Lucciappartements à District Leningradsky, Kaliningrad
- Prix à partir de
- 6 993 500 ₽
- Livraison
- septembre 2028
- Plans
- 44
- Promoteur
- ГК КСК
À propos de la résidence
Lucci est un ensemble résidentiel du promoteur GK KSK, rue Alexandre-Nevski, dans le district Leningradski de Kaliningrad. Les façades évoquent les vieilles rues italiennes : enduit sable et tuiles de céramique rouge. Le terrain est clos, sous vidéosurveillance et contrôle d'accès, avec un parking souterrain et des places en surface. Livraison au troisième trimestre 2028.
Chez Lucci, le nombre de pièces ne fixe pas la surface : les appartements d'une pièce montent jusqu'à 65 m², plus grands que le plus petit deux-pièces à 46,5 m², et les deux-pièces jusqu'à 84,3 m² dépassent le seuil des trois-pièces à 75 m². Tous les types se répartissent du premier au neuvième étage. Ici, c'est la surface en mètres carrés qui compte, pas l'étiquette du nombre de pièces.
Pour ceux qui vont y habiter
L'emménagement reste à des années : la livraison n'est prévue qu'en 2028. La cour est fermée aux voitures depuis l'extérieur, sous contrôle d'accès et vidéosurveillance, avec une aire de jeux, un espace sportif et un lieu de vie partagé pour les résidents. Le chauffage se règle indépendamment dans chaque appartement, et les balcons et loggias sont vitrés avec un système coulissant en aluminium. Les surfaces se chevauchant fortement entre les catégories de pièces, le choix pratique se fait ici au mètre carré plutôt qu'au nombre de pièces.
Pour ceux qui achètent pour louer
La longue attente avant la livraison repousse de plusieurs années tout revenu locatif. L'écart de surfaces au sein de chaque catégorie de pièces — du studio compact au trois-pièces spacieux — pourrait convenir à des locataires différents, mais cela ne se vérifiera qu'une fois l'immeuble achevé et livré en 2028.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'essentiel de la plus-value liée au chantier reste à venir : la livraison est dans trois ans, donc acheter maintenant, c'est entrer tôt dans le projet plutôt qu'acquérir un bien fini. Il est trop tôt pour juger de la liquidité à la revente — l'immeuble doit d'abord être construit et habité.
- Plans
- 44
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 62
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
|
1-pièces | 36,4 m² | 1 | à partir de 7 170 800 ₽ |
|
1-pièces | 36,3 m² | 1 | à partir de 7 151 100 ₽ |
|
1-pièces | 65,0 m² | 9 | à partir de 12 870 000 ₽ |
|
1-pièces | 38,8 m² | 6 | à partir de 7 566 000 ₽ |
|
1-pièces | 61,3 m² | 9 | à partir de 11 156 600 ₽ |
|
1-pièces | 49,5 m² | 8 | à partir de 10 048 500 ₽ |
|
1-pièces | 37,6 m² | 1 | à partir de 7 407 200 ₽ |
|
1-pièces | 39,3 m² | 2 | à partir de 7 584 900 ₽ |
|
1-pièces | 35,5 m² | 1 | à partir de 6 993 500 ₽ |
|
1-pièces | 38,6 m² | 8 | à partir de 7 797 200 ₽ |
|
1-pièces | 42,8 m² | 1 | à partir de 7 832 400 ₽ |
|
1-pièces | 37,5 m² | 1 | à partir de 7 387 500 ₽ |
|
2-pièces | 59,9 m² | 2 | à partir de 9 985 330 ₽ |
|
2-pièces | 57,7 m² | 2 | à partir de 9 964 790 ₽ |
|
2-pièces | 59,9 m² | 6 | à partir de 10 584 330 ₽ |
|
2-pièces | 57,3 m² | 3 — 7 | à partir de 9 895 710 ₽ |
|
2-pièces | 58,2 m² | 1 | à partir de 9 992 940 ₽ |
|
2-pièces | 71,7 m² | 8 | à partir de 14 461 890 ₽ |
|
2-pièces | 57,7 m² | 3 — 5 | à partir de 9 964 790 ₽ |
|
2-pièces | 58,0 m² | 5 — 7 | à partir de 10 248 600 ₽ |
|
2-pièces | 57,7 m² | 6 | à partir de 10 195 590 ₽ |
|
2-pièces | 69,4 m² | 1 | à partir de 11 707 780 ₽ |
|
2-pièces | 58,0 m² | 2 | à partir de 9 280 000 ₽ |
|
2-pièces | 70,4 m² | 3 — 4 | à partir de 11 735 680 ₽ |
|
2-pièces | 62,3 m² | 1 | à partir de 10 696 910 ₽ |
|
2-pièces | 63,0 m² | 2 | à partir de 10 502 100 ₽ |
|
2-pièces | 60,6 m² | 2 | à partir de 10 102 020 ₽ |
|
2-pièces | 60,6 m² | 6 | à partir de 10 405 020 ₽ |
|
2-pièces | 58,0 m² | 4 — 6 | à partir de 9 628 000 ₽ |
|
2-pièces | 60,6 m² | 3 — 5 | à partir de 10 102 020 ₽ |
|
2-pièces | 84,3 m² | 9 | à partir de 14 895 810 ₽ |
|
2-pièces | 54,2 m² | 2 | à partir de 9 577 140 ₽ |
|
3-pièces | 92,8 m² | 7 | à partir de 16 212 160 ₽ |
|
3-pièces | 93,0 m² | 2 | à partir de 15 875 100 ₽ |
|
3-pièces | 89,4 m² | 1 | à partir de 13 857 000 ₽ |
|
3-pièces | 75,0 m² | 8 | à partir de 12 652 500 ₽ |
|
3-pièces | 79,1 m² | 9 | à partir de 12 948 670 ₽ |
|
3-pièces | 79,3 m² | 3 — 5 | à partir de 12 584 910 ₽ |
|
3-pièces | 79,3 m² | 2 | à partir de 12 267 710 ₽ |
|
3-pièces | 136,3 m² | 9 | à partir de 26 401 310 ₽ |
|
3-pièces | 79,8 m² | 1 | à partir de 12 249 300 ₽ |
|
3-pièces | 75,2 m² | 3 — 7 | à partir de 11 580 800 ₽ |
|
3-pièces | 93,0 m² | 4 — 6 | à partir de 16 061 100 ₽ |
|
3-pièces | 75,2 m² | 4 — 6 | à partir de 11 881 600 ₽ |
Nous vous l'envoyons directement, sans engagement.
Kaliningrad · District Leningradsky
Données des lieux à proximité © contributeurs OpenStreetMap
Indiquez-nous votre budget et vos préférences — nous sélectionnons les unités disponibles et vous envoyons une sélection.
Réservez votre lot avec un acompte pendant que nous préparons les documents.
Nos juristes vérifient les documents du promoteur et le contrat avant la signature.
Vous payez directement le promoteur — notre commission est déjà incluse dans le prix, sans majoration.
Obtenir les prix et disponibilités actuels
Laissez une demande, nous vous enverrons la liste des prix actuelle, les plans et les conditions de paiement pour Lucci, sans majoration d'agence sur le prix du promoteur.
Merci pour votre demande !
Notre gestionnaire vous contactera très prochainement.