Note marineappartements à Svetlogorsk
- Prix à partir de
- 5 327 160 ₽
- Livraison
- mars 2027
- Plans
- 40
- Promoteur
- ГК ТВН
À propos de la résidence
« Note marine » est un projet du promoteur GK TVN composé de seize immeubles de cinq étages, rue Jeleznodorojnaïa, à Svetlogorsk, ville balnéaire de la côte baltique. Les ruines de la villa Sor sont à 243 mètres, la gare de Svetlogorsk-1 à 457 mètres. Livraison au premier trimestre 2027.
Les formats compacts se suivent presque sans écart : les studios de 25,9 à 31 m² et les une-pièces de 34 à 38,8 m² sont des gammes voisines. Les deux-pièces, eux, commencent d'emblée à 55 m² et vont jusqu'à 64 m² — entre 39 et 55 mètres carrés, il n'existe aucun logement dans l'ensemble du complexe. Le choix est net : soit un format compact pour une ou deux personnes, soit d'emblée un grand logement familial, sans intermédiaire.
Pour ceux qui vont y habiter
Seize immeubles de cinq étages, chacun avec son propre ascenseur, maintiennent une densité plus basse qu'un complexe en hauteur : un palier avec peu de logements est plus calme. Les cours sont fermées aux voitures, le stationnement est en périphérie, les aires de jeux ont un revêtement en caoutchouc. Classe énergétique A+, chauffage autonome par chaudière gaz à double circuit dans chaque logement et accès sans obstacle aux halls et aux ascenseurs sont déjà construits, pas seulement promis.
Pour ceux qui achètent pour louer
Studios et une-pièces conviennent à la location longue durée pour un ou deux locataires, et le statut balnéaire de Svetlogorsk augmente la demande en saison. Les deux-pièces, à partir de 55 m², ne relèvent plus de la location étudiante ou touristique mais d'une famille qui veut la gare de Svetlogorsk-1 à cinq minutes à pied. Une cave séparée peut se louer indépendamment du logement.
Pour ceux qui visent la plus-value
Plus d'un an reste avant la livraison, l'essentiel de la hausse liée au chantier est donc encore à venir. Peu de logements par palier et une cour fermée sans voitures sont des atouts qui survivent à la livraison, et l'écart entre formats compacts et familiaux resserre l'offre dans chacune des deux niches, plus que si les surfaces se succédaient sans rupture.
- Plans
- 40
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 57
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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Studio | 25,9 m² | 1 | à partir de 5 327 160 ₽ |
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Studio | 29,4 m² | 1 | à partir de 6 064 640 ₽ |
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Studio | 26,1 m² | 3 | à partir de 5 511 320 ₽ |
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Studio | 26,1 m² | 5 | à partir de 5 589 680 ₽ |
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Studio | 25,9 m² | 1 | à partir de 5 327 160 ₽ |
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Studio | 31,0 m² | 2 | à partir de 6 454 240 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 3 — 4 | à partir de 6 328 200 ₽ |
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Studio | 28,9 m² | 3 — 4 | à partir de 6 075 300 ₽ |
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Studio | 31,0 m² | 1 | à partir de 5 953 920 ₽ |
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Studio | 30,3 m² | 1 | à partir de 6 237 680 ₽ |
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Studio | 28,9 m² | 2 | à partir de 6 017 440 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 3 | à partir de 6 238 650 ₽ |
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Studio | 26,1 m² | 5 | à partir de 5 589 680 ₽ |
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Studio | 28,3 m² | 3 | à partir de 5 977 630 ₽ |
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Studio | 28,9 m² | 3 | à partir de 6 075 300 ₽ |
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Studio | 26,1 m² | 4 | à partir de 5 537 440 ₽ |
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1-pièces | 34,4 m² | 2 | à partir de 6 700 200 ₽ |
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1-pièces | 37,6 m² | 5 | à partir de 7 856 310 ₽ |
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1-pièces | 34,4 m² | 5 | à partir de 7 009 440 ₽ |
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1-pièces | 37,6 m² | 1 | à partir de 7 335 900 ₽ |
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1-pièces | 37,3 m² | 1 | à partir de 7 267 650 ₽ |
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1-pièces | 38,8 m² | 1 | à partir de 7 602 840 ₽ |
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1-pièces | 35,3 m² | 1 | à partir de 6 785 280 ₽ |
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1-pièces | 34,4 m² | 5 | à partir de 6 940 720 ₽ |
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1-pièces | 35,3 m² | 1 | à partir de 6 785 280 ₽ |
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1-pièces | 34,4 m² | 3 | à partir de 6 872 000 ₽ |
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1-pièces | 37,8 m² | 4 | à partir de 7 860 320 ₽ |
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1-pièces | 37,2 m² | 2 | à partir de 7 291 200 ₽ |
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2-pièces | 62,0 m² | 3 — 4 | à partir de 11 349 660 ₽ |
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2-pièces | 61,9 m² | 5 | à partir de 11 580 910 ₽ |
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2-pièces | 60,5 m² | 1 | à partir de 10 950 500 ₽ |
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2-pièces | 63,2 m² | 5 | à partir de 11 697 550 ₽ |
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2-pièces | 55,0 m² | 5 | à partir de 10 285 000 ₽ |
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2-pièces | 63,3 m² | 2 | à partir de 11 524 240 ₽ |
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2-pièces | 63,3 m² | 3 — 4 | à partir de 11 587 560 ₽ |
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2-pièces | 58,7 m² | 3 — 4 | à partir de 10 742 100 ₽ |
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2-pièces | 61,4 m² | 2 | à partir de 11 109 780 ₽ |
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2-pièces | 64,0 m² | 2 | à partir de 11 578 570 ₽ |
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2-pièces | 58,7 m² | 3 | à partir de 10 742 100 ₽ |
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2-pièces | 55,0 m² | 5 | à partir de 10 173 150 ₽ |
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Svetlogorsk
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