Mieteinnahmen möglich sind, ohne selbst mit Mietern zu verhandeln. Vor allem die Studios sind darauf ausgelegt: Sie stellen die meisten Grundrisse im Haus, von kompakt bis fast Zweizimmergröße. Das Gebäude liegt im Kurort Baltijsk, wenige Gehminuten vom Meer entfernt, was sowohl für die tageweise Vermietung an Touristen als auch für die langfristige Vermietung über die Verwaltung spricht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Haus wird im dritten Quartal 2026 übergeben — der größte Teil des Zuwachses aus der Bauphase ist damit bereits eingepreist. Die Grundrisse sind auf zwei verschiedene Käufer zugleich ausgelegt — Investitionsstudios und Familienwohnungen —, sodass die Nachfrage nach einer kompakten Einheit nicht mit der nach einer Familienwohnung um denselben Käufer konkurriert. Die Kurortlage am Meer in Baltijsk stützt die Liquidität in der Saison.