Aparthotel Panoramaappartements à District urbain de Pionersky, Pionersky
- Prix à partir de
- 9 150 000 ₽
- Livraison
- décembre 2026
- Plans
- 27
- Promoteur
- КалининградСтройИнвест
À propos de la résidence
Aparthotel Panorama est un projet du promoteur KaliningradStroyInvest à Pionerski, en première ligne au centre de la station, avec sa propre descente aménagée vers la mer. Le bâtiment compte cinq étages et se positionne comme un hôtel quatre étoiles. En son centre, un atrium avec un escalier ouvert, une verrière zénithale et un ascenseur panoramique — un second ascenseur descend jusqu'au parking souterrain. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.
Les formats d'appartements vont de 25 mètres carrés compacts à un unique quatre-pièces de 105,5 mètres carrés — plus du quadruple d'écart. Seuls les une-pièce se trouvent au rez-de-chaussée ; les deux, trois et quatre-pièces commencent tous à partir du deuxième étage : plus le format est grand, plus il est situé au-dessus du hall et du restaurant.
Pour ceux qui vont y habiter
C'est un aparthotel, pas un immeuble résidentiel : le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant et une cafétéria avec terrasses d'été, et le bâtiment fonctionne comme un hôtel quatre étoiles, pas comme un immeuble de quartier. Ce n'est pas le format pour y vivre en permanence — on y achète une unité hôtelière, pas un appartement au sens habituel.
Pour ceux qui achètent pour louer
Ici, la location est le scénario principal, pas une solution de repli : la première ligne en bord de mer, l'emplacement au centre de la station, un restaurant au rez-de-chaussée et un toit aménagé avec des espaces de détente jouent tous en faveur de la demande touristique. Les unités compactes à partir de 25 mètres carrés conviennent à un court séjour, les plus grandes, jusqu'à l'unique quatre-pièces, à des vacances en famille pour plusieurs personnes.
Pour ceux qui visent la plus-value
La livraison, prévue au quatrième trimestre 2026, est proche, et l'essentiel de la hausse liée au chantier est déjà acquis. Le format aparthotel au centre d'une station balnéaire maintient la demande locative toute l'année grâce au flux touristique, pas seulement en saison, ce qui soutient la liquidité après la livraison.
- Plans
- 27
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 39
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 33,6 m² | 1 | à partir de 9 770 000 ₽ |
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1-pièces | 33,7 m² | 1 | à partir de 9 780 000 ₽ |
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1-pièces | 32,9 m² | 1 | à partir de 9 620 000 ₽ |
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1-pièces | 33,4 m² | 1 | à partir de 9 720 000 ₽ |
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1-pièces | 33,1 m² | 1 | à partir de 9 650 000 ₽ |
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1-pièces | 33,6 m² | 1 | à partir de 9 770 000 ₽ |
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1-pièces | 33,1 m² | 1 | à partir de 9 650 000 ₽ |
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1-pièces | 29,1 m² | 1 | à partir de 9 150 000 ₽ |
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1-pièces | 33,4 m² | 2 — 5 | à partir de 10 770 000 ₽ |
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1-pièces | 33,0 m² | 2 — 5 | à partir de 10 930 000 ₽ |
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1-pièces | 33,4 m² | 2 — 5 | à partir de 11 020 000 ₽ |
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1-pièces | 33,0 m² | 2 — 5 | à partir de 10 930 000 ₽ |
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1-pièces | 25,0 m² | 5 | à partir de 10 740 000 ₽ |
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1-pièces | 28,9 m² | 2 — 5 | à partir de 10 160 000 ₽ |
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1-pièces | 33,7 m² | 1 | à partir de 9 760 000 ₽ |
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1-pièces | 33,0 m² | 1 | à partir de 9 630 000 ₽ |
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1-pièces | 31,5 m² | 2 | à partir de 11 150 000 ₽ |
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1-pièces | 33,4 m² | 2 | à partir de 11 980 000 ₽ |
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1-pièces | 32,8 m² | 2 — 5 | à partir de 10 680 000 ₽ |
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2-pièces | 44,5 m² | 2 — 5 | à partir de 12 880 000 ₽ |
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2-pièces | 50,3 m² | 5 | à partir de 16 770 000 ₽ |
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2-pièces | 49,3 m² | 2 | à partir de 14 140 000 ₽ |
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2-pièces | 53,4 m² | 2 | à partir de 16 450 000 ₽ |
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2-pièces | 52,8 m² | 2 | à partir de 16 340 000 ₽ |
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3-pièces | 77,2 m² | 2 — 5 | à partir de 17 110 000 ₽ |
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3-pièces | 72,9 m² | 2 — 5 | à partir de 17 560 000 ₽ |
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4-pièces | 105,5 m² | 2 | à partir de 26 140 000 ₽ |
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Pionersky · District urbain de Pionersky
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