Brise Baltiqueappartements à Baltiysk
- Prix à partir de
- 5 999 999 ₽
- Livraison
- mars 2026
- Plans
- 11
- Promoteur
- СК Монолит
À propos de la résidence
Brise Baltique est une résidence de SK Monolit rue Tchekhov à Baltiïsk, à 93 mètres d'une école et à 500 mètres de la mer et de sa plage aménagée. L'immeuble est bas : les appartements occupent les étages deux à quatre. Un stade se trouve juste en face, et le chemin vers la mer traverse un parc. Livraison prévue au premier trimestre 2026.
L'immeuble ne propose qu'un seul type de plan — des appartements d'une pièce — mais l'éventail est large : de 41,3 m² pour les plus compacts à 75,7 m² pour les plus spacieux. Aucune surface ici n'ajoute une deuxième pièce ou une chambre d'enfant : un logement plus grand n'est qu'une version plus grande de la même pièce unique.
Pour ceux qui vont y habiter
Le format convient à une personne seule ou à un couple, pas à une famille qui a besoin d'une pièce séparée pour un enfant : chaque appartement compte exactement une pièce, quelle que soit sa surface. Le quartier, lui, est constitué : une école à 93 mètres, une polyclinique à 265 mètres, plusieurs autres écoles et un lycée à moins de 700 mètres à pied. Un stade se dresse en face, et le chemin vers la mer passe par un parc — sport et promenade sont possibles sans quitter le quartier. La plage aménagée est à 500 mètres.
Pour ceux qui achètent pour louer
500 mètres jusqu'à la plage plaident pour une location à la nuitée ou saisonnière, surtout pour les unités les plus compactes du bas de la fourchette. Les appartements d'une pièce plus spacieux, jusqu'à 75,7 m², conviennent à une location longue durée pour un couple ou une famille sans enfant scolarisé : il n'y a pas de chambre d'enfant séparée ici, mais quatre écoles et une polyclinique sont à portée de marche.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble est livré dès le premier trimestre 2026 : l'essentiel de la plus-value liée au chantier est donc déjà acquis. Ce qui reste : une gamme réduite à un seul nombre de pièces, sans studio ni logement plus grand, ce qui limite la concurrence à la revente à l'intérieur même de l'immeuble. La proximité de la mer et l'infrastructure constituée de Baltiïsk sont ce qui soutient la demande pour ce type de logement dans la ville.
- Plans
- 11
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 35
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 74,1 m² | 3 | à partir de 9 900 000 ₽ |
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1-pièces | 43,0 m² | 3 | à partir de 6 324 021 ₽ |
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1-pièces | 73,3 m² | 4 | à partir de 9 900 000 ₽ |
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1-pièces | 64,7 m² | 4 | à partir de 8 900 000 ₽ |
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1-pièces | 75,7 m² | 2 | à partir de 9 900 000 ₽ |
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1-pièces | 73,8 m² | 2 | à partir de 9 900 000 ₽ |
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1-pièces | 74,3 m² | 3 | à partir de 9 900 000 ₽ |
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1-pièces | 42,5 m² | 4 | à partir de 5 999 999 ₽ |
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1-pièces | 74,0 m² | 4 | à partir de 9 900 000 ₽ |
|
1-pièces | 73,5 m² | 4 | à partir de 9 900 000 ₽ |
|
1-pièces | 65,0 m² | 3 | à partir de 8 900 000 ₽ |
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Baltiysk
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