Yantarny · District administratif de Yantarny

Saisons ambréesappartements à District administratif de Yantarny, Yantarny

Prix à partir de: 11 324 400 ₽
Livraison: juin 2026
Plans: 94
Promoteur: Модуль-Стройград

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À propos de la résidence

Saisons ambrées est un ensemble résidentiel de classe affaires du promoteur Modul-Stroïgrad, rue Sovietskaïa à Yantarny, entre la mer Baltique et le lac Sinyavinskoïe. Système domotique, vidéosurveillance, façade en briquette de clinker, toiture à joint debout, borne de recharge pour véhicules électriques. Livré au deuxième trimestre 2026.

L'immeuble ne compte que deux types d'appartements : une pièce et deux pièces ; il n'y a ni studio ni logement de trois pièces ou plus. Les appartements d'une pièce montent jusqu'à 69,9 m² — plus grands qu'une partie des deux-pièces, qui commencent à 62,5 m². Le nombre de pièces ne dit ici rien de la taille à lui seul : c'est la surface qu'il faut comparer, pas le nombre de pièces.

Pour ceux qui vont y habiter

Les appartements se répartissent du premier au cinquième étage, sans étage réservé à un seul format. Le complexe se dresse entre la mer et le lac avec une vue panoramique, à côté du parc « Moritz Becker » et d'une piste cyclable côtière qui va de la presqu'île de Courlande à Baltiïsk. Il n'y a pas de finitions — l'emménagement attend les travaux du nouveau propriétaire — mais le système domotique et la vidéosurveillance fonctionnent dès l'emménagement.

Pour ceux qui achètent pour louer

La station balnéaire de Yantarny et sa plage récompensée chaque année du Pavillon bleu plaident pour la location à la nuitée, mais l'immeuble ne compte aucun studio ni logement vraiment compact : le plus petit fait 38,9 m², une surface plutôt faite pour le séjour d'une famille ou d'un couple que pour enchaîner plusieurs courts séjours. La location longue durée convient tout aussi bien à un tel appartement.

Pour ceux qui visent la plus-value

L'immeuble a été livré en 2026, la plus-value de la phase de chantier est donc déjà acquise. Reste l'emplacement de station balnéaire entre mer et lac, et une offre fermée à seulement deux nombres de pièces sans extrêmes de surface — l'offre ne s'étend ici ni vers des studios compacts ni vers de grands appartements familiaux, et le marché de la revente évoluera dans les mêmes limites.

