Kaliningrad · District Central

Ma Villeappartements à District Central, Kaliningrad

Prix à partir de: 7 209 000 ₽
Livraison: mars 2027
Plans: 191
Promoteur: Акфен

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À propos de la résidence

Ma Ville est un ensemble résidentiel du promoteur Akfen sur l'avenue Sovetsky, dans le district Central de Kaliningrad, au croisement de trois boulevards piétons. Le zoo et le théâtre dramatique sont accessibles à pied. Les bâtiments ne dépassent pas six étages, les cours restent fermées aux voitures. Livraison prévue au premier trimestre 2027.

La gamme va des appartements d'une pièce aux trois pièces ; il n'y a pas de studio. Les une-pièce commencent à 39,9 m² : les formats très compacts sur lesquels repose la location à la nuitée sont donc absents eux aussi. La limite haute des deux-pièces (96,1 m²) rejoint la fourchette des trois-pièces, qui commence à 90,6 m² : une partie des trois-pièces est plus petite que les plus grands deux-pièces, le choix entre les deux n'est donc pas qu'une question de surface. Tous les bâtiments comptent de deux à six étages, quel que soit le nombre de pièces.

Pour ceux qui vont y habiter

Le district Central est une partie constituée de la ville : les écoles, les crèches et les centres commerciaux alentour fonctionnent déjà, ils ne sont pas seulement prévus. Les bâtiments sont bas, deux à six étages, donc moins de voisins par palier que dans une tour. Des cours sans voitures réduisent le bruit et le trafic devant l'entrée.

Pour ceux qui achètent pour louer

Il n'y a ici ni studio ni format très compact : la plus petite surface, 39,9 m², convient déjà à un locataire de longue durée plutôt qu'à une rotation quotidienne d'hôtes. Les trois-pièces à partir de 90,6 m² conviennent à une location familiale sur plusieurs années.

Pour ceux qui visent la plus-value

L'immeuble est encore en construction, la livraison est prévue au premier trimestre 2027, une partie de la plus-value de la phase de chantier reste donc à venir. L'ensemble se situe dans un district central déjà constitué, et non en périphérie où l'offre continue de s'étendre, ce qui joue en faveur de la liquidité après la livraison.

