Sur le Boulevardappartements à Guryevsk

« Sur le Boulevard » est un immeuble en brique du promoteur Delta-Stroï, rue Lougovaïa, à Gouriïevsk, livré au troisième trimestre 2025. L'immeuble est déjà habité : la cour dispose d'une aire de jeux et d'un espace sportif, les aménagements paysagers sont terminés, et un parking visiteurs est prévu pour les voitures.

Le catalogue ne recense qu'un seul plan pour cet immeuble : un appartement de deux pièces de 66,6 m² au septième étage. Il n'y a pas de choix de surface ou de disposition ici : c'est cet appartement ou rien dans la base. Les appartements ont été livrés bruts, avec une hauteur sous plafond standard.

Pour ceux qui vont y habiter

L'immeuble est en brique, avec des ascenseurs monte-charge et passagers, si bien que les objets encombrants et les poussettes montent sans difficulté. Les appartements ont été livrés bruts : l'emménagement attend vos propres travaux, mais le plan et les matériaux restent à votre choix. Les écoles maternelles, les écoles, les supermarchés et les pharmacies sont à distance de marche, et les arrêts de transports en commun sont proches aussi. La cour est aménagée — aire de jeux, espace sportif et végétation déjà en place, pas une promesse : l'immeuble a été livré dès 2025.

Pour ceux qui achètent pour louer

Le seul plan recensé — un appartement de deux pièces de 66,6 m² — convient à une famille ou un couple qui a besoin d'une chambre séparée, pas à un studio pour la location à la nuitée. L'infrastructure du quartier, avec écoles et commerces à distance de marche, fonctionne pour un locataire de longue durée qui vit et travaille sur place, pas pour un touriste.

Pour ceux qui visent la plus-value

L'immeuble a été livré dès 2025, la hausse liée au chantier est donc entièrement acquise ici — il est trop tard pour entrer sur l'écart entre le terrassement et les clés. L'immeuble est déjà habité et installé, et l'infrastructure alentour fonctionne, elle n'est plus en construction — ce qui tient mieux la liquidité à la revente qu'un quartier encore en chantier.