Légendes de Devauappartements à District Leningradsky, Kaliningrad
- Prix à partir de
- 5 732 100 ₽
- Livraison
- décembre 2028
- Plans
- 114
- Promoteur
- МПК
À propos de la résidence
Légendes de Devau est un ensemble de standing confort du promoteur MPK rue Prigorodnaïa à Kaliningrad, à côté de l'aérodrome de Devau que la ville transforme en parc paysager. Les immeubles sont bas, de trois à dix étages, et des boulevards piétons relient directement les quartiers au parc. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.
Les plans d'une pièce sont ici plus nombreux que tous les autres formats réunis, et par leur surface ils recoupent les petits deux pièces : les une-pièce font en moyenne 52,1 m², les deux pièces 50,9 m². Il n'y a aucun studio — la gamme commence à un une-pièce de 33,7 m² et va jusqu'à un trois pièces de près de 80 m². Si la surface compte plus que le nombre de pièces, ce sont ces deux formats-là qu'il faut comparer.
Pour ceux qui vont y habiter
La cour est fermée aux voitures comme aux personnes extérieures : les entrées et les passages fonctionnent par un système de contrôle d'accès, les voitures descendent au parking souterrain, d'où l'on rejoint sa cage d'escalier sans sortir. Les affaires de saison se rangent dans des celliers en sous-sol, les étages inférieurs accueillent des commerces et des cafés avec terrasses d'été, et des squares, des kiosques et des aires de jeux pour tous les âges se trouvent entre les sections. Il n'y a aucun studio, le quartier est donc conçu pour une famille, pas pour un locataire seul dans un studio compact.
Pour ceux qui achètent pour louer
Qui a besoin d'un revenu dans l'année qui vient doit chercher ailleurs : les clés n'arrivent qu'à la fin de 2028. À long terme, le une-pièce à partir de 33,7 m² convient à un locataire seul ou à un couple, le trois pièces à une famille qui veut des commerces et des cafés au rez-de-chaussée à distance de marche. Aucun format ici n'est fait pour la location à la nuitée — aucun studio n'est prévu.
Pour ceux qui visent la plus-value
C'est un pari sur l'avenir du quartier, pas un achat pour emménager tout de suite : le principal argument du projet est un parc qui n'existe pas encore, sur le site de l'ancien aérodrome. L'essentiel de la hausse liée au chantier reste à venir — il reste quatre ans avant la livraison, et le prix d'entrée d'aujourd'hui est plus bas qu'il ne le sera à l'approche de 2028. La cour fermée, le parking souterrain et les commerces en rez-de-chaussée restent un argument même une fois le parc terminé.
- Plans
- 114
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 240
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 35,1 m² | 7 | à partir de 6 661 400 ₽ |
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1-pièces | 34,7 m² | 4 — 5 | à partir de 5 732 100 ₽ |
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1-pièces | 34,0 m² | 8 | à partir de 5 776 600 ₽ |
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1-pièces | 36,2 m² | 7 — 8 | à partir de 6 148 900 ₽ |
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1-pièces | 38,0 m² | 3 — 4 | à partir de 6 081 600 ₽ |
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1-pièces | 34,0 m² | 5 | à partir de 5 948 250 ₽ |
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1-pièces | 43,4 m² | 10 | à partir de 7 162 650 ₽ |
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1-pièces | 34,3 m² | 10 | à partir de 6 345 500 ₽ |
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1-pièces | 34,3 m² | 10 | à partir de 6 347 350 ₽ |
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1-pièces | 34,0 m² | 7 — 9 | à partir de 5 778 300 ₽ |
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1-pièces | 37,5 m² | 6 — 9 | à partir de 6 371 600 ₽ |
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1-pièces | 38,0 m² | 6 — 9 | à partir de 6 271 650 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 10 | à partir de 7 008 000 ₽ |
