Elizavetinskiappartements à District Leningradsky, Kaliningrad
- Prix à partir de
- 7 424 000 ₽
- Livraison
- mars 2026
- Plans
- 10
- Promoteur
- Акфен
À propos de la résidence
Elizavetinski est un ensemble du promoteur Akfen, rue Elizavetinskaïa, dans le district Leningradski de Kaliningrad. La livraison a eu lieu au premier trimestre 2026. Les appartements commencent au deuxième étage — le rez-de-chaussée n'est pas résidentiel. En face du complexe se trouve le centre sportif « Yantarny », qui accueille des compétitions internationales.
Il y a un écart de 25 m² entre les appartements d'une pièce et ceux de deux pièces ici : les une-pièce se situent entre 45,6 et 47 m², tandis que les deux-pièces ne commencent qu'à 72 m² et vont jusqu'à 75,1 m². Rien entre les deux — un logement compact ou directement familial, et ce même partage décide qui habitera sur le même palier. Les deux types se trouvent du deuxième au quatorzième étage.
Pour ceux qui vont y habiter
Le promoteur mise sur le confort, la sécurité et le quotidien plutôt que sur le statut : de vastes aires de jeux, des espaces de repos, et des cours et parkings pensés de façon ergonomique. Le quartier est aménagé pour le vélo, et en face se trouve le centre sportif « Yantarny », qui accueille compétitions internationales et concerts, ce qui ajoute à la notoriété du quartier. Les appartements commencent au deuxième étage — il n'y a pas de rez-de-chaussée résidentiel.
Pour ceux qui achètent pour louer
Les une-pièce compacts, à partir de 45,6 m², conviennent à un locataire seul sur le long terme, les deux-pièces à partir de 72 m² à une famille. Le quartier est fait pour des résidents permanents, pas pour des visiteurs — ce n'est donc pas la bonne adresse pour la location à la nuitée : la demande ici vient des habitants, pas de visiteurs de passage.
Pour ceux qui visent la plus-value
La plus-value liée au chantier est déjà acquise — la livraison a eu lieu début 2026. C'est une nouvelle étape d'un quartier déjà constitué, et non un nouveau terrain vierge : le voisinage et les infrastructures existent déjà, pas seulement sur le papier. L'écart entre une-pièce et deux-pièces divise le marché de revente en deux : les lots compacts et les lots familiaux se négocient séparément.
- Plans
- 10
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 57
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 46,3 m² | 14 | à partir de 8 519 200 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 10 — 14 | à partir de 7 929 200 ₽ |
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1-pièces | 45,9 m² | 10 — 12 | à partir de 7 894 800 ₽ |
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1-pièces | 45,6 m² | 14 | à partir de 8 390 400 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 10 — 13 | à partir de 7 929 200 ₽ |
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1-pièces | 45,9 m² | 11 — 13 | à partir de 8 078 400 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 9 | à partir de 7 744 800 ₽ |
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1-pièces | 46,4 m² | 7 — 8 | à partir de 7 424 000 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 8 | à partir de 7 560 400 ₽ |
|
2-pièces | 72,4 m² | 11 | à partir de 10 860 000 ₽ |
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Kaliningrad · District Leningradsky
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