EverNeubauimmobilien in Obruchevsky, Moscow

„Ever" ist ein Projekt des Bauträgers TEKTA GROUP im Bezirk Obrutschewski von Moskau: drei Türme mit bis zu 34 Stockwerken. Das Haus ist bereits übergeben.

Obwohl das Haus fertiggestellt ist, werden alle Wohnungen in allen drei Türmen im Rohbauzustand übergeben — von Einzimmerwohnungen mit 30 bis 76 m² bis zu Vierzimmerwohnungen mit fast 119 m². „Fertig" heißt hier: der Bau steht, nicht die Wohnung ist bezugsfertig.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Gebäude, Stockwerk und Grundriss sind kein Papierprojekt mehr: Die Türme stehen, die Wohnung und die Aussicht lassen sich vor dem Kauf besichtigen. Eine Loggia gibt es nur bei einem Teil der größeren Zweizimmerwohnungen, bei allen anderen Grundrissen weder Loggia noch Balkon. Der Einzug verschiebt sich um die Renovierung, dafür bestimmen Sie Aufteilung und Materialien selbst.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die kleinste Wohnung im Haus misst 30 m² — ein Mikroformat für die Tagesvermietung gibt es hier nicht. Die Renovierung vor dem ersten Mieter übernehmen Sie selbst, das verzögert die Einnahmen, bringt aber eine fertige Wohnung auf den Markt statt eines Rohbaus.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase ist bereits realisiert: Die Türme stehen und sind übergeben. Das Angebot im Komplex ist geschlossen und überschaubar — drei Türme bilden das gesamte Haus —, Weiterverkäufe werden hier gelegentlich vorkommen, nicht im ständigen Strom.