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1-pièces | 35,3 m² | 10 | à partir de 7 056 000 ₽ |
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1-pièces | 35,3 m² | 9 | à partir de 6 703 200 ₽ |
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1-pièces | 35,6 m² | 9 | à partir de 6 762 100 ₽ |
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1-pièces | 35,6 m² | 8 | à partir de 6 762 100 ₽ |
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1-pièces | 51,8 m² | 10 | à partir de 7 765 500 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 10 | à partir de 6 292 800 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 4 — 5 | à partir de 6 133 750 ₽ |
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1-pièces | 35,3 m² | 10 | à partir de 6 348 600 ₽ |
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1-pièces | 34,7 m² | 7 — 9 | à partir de 5 905 800 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 6 — 8 | à partir de 5 783 250 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 5 | à partir de 5 783 250 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 6 — 9 | à partir de 6 133 750 ₽ |
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1-pièces | 36,4 m² | 10 | à partir de 6 548 400 ₽ |
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1-pièces | 37,7 m² | 3 — 5 | à partir de 6 218 850 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 10 | à partir de 6 992 000 ₽ |
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1-pièces | 34,7 m² | 7 | à partir de 6 600 600 ₽ |
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1-pièces | 35,3 m² | 10 | à partir de 6 701 300 ₽ |
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1-pièces | 41,2 m² | 4 — 5 | à partir de 6 595 200 ₽ |
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1-pièces | 51,4 m² | 9 | à partir de 7 200 200 ₽ |
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1-pièces | 37,5 m² | 6 — 9 | à partir de 5 996 800 ₽ |
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1-pièces | 34,7 m² | 5 | à partir de 6 079 500 ₽ |
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1-pièces | 34,7 m² | 8 — 9 | à partir de 5 905 800 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 4 | à partir de 6 133 750 ₽ |
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1-pièces | 52,1 m² | 6 — 8 | à partir de 7 037 550 ₽ |
|
1-pièces | 43,4 m² | 7 — 9 | à partir de 6 728 550 ₽ |
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1-pièces | 34,0 m² | 9 | à partir de 5 776 600 ₽ |
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1-pièces | 35,1 m² | 4 | à partir de 6 135 500 ₽ |
|
1-pièces | 34,7 m² | 8 | à partir de 5 905 800 ₽ |
|
1-pièces | 34,9 m² | 5 | à partir de 5 760 150 ₽ |
|
1-pièces | 37,5 m² | 3 — 5 | à partir de 5 996 800 ₽ |
|
1-pièces | 38,0 m² | 7 — 9 | à partir de 6 271 650 ₽ |
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1-pièces | 39,2 m² | 5 — 8 | à partir de 6 853 000 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 6 — 9 | à partir de 5 783 250 ₽ |
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1-pièces | 34,0 m² | 4 | à partir de 5 946 500 ₽ |
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1-pièces | 34,7 m² | 5 | à partir de 5 732 100 ₽ |
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1-pièces | 39,4 m² | 6 — 9 | à partir de 6 310 400 ₽ |
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1-pièces | 34,9 m² | 6 — 9 | à partir de 5 760 150 ₽ |
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1-pièces | 39,4 m² | 4 — 5 | à partir de 6 310 400 ₽ |
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1-pièces | 40,1 m² | 10 | à partir de 7 214 400 ₽ |
|
1-pièces | 52,1 m² | 10 | à partir de 7 558 850 ₽ |
|
1-pièces | 35,1 m² | 10 | à partir de 6 321 600 ₽ |
|
1-pièces | 37,8 m² | 10 | à partir de 6 993 000 ₽ |
|
1-pièces | 34,3 m² | 10 | à partir de 6 175 800 ₽ |
|
1-pièces | 38,3 m² | 10 | à partir de 7 666 000 ₽ |
|
1-pièces | 43,4 m² | 10 | à partir de 7 379 700 ₽ |
