Kant Cityappartements à District Moskovsky, Kaliningrad
- Prix à partir de
- 16 166 400 ₽
- Livraison
- décembre 2026
- Plans
- 10
- Promoteur
- МПК
À propos de la résidence
« Kant City » est un immeuble du promoteur MPK rue Portovaïa, dans le district Moskovski de Kaliningrad, à distance de marche de l'île Kant, de la cathédrale et du musée de l'Océan mondial. L'immeuble compte sept étages, une cour fermée aux personnes extérieures et un parking souterrain. Livraison au quatrième trimestre 2026.
L'immeuble ne compte aucun studio ni aucun appartement d'une pièce : le plus petit est un deux-pièces de 66,5 m². À ce niveau, cela dit moins sur l'étroitesse des plans que sur le profil des copropriétaires — de telles surfaces excluent l'achat pour redécouper ou pour louer à la nuitée. Les trois-pièces commencent à 111,5 m² et vont jusqu'à 166,6 m², et les derniers niveaux sont réservés à des duplex avec vue.
Pour ceux qui vont y habiter
L'immeuble se trouve dans le district Moskovski de Kaliningrad, où, selon le promoteur, écoles, crèches et universités fonctionnent déjà. Le bâtiment est bas, sept étages seulement : les deux-pièces occupent le deuxième au sixième étage, les trois-pièces le deuxième au quatrième, et les deux derniers niveaux sont des duplex à fenêtres panoramiques. La cour est verte et fermée aux personnes extérieures, les voitures disparaissent au parking souterrain, et des caméras surveillent le périmètre.
Pour ceux qui achètent pour louer
La plus petite unité de l'immeuble fait 66,5 m², une surface rarement retenue pour la location à la nuitée : trop chère à l'achat et trop grande pour un court séjour. Le format convient à une location longue durée pour un couple ou une famille qui a besoin à la fois d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre séparée. À proximité, selon le promoteur, se trouvent des commerces, des restaurants, des cafés et des pharmacies : cette proximité facilite la vie d'un locataire.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble est livré dès la fin 2026, la plus grande partie de la plus-value liée au chantier est donc déjà acquise. L'offre est étroite — seulement des deux- et trois-pièces, aucun studio —, et cette composition maintient restreint le cercle des acheteurs capables de ce prix d'entrée. La proximité avec les monuments historiques de Kaliningrad, mise en avant par le promoteur, est ce qui portera la liquidité sur le marché de la revente une fois l'immeuble livré.
- Plans
- 10
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 30
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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2-pièces | 95,6 m² | 2 | à partir de 30 608 000 ₽ |
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2-pièces | 66,5 m² | 6 | à partir de 20 624 300 ₽ |
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2-pièces | 81,4 m² | 2 — 6 | à partir de 20 457 500 ₽ |
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2-pièces | 67,4 m² | 4 — 6 | à partir de 16 166 400 ₽ |
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2-pièces | 69,6 m² | 5 — 6 | à partir de 17 405 000 ₽ |
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2-pièces | 86,8 m² | 3 | à partir de 25 174 900 ₽ |
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2-pièces | 91,3 m² | 2 | à partir de 23 289 150 ₽ |
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3-pièces | 166,6 m² | 2 | à partir de 38 308 800 ₽ |
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3-pièces | 111,5 m² | 4 | à partir de 23 412 900 ₽ |
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3-pièces | 77,3 m² | 6 | à partir de 17 012 600 ₽ |
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Kaliningrad · District Moskovsky
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