Apartments an der Gagarina 57Eigentumswohnungen in Zelenogradsk

Apartments an der Gagarina 57 ist ein Apart-Komplex von MPK im Westen von Selenogradsk, fertiggestellt Anfang 2023. Sowohl das Meer als auch der Bahnhof sind fünf Gehminuten entfernt, Restaurants und Geschäfte liegen in derselben Entfernung. Das Projekt ist klein und um ein einziges Apartmentformat herum gebaut.

Im Haus gibt es keine Vielfalt an Grundrissen: Der einzige erfasste Typ ist ein Studio von 43,8 m² im fünften Stock. Das ist kein Mangel, sondern das Konzept: Das Haus ist auf einen Käufertyp und ein Nutzungsszenario ausgelegt, nicht auf eine Familie mit Kindern.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Haus steht im Westen von Selenogradsk, das Meer und der Bahnhof sind je fünf Gehminuten entfernt, Restaurants und Geschäfte liegen in derselben Entfernung. Gebaut wurde es als Apart-Komplex: ein einziger Studio-Grundriss von 43,8 m² im ganzen Haus, Energieeffizienzklasse „B“ und ein eigener Verbrauchszähler in jeder Einheit, sodass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen. Das Haus wurde Anfang 2023 übergeben und ist seitdem bewohnt — ein fertiges, eingelebtes Zuhause, keine Baustelle.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Fünf Minuten bis zum Meer ist ein Format, das sowohl für die Tagesvermietung an Urlauber als auch für die Langzeitvermietung an einen Mieter ohne Bedarf an einem zweiten Zimmer funktioniert. Jede Einheit im Haus teilt denselben Grundriss, was die Verwaltung einfach macht: Sie unterscheiden sich nur nach Stockwerk. Für die Familienvermietung mit Kindern ist das Haus nicht gedacht — ein zweites Zimmer gibt es im ganzen Projekt nicht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Haus wurde vor mehr als drei Jahren übergeben, jeder Zuwachs aus der Bauphase ist also längst realisiert — das ist der Wiederverkaufsmarkt, keine Baustelle. Die Liquidität stützt sich auf das Format selbst: Ein kleines Haus aus identischen Studios am Meer konkurriert mit dem gesamten Wiederverkaufsmarkt der Kurstadt Selenogradsk, statt sich durch Seltenheit abzuheben — solche Einheiten gibt es in der Stadt reichlich.