Level AkademicheskayaNeubauimmobilien in Akademichesky District, Moscow

„Level Akademicheskaya" ist ein Gebäude des Bauträgers Level Group im Bezirk Akademitscheski von Moskau, ein einzelner Baukörper mit bis zu 19 Stockwerken. Das Haus ist bereits übergeben.

Eine gewöhnliche Einzimmerwohnung gibt es hier nicht: Das Grundriss-Angebot besteht aus einem Studio und direkt anschließend Zwei- und Dreizimmerwohnungen, ohne Zwischenstufe. Das Studio misst 24,9 m², die Zweizimmerwohnungen 64,3 bis 71,3 m², die Dreizimmerwohnungen 101,2 bis 127,2 m².

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Haus ist übergeben, die Wohnung lässt sich vor dem Kauf besichtigen. Die Wahl im Haus ist aber hart: entweder ein kompaktes Studio oder gleich eine geräumige Familienwohnung — eine Option „etwas mehr als ein Studio" gibt es dazwischen nicht. Einen Balkon gibt es nur bei einem der Dreizimmer-Grundrisse, bei allen anderen Einheiten weder Balkon noch Loggia.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das 24,9 m² große Studio eignet sich für einen einzelnen Mieter, die größeren Einheiten für eine Familie mit langfristigem Mietvertrag — das mittlere Format, auf das ein Vermietungsgeschäft oft setzt, fehlt hier schlicht. Keine der Wohnungen ist ausgebaut, die Renovierung vor dem ersten Mieter übernimmt der Eigentümer.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase ist bereits realisiert — das Haus ist übergeben. Mit nur einem Baukörper und einem schmalen Grundriss-Angebot ist das Angebot hier geschlossen und überschaubar, Weiterverkäufe werden selten sein.