Pionersky-LichterEigentumswohnungen in Stadtkreis Pionersky, Pionersky

„Pionersky-Lichter" ist ein Haus des Bauträgers Modul-Stroigrad in der Heptner-Straße in der Stadt Pionersky, fünfzehn Gehminuten vom Meer entfernt. Das Haus ist bereits übergeben — der Bauträger schloss den Bau im dritten Quartal 2023 ab, Eingänge und Fassade erhielten eine moderne Verkleidung. Im Haus gibt es Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen.

Die Zweizimmerwohnung ist hier keine Zwischenstufe zwischen Ein- und Dreizimmerwohnung: Sie kommt nur im vierten und fünften Stock vor, und nur in einer Größe, 55,8 m². Die Einzimmerwohnungen dagegen verteilen sich vom ersten bis zum sechsten Stock und reichen von 28 bis 45,8 m², während die Dreizimmerwohnungen erst bei 76,4 m² beginnen. Wer gezielt eine Zweizimmerwohnung sucht, hat hier praktisch keine Wahl mehr — Fläche und Stockwerk stehen schon fest.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Haus steht in Pionersky, einem Ostseekurort, den der Bauträger als grünes, ökologisch sauberes Gebiet beschreibt — und es ist bereits vollständig übergeben, eine Bauphase muss also niemand mehr abwarten. Das Grundstück ist begrünt, Eingänge und Fassade tragen eine moderne Verkleidung. Einzimmerwohnungen belegen fast jedes Stockwerk des Hauses, vom ersten bis zum sechsten, was einer kleinen Familie oder einem Paar mehr Auswahl beim Stockwerk lässt als jemandem, der eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung sucht.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die Einzimmerwohnungen, 28 bis 45,8 m², eignen sich zur Vermietung an einen einzelnen Mieter oder ein Paar, und die grüne Lage fünfzehn Minuten vom Meer erhöht die Attraktivität für eine langfristige Vermietung. Die Zweizimmerwohnung gibt es nur in einer Größe und nur auf zwei Stockwerken, eine breitere Auswahl für die Familienvermietung in diesem Format gibt es hier nicht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Haus wurde bereits 2023 übergeben, die Bauphase, in der meist der größte Preiszuwachs entsteht, liegt also längst zurück — heute ist dies reiner Zweitmarkt. Für die Liquidität zählt vor allem die Lage: fünfzehn Gehminuten zum Meer in einem grünen Gebiet eines Kurorts — etwas, das sich mit der Zeit nicht ändert, anders als der Preis auf Baugrubenstand.