Häuschen am SeeEigentumswohnungen in Bezirk Moskovsky, Kaliningrad

Häuschen am See ist ein achtgeschossiges Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnungen des Bauträgers MPK in der Petschatnaja-Straße im Moskauer Bezirk von Kaliningrad, in einem ruhigen Viertel. Das Haus wurde im dritten Quartal 2025 übergeben und ist bereits bewohnt. Die Fassaden verbinden hellen Dekorputz mit einer Verblendung im Backsteinlook, der Eingang liegt ebenerdig zum Gehweg und wird per Aufzug erreicht, ohne Stufen. In der Nähe liegen Supermärkte, ein Kindergarten und eine Schule.

Im Katalog wird für dieses Haus nur ein Format geführt — Zweizimmerwohnungen, 97,8 bis 101,4 m², im sechsten bis achten Stock, im oberen Teil des Gebäudes. Die Wahl besteht hier nicht zwischen Formaten, sondern zwischen zwei flächenmäßig sehr ähnlichen Grundrissen desselben Typs.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Haus ist bereits übergeben und bewohnt — es gibt nichts mehr abzuwarten. Die Energieeffizienzklasse ist hoch, Klasse B, erreicht durch kompakte Bauweise und die Dämmung von Fassaden, Loggien und Fenstern. Der Eingang liegt ebenerdig zum Gehweg und wird per Aufzug erreicht, ohne Treppen. Im Hof gibt es einen Spielplatz, einen Ruhebereich und Gästeparkplätze.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Hier gibt es nur ein Format — eine Zweizimmerwohnung von 97,8 bis 101,4 m², eine Fläche, die auf eine langfristige Familienvermietung ausgelegt ist, nicht auf die Tagesvermietung: Studios oder kompakte Einheiten gibt es im Katalog dieses Hauses nicht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase liegt hier bereits in der Vergangenheit — das Haus wurde 2025 übergeben. Im Katalog gibt es nur zwei Grundrisse, die sich in der Fläche stark ähneln: Der Wiederverkauf in diesem Haus wird schmal ausfallen, schlicht weil es kaum Auswahl gibt.