Level Voykovskayalogements neufs à Voykovsky, Moscow

« Level Voykovskaya » est un projet de Level Group dans le quartier Voïkovski de Moscou : trois bâtiments culminant à 26 étages. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Les trois bâtiments ne sont pas livrés de la même façon : deux livrent des appartements bruts, le troisième avec une finition « white box ». L'offre de plans est commune à tout l'ensemble : des studios de 28,6 à 29,1 m² aux quatre-pièces de 99,4 à 120,5 m².

Pour ceux qui vont y habiter

Le chantier est encore en cours, le bâtiment et le plan se choisissent donc pour l'instant sur projet, pas sur un immeuble achevé. Le bâtiment en white box rapproche d'un emménagement sans grands travaux ; les deux autres demandent le cycle complet de finition. Des hauteurs allant jusqu'à 26 étages et des plans du studio au quatre-pièces créent une densité de voisinage différente d'un bâtiment à l'autre.

Pour ceux qui achètent pour louer

Le bâtiment en white box atteint plus vite le marché locatif après la livraison, avec moins d'investissement avant le premier locataire ; les bâtiments bruts demandent d'abord une rénovation complète. L'éventail du studio au quatre-pièces couvre aussi bien un locataire seul qu'une famille.

Pour ceux qui visent la plus-value

Avec une livraison fixée à 2028, l'essentiel de la hausse liée au chantier reste à venir. Trois bâtiments et des espaces commerciaux en rez-de-chaussée de formats variés — de petites surfaces à un lot de grand format — élargissent le cercle des futurs copropriétaires, ce qui influencera la liquidité une fois l'ensemble livré.