La Maison merveilleuseappartements à Svetlogorsk

« La Maison merveilleuse » est un ensemble du promoteur Modul-Stroygrad, rue Novaïa, à Svetlogorsk, ville balnéaire de la côte baltique. Le lac Tikhoïe est à cinq minutes, la forêt de Svetlogorsk à deux pas. Livraison au quatrième trimestre 2026.

Les appartements d'une pièce occupent tout l'immeuble, du premier au sixième étage, de 32,9 à 44,6 m². Le projet ne compte qu'un seul plan de deux pièces — 52,1 m², et seulement au rez-de-chaussée : au-delà, la surface passe directement aux trois pièces, de 70,8 à 77,2 m². Pour qui cherche un logement pour deux sans payer une troisième pièce, le choix est restreint — soit un grand une-pièce, soit ce plan au rez-de-chaussée.

Pour ceux qui vont y habiter

La forêt est à deux pas et le lac à cinq minutes : promenades et bords de l'eau sont accessibles dès l'emménagement, sans rien à attendre autour. Une ossature monolithique remplie de bloc de silicate gazeux et des façades isolées conservent la chaleur, et le chauffage autonome ne dépend pas d'une chaudière collective de quartier. Les cuisines-séjours et les loggias à vitrage panoramique sont dimensionnées pour qu'un une-pièce ne paraisse pas exigu.

Pour ceux qui achètent pour louer

Les une-pièces à partir de 32,9 m² conviennent à un locataire familial de longue durée comme à un locataire seul ; le statut balnéaire de Svetlogorsk augmente la demande en haute saison. Il n'y a pas de véritables micro-studios dans l'immeuble, le format favorise donc un locataire installé plutôt qu'une rotation à la nuitée. Le plan unique de deux pièces au rez-de-chaussée convient à qui veut un format familial sans passer au trois-pièces.

Pour ceux qui visent la plus-value

Quelques mois restent avant la livraison, une partie de la hausse liée au chantier est donc encore à venir. La gamme de plans est étroite : il n'y a presque pas de surface intermédiaire entre les une-pièces et les trois-pièces, et la proximité de la forêt et du lac est un argument qui ne se démode pas.