MeerparkEigentumswohnungen in Svetlogorsk

„Meerpark" ist ein Projekt des Bauträgers Baltic Stern in der Korabelny-Straße in Svetlogorsk, einem Kurort an der Ostseeküste. Das Haus wurde Anfang 2026 übergeben: Das Gelände ist geschlossen, in hellen Tönen gestaltet und liegt in der Kurzone.

Das Haus hat nur vier Geschosse, und die Wohnungen verteilen sich nicht gleichmäßig darauf: Einzimmerwohnungen, 40 bis 46,4 m², liegen im ersten bis dritten Stock, Zweizimmerwohnungen, 52,9 bis 58,2 m², beginnen erst im dritten Stock und existieren nur im dritten und vierten. Die unteren zwei Etagen sind reines Einzimmerformat, das Familienformat liegt ausschließlich oben.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Die Wohnungen wurden mit fertiger Innenausstattung übergeben, der Einzug wartet also nicht auf eine Renovierung. Die Terrassen sind so angelegt, dass der Blick nicht zu den Nachbarn offen liegt, vergrößerte Fenster bringen mehr Tageslicht, und ein geschlossenes Gelände mit Videoüberwachung und Zugangskontrolle hält den Hof ruhig. Wer eine Familienwohnung statt einer Einzimmerwohnung sucht, sollte in den dritten oder vierten Stock schauen — tiefer gibt es dieses Format schlicht nicht.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das Haus ist bereits übergeben und bewohnt, und der Kurstatus von Svetlogorsk wirkt für die Vermietung sofort, ohne Wartezeit. Die Einzimmerwohnungen in den unteren Stockwerken eignen sich sowohl für die Dauervermietung als auch für die Tagesvermietung zur Hochsaison: Die Ausstattung ist bereits fertig, eine Renovierung vor dem ersten Mieter entfällt. Die Zweizimmerwohnungen darüber sind ein Familientarif, kein touristischer.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Haus ist übergeben, und der Zuwachs aus der Bauphase ist hier bereits vollständig realisiert — für die Differenz zwischen Baugrube und Schlüssel gibt es keinen Einstieg mehr. Es bleibt ein kleines, geschlossenes Gelände — nur vier Geschosse und eine schmale Formatauswahl — und eine Kurlage, die die Nachfrage historisch besser hält als eine Stadt ohne Erholungsfunktion.