NordisEigentumswohnungen in Verwaltungsbezirk Yantarny, Yantarny

Nordis ist ein Clubhaus der Business-Klasse des Bauträgers Merkuriy in der Sowjetskaja-Straße in Jantarny, im Stadtzentrum, an der Ostseeküste, neben den jahrhundertealten Buchen des Becker-Parks. Entworfen vom Architekten Ilja Solowjow, Architektur im skandinavischen Minimalismus. Übergabe im vierten Quartal 2026.

Offiziell gibt es im Haus nur einen Grundrisstyp — Einraumwohnungen —, doch innerhalb dieser einen Zimmerzahl streut die Fläche fast um das Doppelte: von 36,1 bis 68 m². Der Größe nach sind das faktisch zwei verschiedene Angebote unter einem Etikett: eine kompakte Wohnung und eine, die von der Größe her eher einer Zweiraumwohnung entspricht, nur ohne zweite Trennwand im Grundriss. Im vierten Stock gibt es Zugang zu einer Empore, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Clubhaus-Format hält die Zahl der Nachbarn gering, und das begrünte Gelände mit Spielplatz und Parkplätzen liegt direkt am Eingang. Die Lage im Zentrum von Jantarny, an der Küste und neben dem Becker-Park, lässt keinen wirklichen Weg weder zum Wasser noch ins Grüne. Smart-Home- und Sicherheitssysteme laufen ab dem Einzugstag, und die Fläche von 36,1 bis 68 m² erlaubt die Wahl zwischen einer kompakten und einer großzügigen offenen Wohnung je nach Budget.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das Haus ist einheitlich in der Zimmerzahl, aber nicht in der Größe: Eine kompakte Wohnung ab 36,1 m² eignet sich für die Langzeitvermietung an einen Einzelmieter, eine Wohnung näher an der Obergrenze von 68 m² für ein Paar oder eine kleine Familie. Für reinen Tagesumsatz ist das Haus nicht gebaut: Ein Studio gibt es hier nicht, und die größten Wohnungen sind zu geräumig, um sich vor allem über kurze Aufenthalte zu rechnen.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Haus wird noch gebaut, der Zuwachs aus der Bauphase bis zur Übergabe im vierten Quartal 2026 liegt also noch vor einem. Das Angebot ist nach Format geschlossen — ausschließlich Einraumwohnungen —, und eine Lage im Zentrum des Kurorts Jantarny, am Meer und neben einem jahrhundertealten Park, hält die Nachfrage beim Wiederverkauf von sich aus besser als eine Bebauung am Stadtrand.