Plans: 191
Type de bien: Copropriété
Unités déclarées: 290

Plans et prix

Mis à jour le 06.09.2026

Pièces	Surface, m²	Étage	Prix
1-pièces	46,2 m²	3	à partir de 7 400 000 ₽
1-pièces	47,9 m²	3	à partir de 8 379 000 ₽
1-pièces	40,8 m²	3	à partir de 7 759 600 ₽
1-pièces	40,4 m²	2 — 3	à partir de 7 266 600 ₽
1-pièces	42,9 m²	5 — 6	à partir de 9 013 200 ₽
1-pièces	44,3 m²	5 — 6	à partir de 9 748 200 ₽
1-pièces	40,4 m²	5	à partir de 8 879 200 ₽
1-pièces	40,4 m²	5 — 6	à partir de 8 885 800 ₽
1-pièces	48,0 m²	5 — 6	à partir de 9 552 000 ₽
1-pièces	40,6 m²	2 — 4	à partir de 7 300 800 ₽
1-pièces	48,2 m²	2 — 3	à partir de 8 197 400 ₽
1-pièces	48,2 m²	2	à partir de 8 188 900 ₽
1-pièces	47,9 m²	2 — 3	à partir de 8 139 600 ₽
1-pièces	47,9 m²	4	à partir de 8 857 800 ₽
1-pièces	48,2 m²	4	à partir de 8 920 700 ₽
1-pièces	50,6 m²	2	à partir de 8 596 900 ₽
1-pièces	42,1 m²	5 — 6	à partir de 9 042 900 ₽
1-pièces	46,2 m²	5 — 6	à partir de 9 099 430 ₽
1-pièces	39,8 m²	5 — 6	à partir de 8 308 725 ₽
1-pièces	39,8 m²	5 — 6	à partir de 8 308 725 ₽
1-pièces	42,3 m²	2	à partir de 7 614 000 ₽
1-pièces	50,2 m²	5 — 6	à partir de 8 388 410 ₽
1-pièces	40,0 m²	2 — 3	à partir de 7 209 000 ₽
1-pièces	46,4 m²	2 — 3	à partir de 7 894 800 ₽
1-pièces	42,3 m²	4	à partir de 8 460 000 ₽
1-pièces	40,1 m²	4	à partir de 8 024 000 ₽
1-pièces	46,4 m²	4	à partir de 8 823 600 ₽
1-pièces	40,0 m²	4	à partir de 8 010 000 ₽
1-pièces	39,8 m²	5 — 6	à partir de 9 364 750 ₽
1-pièces	45,1 m²	5 — 6	à partir de 10 370 700 ₽
1-pièces	45,8 m²	5 — 6	à partir de 9 838 400 ₽
1-pièces	40,1 m²	4	à partir de 8 024 000 ₽
1-pièces	40,0 m²	4	à partir de 8 010 000 ₽
1-pièces	39,8 m²	5 — 6	à partir de 9 364 750 ₽
1-pièces	39,8 m²	6	à partir de 9 165 500 ₽
1-pièces	46,2 m²	6	à partir de 9 712 500 ₽
1-pièces	41,5 m²	6	à partir de 9 346 500 ₽
1-pièces	45,8 m²	6	à partir de 10 524 800 ₽
1-pièces	39,8 m²	6	à partir de 9 165 500 ₽
1-pièces	55,9 m²	6	à partir de 9 284 380 ₽
1-pièces	46,2 m²	5	à partir de 9 712 500 ₽
1-pièces	41,5 m²	5	à partir de 9 346 500 ₽
1-pièces	45,8 m²	5	à partir de 10 524 800 ₽
1-pièces	39,8 m²	5	à partir de 9 165 500 ₽
1-pièces	39,8 m²	5	à partir de 9 165 500 ₽
1-pièces	46,4 m²	2	à partir de 7 894 800 ₽
1-pièces	48,0 m²	5	à partir de 9 561 950 ₽
1-pièces	40,0 m²	3	à partir de 7 809 750 ₽
1-pièces	40,0 m²	4	à partir de 8 410 500 ₽
1-pièces	42,3 m²	4	à partir de 8 460 000 ₽
1-pièces	40,1 m²	4	à partir de 8 425 200 ₽
1-pièces	46,4 m²	4	à partir de 8 823 600 ₽
1-pièces	47,9 m²	4	à partir de 8 857 800 ₽
1-pièces	47,9 m²	2	à partir de 7 900 200 ₽
1-pièces	48,2 m²	2	à partir de 7 956 300 ₽
1-pièces	40,1 m²	4	à partir de 8 024 000 ₽
1-pièces	46,4 m²	4	à partir de 8 823 600 ₽
1-pièces	46,4 m²	2 — 3	à partir de 7 894 800 ₽
1-pièces	40,1 m²	3	à partir de 7 622 800 ₽
1-pièces	40,0 m²	2 — 3	à partir de 7 209 000 ₽
1-pièces	46,2 m²	4	à partir de 7 862 500 ₽
1-pièces	40,1 m²	4	à partir de 8 024 000 ₽
1-pièces	40,0 m²	4	à partir de 8 010 000 ₽
1-pièces	54,1 m²	2	à partir de 8 116 500 ₽
1-pièces	40,0 m²	2	à partir de 7 209 000 ₽