Plans: 94
Type de bien: Copropriété
Unités déclarées: 128

Plans et prix

Mis à jour le 06.09.2026

Pièces	Surface, m²	Étage	Prix
1-pièces	44,8 m²	5	à partir de 18 365 500 ₽
1-pièces	51,4 m²	2 — 4	à partir de 16 450 000 ₽
1-pièces	58,2 m²	2 — 4	à partir de 18 658 000 ₽
1-pièces	50,2 m²	3	à partir de 17 598 500 ₽
1-pièces	51,9 m²	3	à partir de 18 186 500 ₽
1-pièces	51,9 m²	4	à partir de 23 391 000 ₽
1-pièces	50,8 m²	5	à partir de 20 862 400 ₽
1-pièces	52,0 m²	5	à partir de 21 325 700 ₽
1-pièces	44,7 m²	1	à partir de 12 539 600 ₽
1-pièces	66,1 m²	2	à partir de 24 460 200 ₽
1-pièces	47,8 m²	2 — 4	à partir de 17 704 000 ₽
1-pièces	44,6 m²	2 — 4	à partir de 13 383 000 ₽
1-pièces	50,9 m²	3 — 5	à partir de 16 318 800 ₽
1-pièces	52,3 m²	1	à partir de 14 086 700 ₽
1-pièces	45,8 m²	1	à partir de 12 856 000 ₽
1-pièces	53,2 m²	1	à partir de 14 911 200 ₽
1-pièces	45,9 m²	2	à partir de 13 797 000 ₽
1-pièces	46,3 m²	2 — 4	à partir de 13 914 000 ₽
1-pièces	46,7 m²	2	à partir de 17 308 100 ₽
1-pièces	56,4 m²	2 — 4	à partir de 16 947 000 ₽
1-pièces	44,6 m²	3	à partir de 14 290 000 ₽
1-pièces	44,1 m²	4	à partir de 14 561 100 ₽
1-pièces	44,7 m²	5	à partir de 14 762 400 ₽
1-pièces	46,4 m²	5	à partir de 15 336 600 ₽
1-pièces	58,7 m²	5	à partir de 19 398 900 ₽
1-pièces	69,9 m²	1	à partir de 21 699 400 ₽
1-pièces	65,7 m²	1	à partir de 23 023 500 ₽
1-pièces	49,4 m²	1	à partir de 16 550 250 ₽
1-pièces	48,0 m²	1	à partir de 16 114 750 ₽
1-pièces	45,7 m²	1	à partir de 15 327 500 ₽
1-pièces	40,4 m²	1	à partir de 11 324 400 ₽
1-pièces	38,9 m²	2 — 5	à partir de 11 688 000 ₽
1-pièces	45,8 m²	2 — 4	à partir de 13 755 000 ₽
1-pièces	49,7 m²	2 — 4	à partir de 18 392 200 ₽
1-pièces	46,2 m²	2 — 4	à partir de 17 104 600 ₽
1-pièces	41,9 m²	2	à partir de 12 579 000 ₽
1-pièces	66,4 m²	3	à partir de 29 880 000 ₽
1-pièces	49,2 m²	3	à partir de 19 678 000 ₽
1-pièces	48,3 m²	3	à partir de 19 350 000 ₽
1-pièces	45,6 m²	3	à partir de 18 262 000 ₽
1-pièces	39,8 m²	3	à partir de 12 763 600 ₽
1-pièces	40,4 m²	4	à partir de 12 946 000 ₽
1-pièces	49,8 m²	5	à partir de 22 419 000 ₽
1-pièces	48,4 m²	5	à partir de 21 802 500 ₽
1-pièces	46,2 m²	5	à partir de 20 826 000 ₽
1-pièces	40,4 m²	5	à partir de 12 952 400 ₽
1-pièces	51,0 m²	1	à partir de 13 734 310 ₽
1-pièces	48,7 m²	1	à partir de 13 118 300 ₽
1-pièces	46,3 m²	1	à partir de 12 472 700 ₽
1-pièces	44,4 m²	1	à partir de 11 975 050 ₽
1-pièces	49,6 m²	2 — 4	à partir de 14 883 000 ₽
1-pièces	46,1 m²	2 — 4	à partir de 13 848 000 ₽
1-pièces	46,6 m²	3	à partir de 14 933 200 ₽
1-pièces	44,0 m²	3	à partir de 14 098 000 ₽
1-pièces	46,7 m²	5	à partir de 19 615 200 ₽
1-pièces	44,6 m²	5	à partir de 18 745 800 ₽
1-pièces	42,9 m²	4 — 5	à partir de 19 323 000 ₽
1-pièces	54,6 m²	1	à partir de 14 691 950 ₽
1-pièces	44,1 m²	1	à partir de 11 880 900 ₽
1-pièces	42,5 m²	1	à partir de 11 450 500 ₽
1-pièces	46,9 m²	1	à partir de 12 626 030 ₽
1-pièces	54,7 m²	1	à partir de 14 740 370 ₽
1-pièces	54,4 m²	2 — 5	à partir de 16 353 000 ₽
1-pièces	44,2 m²	2 — 4	à partir de 13 293 000 ₽
1-pièces	42,8 m²	2 — 4	à partir de 12 861 000 ₽
1-pièces	46,8 m²	2 — 4	à partir de 14 049 000 ₽
1-pièces	62,4 m²	2	à partir de 19 979 600 ₽
1-pièces	44,8 m²	3	à partir de 14 338 000 ₽
1-pièces	42,4 m²	3	à partir de 13 570 000 ₽
1-pièces	47,1 m²	3	à partir de 15 099 600 ₽
1-pièces	60,0 m²	3	à partir de 24 030 000 ₽
1-pièces	60,6 m²	4	à partir de 27 265 500 ₽
1-pièces	42,8 m²	5	à partir de 17 586 500 ₽
1-pièces	47,3 m²	5	à partir de 19 423 300 ₽
1-pièces	60,7 m²	5	à partir de 27 333 000 ₽
1-pièces	50,4 m²	1	à partir de 13 583 670 ₽
1-pièces	51,6 m²	1	à partir de 13 884 950 ₽
1-pièces	51,2 m²	1	à partir de 13 777 350 ₽
1-pièces	53,9 m²	2	à partir de 17 266 000 ₽
1-pièces	50,7 m²	2 — 4	à partir de 16 232 400 ₽
2-pièces	63,6 m²	1	à partir de 22 281 500 ₽
2-pièces	69,6 m²	1	à partir de 18 753 850 ₽
2-pièces	67,7 m²	1	à partir de 23 713 000 ₽
2-pièces	75,0 m²	5	à partir de 33 745 500 ₽
2-pièces	66,6 m²	2	à partir de 22 655 200 ₽
2-pièces	69,4 m²	5	à partir de 31 225 500 ₽
2-pièces	62,5 m²	2	à partir de 23 146 700 ₽
2-pièces	74,6 m²	1	à partir de 24 652 500 ₽
2-pièces	75,2 m²	2 — 5	à partir de 22 578 000 ₽
2-pièces	74,9 m²	3	à partir de 28 468 600 ₽
2-pièces	63,1 m²	1	à partir de 16 991 900 ₽
2-pièces	69,3 m²	2	à partir de 22 187 600 ₽
2-pièces	68,7 m²	3	à partir de 26 124 000 ₽
2-pièces	74,3 m²	2 — 4	à partir de 26 769 600 ₽

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Points d’intérêt

Transport 154 m

Plage 333 m

The "Abendruh" guesthouse building 473 m

The "Feierabend Haus" guesthouse building 512 m

Palmnicken Hospital 572 m

Hôpital 584 m

Commerces 1,4 km

Parc 1,5 km

École 2,6 km

Kaliningrad 42,5 km

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