Gorkiappartements à District Leningradsky, Kaliningrad
- Prix à partir de
- 9 900 000 ₽
- Livraison
- décembre 2022
- Plans
- 7
- Promoteur
- КалининградСтройИнвест
À propos de la résidence
Gorki est un immeuble du promoteur Kaliningradstroyinvest, rue Zemelnaïa, dans le district Leningradski de Kaliningrad, à dix minutes du centre-ville. À proximité se trouvent l'Étang supérieur et son parc, le musée de l'Ambre et le stade « Troudovye Rezervy ». L'immeuble a été livré fin 2022. Les cages d'escalier sont équipées d'ascenseurs mixtes monte-charge et passagers, les façades sont d'architecte.
Les plans ne suivent pas ici le schéma habituel : l'unique appartement d'une pièce se trouve seulement au rez-de-chaussée, les deux-pièces au premier et au deuxième étage, tandis que les trois-pièces, les plus grands de l'immeuble (82,8 à 94,8 m²), montent jusqu'au quatrième étage. Plus un logement compte de pièces, plus il se trouve en hauteur : les derniers étages de l'immeuble n'accueillent que des formats familiaux.
Pour ceux qui vont y habiter
L'immeuble a été livré il y a plusieurs années — le quartier alentour est déjà habité, plus en chantier. Écoles maternelles, écoles, hôpitaux et commerces sont accessibles à pied, tout comme l'Étang supérieur et son parc, le musée de l'Ambre et le stade « Troudovye Rezervy ». Les cages d'escalier sont équipées d'ascenseurs mixtes monte-charge et passagers.
Pour ceux qui achètent pour louer
Il n'y a dans l'immeuble qu'un seul format une pièce — 39,8 m² au rez-de-chaussée, puis on passe directement aux deux et trois-pièces, de 66,4 à 94,8 m², pour une famille. Au-delà de ce seul appartement, il n'y a pas ici de format compact pour la location à la nuitée.
Pour ceux qui visent la plus-value
La plus-value de la phase de chantier appartient ici depuis longtemps au passé — l'immeuble a été livré en 2022. Il est bas, jusqu'à quatre étages, et le choix de plans est restreint, les reventes seront donc rares, mais le quartier constitué et la proximité du parc et du centre-ville soutiennent la liquidité.
- Plans
- 7
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 8
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 39,8 m² | 1 | à partir de 9 900 000 ₽ |
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2-pièces | 70,7 m² | 1 | à partir de 13 390 000 ₽ |
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2-pièces | 72,5 m² | 2 | à partir de 14 840 000 ₽ |
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2-pièces | 76,6 m² | 1 | à partir de 14 800 000 ₽ |
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2-pièces | 66,4 m² | 1 | à partir de 12 990 000 ₽ |
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3-pièces | 94,8 m² | 1 | à partir de 17 900 000 ₽ |
|
3-pièces | 82,8 m² | 1 — 4 | à partir de 17 440 000 ₽ |
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Kaliningrad · District Leningradsky
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