1-pièces	40,0 m²	3	à partir de 7 609 500 ₽
1-pièces	40,1 m²	3	à partir de 7 622 800 ₽
1-pièces	48,0 m²	5 — 6	à partir de 9 561 950 ₽
1-pièces	47,7 m²	6	à partir de 10 639 330 ₽
1-pièces	41,5 m²	5 — 6	à partir de 9 130 000 ₽
1-pièces	55,9 m²	5	à partir de 9 088 625 ₽
1-pièces	50,3 m²	6	à partir de 8 500 700 ₽
1-pièces	53,9 m²	5	à partir de 8 500 000 ₽
1-pièces	40,0 m²	4	à partir de 8 010 000 ₽
1-pièces	40,1 m²	2	à partir de 7 221 600 ₽
1-pièces	48,1 m²	2	à partir de 7 936 500 ₽
1-pièces	47,9 m²	2	à partir de 7 900 200 ₽
1-pièces	48,2 m²	4	à partir de 8 920 700 ₽
1-pièces	40,0 m²	4	à partir de 7 969 950 ₽
1-pièces	42,3 m²	2 — 3	à partir de 7 614 000 ₽
1-pièces	42,3 m²	4	à partir de 8 248 500 ₽
1-pièces	40,1 m²	2	à partir de 8 024 000 ₽
1-pièces	40,0 m²	2	à partir de 7 209 000 ₽
1-pièces	42,3 m²	3	à partir de 7 825 500 ₽
1-pièces	43,1 m²	3 — 4	à partir de 7 756 200 ₽
1-pièces	40,5 m²	3	à partir de 7 693 100 ₽
1-pièces	40,5 m²	3 — 4	à partir de 7 700 700 ₽
1-pièces	40,1 m²	2 — 3	à partir de 7 221 600 ₽
1-pièces	40,7 m²	3	à partir de 7 725 400 ₽
1-pièces	48,0 m²	5 — 6	à partir de 9 465 850 ₽
1-pièces	47,7 m²	5 — 6	à partir de 9 398 870 ₽
1-pièces	48,0 m²	5 — 6	à partir de 9 456 000 ₽
1-pièces	47,7 m²	5 — 6	à partir de 9 398 870 ₽
1-pièces	48,0 m²	5 — 6	à partir de 9 465 850 ₽
1-pièces	48,2 m²	4	à partir de 8 911 450 ₽
1-pièces	40,2 m²	6	à partir de 8 844 000 ₽
1-pièces	47,9 m²	4	à partir de 8 857 800 ₽
1-pièces	48,2 m²	4	à partir de 8 911 450 ₽
1-pièces	48,2 m²	3	à partir de 8 438 500 ₽
1-pièces	48,2 m²	3	à partir de 8 429 750 ₽
1-pièces	40,8 m²	4	à partir de 8 168 000 ₽
1-pièces	40,4 m²	4	à partir de 8 074 000 ₽
1-pièces	40,5 m²	4	à partir de 8 098 000 ₽
2-pièces	80,1 m²	2	à partir de 12 021 000 ₽
2-pièces	79,4 m²	5 — 6	à partir de 15 089 800 ₽
2-pièces	79,6 m²	2 — 3	à partir de 11 938 500 ₽
2-pièces	62,1 m²	6	à partir de 13 659 800 ₽
2-pièces	62,1 m²	2 — 3	à partir de 9 936 000 ₽
2-pièces	90,0 m²	3	à partir de 13 951 550 ₽
2-pièces	80,0 m²	5 — 6	à partir de 15 207 600 ₽
2-pièces	62,3 m²	3	à partir de 11 208 600 ₽
2-pièces	62,1 m²	4	à partir de 11 178 000 ₽
2-pièces	78,6 m²	4	à partir de 12 970 650 ₽
2-pièces	96,0 m²	5 — 6	à partir de 17 079 100 ₽
2-pièces	90,0 m²	2	à partir de 13 501 500 ₽
2-pièces	78,4 m²	5 — 6	à partir de 15 923 320 ₽
2-pièces	96,1 m²	2 — 3	à partir de 14 419 500 ₽
2-pièces	62,1 m²	5 — 6	à partir de 13 473 530 ₽
2-pièces	78,6 m²	4	à partir de 13 363 700 ₽
2-pièces	81,7 m²	2 — 3	à partir de 12 663 500 ₽
2-pièces	62,3 m²	2 — 3	à partir de 9 963 200 ₽
2-pièces	80,2 m²	4	à partir de 12 833 600 ₽
2-pièces	81,7 m²	4	à partir de 13 480 500 ₽
2-pièces	62,1 m²	4	à partir de 11 178 000 ₽
2-pièces	90,0 m²	4	à partir de 14 401 600 ₽
2-pièces	96,1 m²	4	à partir de 15 380 800 ₽
2-pièces	79,6 m²	4	à partir de 12 734 400 ₽
2-pièces	62,1 m²	2 — 3	à partir de 9 936 000 ₽
2-pièces	80,0 m²	5 — 6	à partir de 15 207 600 ₽
2-pièces	79,4 m²	5 — 6	à partir de 15 089 800 ₽
2-pièces	80,2 m²	2 — 3	à partir de 12 031 500 ₽
2-pièces	78,4 m²	6	à partir de 13 021 040 ₽
