Baltic Resortlogements neufs à Svetlogorsk

Baltic Resort est un projet de K8 rue Baltiyskaïa à Svetlogorsk, sur la côte baltique, à six cent quatorze mètres des ruines de la villa Zor. Les unités résidentielles occupent le bâtiment du deuxième au septième étage, le rez-de-chaussée ne leur est pas réservé. Toutes les unités sont livrées à l'état brut.

L'écart des surfaces est large : de 26,8 à 219,4 mètres carrés, plus de huit fois entre les extrêmes. L'immeuble compte des studios ainsi que des unités d'une, deux et trois pièces, le choix se fait donc autant sur le plan que sur la taille, au sein d'un seul et même bâtiment.

Pour ceux qui vont y habiter

Le rez-de-chaussée n'est pas occupé par des unités résidentielles, aucun appartement ne donne donc sur le niveau de l'entrée ou du parking. L'état brut signifie que l'emménagement attend les travaux : le plan et les matériaux sont à la charge du propriétaire. Le budget travaux varie fortement selon le format — un studio et une unité de 219,4 mètres carrés demandent des mises de fonds très différentes.

Pour ceux qui achètent pour louer

Les studios compacts à partir de 26,8 mètres carrés conviennent à la location saisonnière à la nuitée — Svetlogorsk vit du flux touristique en saison. Les formats de deux et trois pièces conviennent à une location familiale plus longue. Dans les deux cas, les travaux avant le premier locataire reviennent au propriétaire et retardent le revenu.

Pour ceux qui visent la plus-value

Aucune date de livraison n'a encore été annoncée, une partie de la phase de chantier reste donc à venir. Il y a un seul bâtiment, mais plusieurs formats en son sein — du studio à l'unité de trois pièces —, ce qui élargit le cercle des acheteurs potentiels à la revente. Le parc des Mélèzes et le lac Tikhoïe à proximité maintiennent l'attrait touristique de l'emplacement, indépendamment d'une unité en particulier.