Level Michurinskylogements neufs à Ochakovo-Matveevskoye District, Moscow

« Level Michurinsky » est un projet de Level Group dans le quartier Otchakovo-Matveïevskoïe de Moscou. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027.

Aucun appartement de l'immeuble n'a de balcon, de loggia ou de terrasse — cela vaut pour tous les plans, du studio à la plus grande unité. L'offre de plans est en même temps inhabituellement large : elle va jusqu'à des appartements de cinq et sept pièces de près de 250 m², alors que le cœur de l'offre reste les studios à partir de 22,6 m² et les appartements d'une, deux et trois pièces.

Pour ceux qui vont y habiter

L'immeuble est encore en construction, il reste environ un an avant la livraison. L'absence de balcon, de loggia et de terrasse n'est pas une particularité d'un plan isolé — elle vaut pour tout l'immeuble : ni le studio ni le plus grand appartement n'ont d'espace extérieur propre. Deux finitions sont proposées : brute ou white box.

Pour ceux qui achètent pour louer

Les studios à partir de 22,6 m² conviennent à un locataire seul, les appartements de trois pièces et plus à une famille en bail longue durée, jusqu'au format rare de cinq à sept pièces. L'absence de balcon ou de loggia est à anticiper : pour certains locataires, cela compte.

Pour ceux qui visent la plus-value

Il reste environ un an avant la livraison, l'essentiel de la hausse liée au chantier est donc encore à venir. L'éventail du studio aux cinq- et sept-pièces crée à la fois deux segments de demande dans un même immeuble — le segment courant et le rare grand format —, chacun suivant sa propre logique de revente.