2-pièces	80,2 m²	4	à partir de 12 833 600 ₽
2-pièces	79,6 m²	4	à partir de 12 734 400 ₽
2-pièces	86,1 m²	5	à partir de 17 216 000 ₽
2-pièces	79,8 m²	4	à partir de 12 774 400 ₽
2-pièces	62,3 m²	4	à partir de 11 831 300 ₽
2-pièces	62,1 m²	5 — 6	à partir de 13 351 500 ₽
2-pièces	79,6 m²	2	à partir de 11 938 500 ₽
2-pièces	80,2 m²	2	à partir de 12 031 500 ₽
2-pièces	78,4 m²	5	à partir de 12 236 640 ₽
2-pièces	81,7 m²	4	à partir de 14 706 000 ₽
2-pièces	86,2 m²	2 — 3	à partir de 12 937 500 ₽
2-pièces	62,3 m²	2	à partir de 9 963 200 ₽
2-pièces	76,0 m²	2 — 3	à partir de 11 392 500 ₽
2-pièces	79,7 m²	5 — 6	à partir de 12 506 620 ₽
2-pièces	62,3 m²	3	à partir de 10 585 900 ₽
2-pièces	69,3 m²	6	à partir de 13 170 800 ₽
2-pièces	59,1 m²	6	à partir de 13 890 850 ₽
2-pièces	75,8 m²	6	à partir de 16 292 700 ₽
2-pièces	81,7 m²	3	à partir de 12 663 500 ₽
2-pièces	90,0 m²	4	à partir de 14 401 600 ₽
2-pièces	69,5 m²	2 — 4	à partir de 10 772 500 ₽
2-pièces	96,1 m²	2 — 3	à partir de 14 419 500 ₽
2-pièces	59,1 m²	2 — 4	à partir de 9 989 590 ₽
2-pièces	80,1 m²	2 — 3	à partir de 12 021 000 ₽
2-pièces	81,7 m²	2	à partir de 13 072 000 ₽
2-pièces	62,1 m²	2 — 3	à partir de 9 936 000 ₽
2-pièces	78,6 m²	2 — 3	à partir de 12 027 330 ₽
2-pièces	78,4 m²	5	à partir de 12 746 500 ₽
2-pièces	78,6 m²	3	à partir de 12 577 600 ₽
2-pièces	79,4 m²	5 — 6	à partir de 14 335 310 ₽
2-pièces	80,0 m²	6	à partir de 15 994 000 ₽
2-pièces	96,1 m²	2 — 3	à partir de 14 419 500 ₽
2-pièces	80,1 m²	4	à partir de 12 822 400 ₽
2-pièces	62,3 m²	2	à partir de 10 585 900 ₽
2-pièces	62,1 m²	4	à partir de 11 178 000 ₽
2-pièces	90,0 m²	2	à partir de 13 501 500 ₽
2-pièces	80,1 m²	4	à partir de 12 822 400 ₽
2-pièces	79,6 m²	2 — 3	à partir de 11 938 500 ₽
2-pièces	96,1 m²	4	à partir de 15 380 800 ₽
3-pièces	90,9 m²	2 — 3	à partir de 14 086 400 ₽
3-pièces	90,8 m²	4	à partir de 14 523 200 ₽
3-pièces	100,3 m²	5 — 6	à partir de 17 052 700 ₽
3-pièces	90,8 m²	3	à partir de 14 069 350 ₽
3-pièces	90,7 m²	5 — 6	à partir de 16 146 380 ₽
3-pièces	90,6 m²	5	à partir de 18 120 000 ₽
3-pièces	90,9 m²	2 — 3	à partir de 13 632 000 ₽
3-pièces	100,5 m²	2 — 3	à partir de 15 073 500 ₽
3-pièces	90,8 m²	2	à partir de 13 615 500 ₽
3-pièces	127,3 m²	4	à partir de 19 990 810 ₽
3-pièces	90,8 m²	3	à partir de 14 069 350 ₽
3-pièces	90,9 m²	4	à partir de 14 995 200 ₽
3-pièces	127,3 m²	5	à partir de 19 990 810 ₽
3-pièces	90,6 m²	6	à partir de 18 573 000 ₽
3-pièces	90,8 m²	2	à partir de 13 615 500 ₽
3-pièces	90,9 m²	4	à partir de 14 995 200 ₽
3-pièces	90,6 m²	5	à partir de 18 573 000 ₽
3-pièces	90,9 m²	4	à partir de 14 540 800 ₽
3-pièces	90,9 m²	2	à partir de 14 086 400 ₽
3-pièces	100,5 m²	4	à partir de 16 078 400 ₽

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Kaliningrad · District Central

Points d’intérêt

École 107 m

Transport 133 m

Spar 363 m

Hôpital 527 m

EuroSpar 774 m

Pyaterochka 824 m

Commerces 691 m

Parc 872 m

Berlin’s emblem 1,2 km

Site remarquable 710 m

Marina 2,9 km

Kaliningrad 19,1 km

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