KornblumenEigentumswohnungen in Vasilkovo

Kornblumen ist ein Komplex der GK KSK in der Okrushnaja-Straße im Dorf Wassilkowo, im Rajon Gurjewsk. Das Gebäude hat acht Stockwerke. Mit dem Auto sind es fünf Minuten bis zum Stadtzentrum und zwanzig bis zum Meer. Übergabe im vierten Quartal 2025.

Im Haus gibt es ausschließlich Dreizimmerwohnungen, von 80,4 bis 92,5 m². Keine andere Zimmerzahl existiert hier: kein Studio, keine kompakte Einzimmerwohnung, nicht einmal eine Zweizimmerwohnung. Dabei ist das Gebäude für eine so schmale Auswahl hoch — acht Stockwerke für einen einzigen Wohnungstyp.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Gebäude ist auf Familien ausgelegt: Nichts hier ist kleiner als eine Dreizimmerwohnung. Zwei neue Kindergärten und eine Schule liegen fußläufig, und die „Schule der Zukunft" ist über die sich erweiternde Gurjewsker Chaussee fünf Autominuten entfernt. Die Straßen Schaturskaja und Gagarina, die zur Stadt führen, wurden zu breiten Straßen mit Fuß- und Radwegen ausgebaut. Eine nahe Bushaltestelle schickt alle fünf bis sieben Minuten Busse in die Zentren von Kaliningrad und Gurjewsk. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und Abstellräume.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Es gibt hier nur eine Wohnfläche, und sie ist familiär: Es gibt keine Studios oder kompakten Einzimmerwohnungen, auf denen Tageseinnahmen beruhen. Für eine langfristige Vermietung an eine Familie passt das Format gut: Schule und zwei Kindergärten liegen in der Nähe, Stadt und Meer sind fünf beziehungsweise zwanzig Autominuten entfernt. Das Gebäude ist bereits übergeben, Vermietung kann sofort beginnen, ohne auf die Schlüssel zu warten.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Gebäude wurde im vierten Quartal 2025 übergeben — der Zuwachs aus der Bauphase liegt damit vollständig hinter ihm. Die Auswahl ist geschlossen und schmal: nur ein Zimmertyp für ein achtstöckiges Gebäude, sodass es innerhalb des Komplexes kaum Konkurrenz beim Weiterverkauf geben wird. Fünf Autominuten bis zur Stadt sind eine Distanz, die die Liquidität meist besser hält als ein abgelegeneres Dorf in der Region.