|
1-pièces | 41,4 m² | 10 | à partir de 7 666 400 ₽ |
|
1-pièces | 37,7 m² | 6 — 9 | à partir de 6 128 850 ₽ |
|
1-pièces | 41,2 m² | 7 — 8 | à partir de 6 801 300 ₽ |
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1-pièces | 34,8 m² | 7 | à partir de 6 615 800 ₽ |
|
1-pièces | 35,0 m² | 10 | à partir de 7 008 000 ₽ |
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1-pièces | 34,8 m² | 4 — 5 | à partir de 6 093 500 ₽ |
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1-pièces | 35,1 m² | 6 | à partir de 6 135 500 ₽ |
|
1-pièces | 34,8 m² | 8 | à partir de 6 615 800 ₽ |
|
1-pièces | 35,1 m² | 9 | à partir de 6 661 400 ₽ |
|
1-pièces | 35,5 m² | 10 | à partir de 7 108 000 ₽ |
|
1-pièces | 35,2 m² | 7 — 8 | à partir de 6 691 800 ₽ |
|
1-pièces | 35,5 m² | 7 — 9 | à partir de 6 750 700 ₽ |
|
1-pièces | 34,7 m² | 9 | à partir de 6 600 600 ₽ |
|
1-pièces | 35,3 m² | 10 | à partir de 7 054 000 ₽ |
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1-pièces | 35,0 m² | 7 — 8 | à partir de 6 659 500 ₽ |
|
1-pièces | 38,5 m² | 7 | à partir de 6 548 400 ₽ |
|
1-pièces | 38,8 m² | 10 | à partir de 6 975 000 ₽ |
|
1-pièces | 39,4 m² | 10 | à partir de 7 878 000 ₽ |
|
1-pièces | 34,8 m² | 7 | à partir de 6 615 800 ₽ |
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1-pièces | 34,8 m² | 9 | à partir de 6 615 800 ₽ |
|
2-pièces | 54,5 m² | 10 | à partir de 9 542 750 ₽ |
|
2-pièces | 60,2 m² | 10 | à partir de 10 526 250 ₽ |
|
2-pièces | 53,8 m² | 10 | à partir de 9 146 000 ₽ |
|
2-pièces | 57,9 m² | 10 | à partir de 10 137 750 ₽ |
|
2-pièces | 53,6 m² | 8 | à partir de 8 035 500 ₽ |
|
2-pièces | 53,6 m² | 9 | à partir de 8 035 500 ₽ |
|
2-pièces | 65,9 m² | 10 | à partir de 11 537 750 ₽ |
|
2-pièces | 59,2 m² | 10 | à partir de 10 367 000 ₽ |
|
2-pièces | 57,8 m² | 7 — 9 | à partir de 8 667 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,2 m² | 10 | à partir de 9 219 100 ₽ |
|
2-pièces | 53,1 m² | 8 — 9 | à partir de 7 968 000 ₽ |
|
2-pièces | 67,6 m² | 7 — 9 | à partir de 10 137 000 ₽ |
|
2-pièces | 56,7 m² | 10 | à partir de 9 645 800 ₽ |
|
2-pièces | 54,5 m² | 8 — 9 | à partir de 8 175 000 ₽ |
|
2-pièces | 56,1 m² | 7 — 9 | à partir de 8 418 000 ₽ |
|
2-pièces | 66,9 m² | 7 — 8 | à partir de 10 035 000 ₽ |
|
2-pièces | 55,2 m² | 10 | à partir de 9 653 000 ₽ |
|
2-pièces | 59,1 m² | 8 | à partir de 8 568 050 ₽ |
|
2-pièces | 59,5 m² | 7 | à partir de 8 920 500 ₽ |
|
2-pièces | 55,3 m² | 10 | à partir de 10 507 000 ₽ |
|
2-pièces | 55,7 m² | 10 | à partir de 9 751 000 ₽ |
|
2-pièces | 53,6 m² | 7 | à partir de 8 035 500 ₽ |
|
2-pièces | 54,5 m² | 7 — 8 | à partir de 8 175 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,6 m² | 9 | à partir de 9 285 400 ₽ |
|
2-pièces | 67,6 m² | 4 | à partir de 9 799 100 ₽ |
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2-pièces | 53,6 m² | 9 | à partir de 8 035 500 ₽ |
|
2-pièces | 67,5 m² | 10 | à partir de 11 819 500 ₽ |
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2-pièces | 55,2 m² | 10 | à partir de 9 653 000 ₽ |
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2-pièces | 55,2 m² | 10 | à partir de 9 653 000 ₽ |
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2-pièces | 51,3 m² | 10 | à partir de 8 722 700 ₽ |
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3-pièces | 71,9 m² | 3 — 5 | à partir de 10 779 000 ₽ |
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3-pièces | 79,9 m² | 3 — 5 | à partir de 11 991 000 ₽ |
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3-pièces | 72,5 m² | 10 | à partir de 13 093 470 ₽ |
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3-pièces | 71,9 m² | 6 | à partir de 11 138 300 ₽ |
|
3-pièces | 71,9 m² | 6 — 9 | à partir de 11 138 300 ₽ |
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3-pièces | 75,6 m² | 4 — 5 | à partir de 11 716 450 ₽ |
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Kaliningrad · District Leningradsky
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