Confortappartements à Zelenogradsk
- Prix à partir de
- 7 055 400 ₽
- Livraison
- septembre 2026
- Plans
- 36
- Promoteur
- СтройИнвестиция
À propos de la résidence
Komfort est un projet du promoteur StroyInvestitsia rue Lesnaïa à Zelenogradsk. Les bâtiments sont en brique, de hauteur variable jusqu'à sept étages, classe énergétique C. À proximité fonctionnent déjà une crèche municipale, un centre Montessori et la crèche privée « Skazka », un supermarché Piatorotchka et le centre commercial « Vichniovy » sont à distance de marche. Livraison au troisième trimestre 2026.
Il n'y a dans Komfort ni studio, ni appartement d'une pièce, ni de trois pièces — tout l'immeuble est en appartements de deux pièces, mais la surface à l'intérieur de ce seul format varie presque du simple au double, de 50,1 à 92,3 m². Ce n'est pas un choix entre plusieurs types de logement mais entre un deux-pièces compact et un autre presque aussi grand qu'un trois-pièces — alors que chaque voisin de palier a acheté le même format.
Pour ceux qui vont y habiter
La crèche, le centre Montessori et la crèche privée Skazka à proximité fonctionnent déjà, ils ne sont pas seulement prévus. Une épicerie, le supermarché Piatorotchka et le centre commercial Vichniovy sont à distance de marche, tout comme le centre de yoga « 39 tchouvstvo », l'école de surf Atmosfera.surf et les clubs sportifs SurferBalt et KST. Les bâtiments ne dépassent pas sept étages, et la cour dispose d'une aire de jeux et de deux zones sportives — peu de voisins par palier, et les loisirs ne demandent pas de quitter le quartier.
Pour ceux qui achètent pour louer
Il n'y a ici qu'un format — le deux-pièces —, donc un seul type de locataire : une famille ou un couple en bail longue durée, pas un client d'une nuit, pour qui ni le studio ni le une-pièce n'existent. Les crèches, commerces et clubs sportifs à proximité jouent en faveur d'un locataire avec enfants plutôt que d'un visiteur du week-end. Des surfaces de 50 à 92 m² permettent d'ajuster le logement au locataire, du couple à la famille avec enfants.
Pour ceux qui visent la plus-value
La livraison au troisième trimestre 2026 est désormais proche, l'essentiel de la hausse liée à la phase de chantier est donc déjà acquis — il est tard pour entrer sur l'écart entre le terrassement et les clés. Il reste qu'une fourchette de surface aussi large dans un même format maintient une offre large, ce qui signifie aussi une concurrence entre vendeurs sur le marché de la revente plus tard ; un deux-pièces de 50 à 92 m² dans la station balnéaire de Zelenogradsk tient mieux la liquidité qu'un format de niche, mais l'offre n'est ni close ni réduite.
- Plans
- 36
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 110
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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2-pièces | 50,1 m² | 1 | à partir de 7 055 400 ₽ |
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2-pièces | 56,3 m² | 7 | à partir de 7 494 120 ₽ |
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2-pièces | 50,2 m² | 7 | à partir de 7 064 160 ₽ |
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2-pièces | 65,5 m² | 1 | à partir de 8 515 000 ₽ |
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2-pièces | 59,6 m² | 1 | à partir de 8 414 000 ₽ |
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2-pièces | 52,9 m² | 1 | à partir de 7 304 100 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 7 | à partir de 7 224 110 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 3 | à partir de 7 224 110 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 1 | à partir de 7 224 110 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 6 | à partir de 7 437 880 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 3 — 5 | à partir de 7 224 110 ₽ |
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2-pièces | 51,9 m² | 1 | à partir de 7 171 970 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 1 | à partir de 7 224 110 ₽ |
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2-pièces | 55,6 m² | 6 | à partir de 7 634 930 ₽ |
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2-pièces | 55,6 m² | 3 — 5 | à partir de 7 634 930 ₽ |
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2-pièces | 52,2 m² | 1 | à partir de 7 257 220 ₽ |
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2-pièces | 55,4 m² | 1 | à partir de 7 623 650 ₽ |
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2-pièces | 56,3 m² | 2 — 5 | à partir de 7 494 120 ₽ |
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2-pièces | 56,3 m² | 7 | à partir de 7 494 120 ₽ |
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2-pièces | 52,1 m² | 1 | à partir de 7 248 710 ₽ |
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2-pièces | 56,3 m² | 6 | à partir de 7 494 120 ₽ |
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2-pièces | 53,9 m² | 6 | à partir de 7 363 540 ₽ |
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2-pièces | 53,9 m² | 7 | à partir de 7 363 540 ₽ |
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2-pièces | 56,7 m² | 7 | à partir de 7 728 240 ₽ |
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2-pièces | 52,3 m² | 7 | à partir de 7 247 060 ₽ |
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2-pièces | 56,7 m² | 2 — 5 | à partir de 7 728 240 ₽ |
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2-pièces | 52,3 m² | 2 — 5 | à partir de 7 247 060 ₽ |
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2-pièces | 52,3 m² | 6 | à partir de 7 247 060 ₽ |
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2-pièces | 52,3 m² | 6 | à partir de 7 247 060 ₽ |
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2-pièces | 88,7 m² | 7 | à partir de 10 226 750 ₽ |
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2-pièces | 56,7 m² | 6 | à partir de 7 728 240 ₽ |
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2-pièces | 52,3 m² | 2 — 5 | à partir de 7 247 060 ₽ |
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2-pièces | 57,6 m² | 2 — 3 | à partir de 7 674 430 ₽ |
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2-pièces | 92,3 m² | 6 | à partir de 9 692 020 ₽ |
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2-pièces | 56,3 m² | 4 | à partir de 7 494 120 ₽ |
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2-pièces | 53,9 m² | 2 — 4 | à partir de 7 363 540 ₽ |
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