Das wunderbare HausEigentumswohnungen in Svetlogorsk
- Preis ab
- 4 963 000 ₽
- Lieferung
- Dezember 2026
- Grundrisse
- 17
- Entwickler
- Модуль-Стройград
Über den Komplex
„Das wunderbare Haus" ist ein Neubau des Bauträgers Modul-Stroygrad in der Novaya-Straße in Svetlogorsk, einem Kurort an der Ostseeküste. Bis zum See Tichoje sind es fünf Minuten, bis zum Svetlogorsker Wald zwei Schritte. Übergabe im vierten Quartal 2026.
Einzimmerwohnungen ziehen sich durch das ganze Haus, vom ersten bis zum sechsten Stock, 32,9 bis 44,6 m². Es gibt im Projekt nur einen Zweizimmergrundriss — 52,1 m², und nur im Erdgeschoss: darüber springt die Fläche direkt zu den Dreizimmerwohnungen, 70,8 bis 77,2 m². Wer Platz für zwei sucht, ohne ein drittes Zimmer zu bezahlen, hat wenig Auswahl — entweder eine größere Einzimmerwohnung oder diesen Grundriss im Erdgeschoss.
Für alle, die selbst hier wohnen werden
Der Wald liegt zwei Schritte, der See fünf Minuten entfernt — Spaziergänge und Zeit am Wasser sind vom Einzugstag an möglich, ohne dass erst etwas gebaut werden muss. Ein monolithischer Rahmen mit Gassilikatblock-Füllung und gedämmte Fassaden halten die Wärme, die autonome Heizung hängt nicht an einem gemeinsamen Quartierskessel. Küchen-Wohnzimmer und Loggien mit Panoramaverglasung sind so bemessen, dass sich eine Einzimmerwohnung nicht eng anfühlt.
Für alle, die zur Vermietung kaufen
Einzimmerwohnungen ab 32,9 m² eignen sich sowohl für einen langfristigen Familienmieter als auch für einen Einzelmieter; der Kurstatus von Svetlogorsk erhöht die Nachfrage zur Hochsaison. Echte Mikro-Studios gibt es im Haus nicht, das Format ist also eher auf einen Dauermieter als auf Tagesumschlag ausgelegt. Der einzige Zweizimmergrundriss im Erdgeschoss ist die Option für alle, die eine Familienwohnung ohne den Sprung zur Dreizimmerwohnung wollen.
Für alle, die auf Wertzuwachs setzen
Bis zur Übergabe bleiben noch einige Monate, ein Teil des Zuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor einem. Die Grundrissauswahl ist eng: Zwischen Einzimmer- und Dreizimmerwohnungen gibt es kaum eine Zwischenfläche, und die Nähe zu Wald und See ist ein Argument, das nicht veraltet.
- Grundrisse
- 17
- Objekttyp
- Eigentumswohnung
- Geplante Einheiten
- 45
Grundrisse und Preise
Aktualisiert am 06.09.2026| Planen | Zimmer | Fläche, m² | Boden | Preis |
|---|---|---|---|---|
|
1-Zimmer | 39,6 m² | 5 | aus 6 515 500 ₽ |
|
1-Zimmer | 34,7 m² | 5 — 6 | aus 5 585 500 ₽ |
|
1-Zimmer | 44,6 m² | 3 — 6 | aus 6 351 000 ₽ |
|
1-Zimmer | 38,1 m² | 3 — 6 | aus 6 130 000 ₽ |
|
1-Zimmer | 32,7 m² | 1 | aus 4 963 000 ₽ |
|
1-Zimmer | 34,7 m² | 4 — 6 | aus 5 753 000 ₽ |
|
1-Zimmer | 33,0 m² | 1 | aus 5 008 000 ₽ |
|
1-Zimmer | 36,3 m² | 1 | aus 5 684 500 ₽ |
|
1-Zimmer | 35,2 m² | 1 | aus 5 514 000 ₽ |
|
1-Zimmer | 34,9 m² | 5 — 6 | aus 5 618 500 ₽ |
|
1-Zimmer | 34,7 m² | 5 | aus 5 585 500 ₽ |
|
1-Zimmer | 34,9 m² | 6 | aus 5 618 500 ₽ |
|
2-Zimmer | 53,2 m² | 4 — 6 | aus 8 102 500 ₽ |
|
2-Zimmer | 54,1 m² | 4 — 6 | aus 7 978 000 ₽ |
|
2-Zimmer | 52,1 m² | 1 | aus 7 873 000 ₽ |
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3-Zimmer | 77,2 m² | 3 — 6 | aus 10 278 000 ₽ |
|
3-Zimmer | 70,8 m² | 1 | aus 9 616 000 ₽ |
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Svetlogorsk
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