Palatiumappartements à Svetlogorsk
- Prix à partir de
- 12 430 000 ₽
- Livraison
- décembre 2026
- Plans
- 33
- Promoteur
- КалининградСтройИнвест
À propos de la résidence
Palatium est un ensemble résidentiel du promoteur KaliningradStroyInvest, rue Nakhimova à Svetlogorsk, dans une pinède sur la côte baltique. Une cour sans voitures, un toit-terrasse avec vue sur la mer, un parking souterrain. Livraison au quatrième trimestre 2026.
Les surfaces vont ici du studio au quatre-pièces, mais pas de façon égale selon les étages : il n'y a aucun studio au rez-de-chaussée, et tout appartement de trois pièces ou plus se trouve exclusivement au rez-de-chaussée. Un studio ne s'achète qu'à partir du deuxième étage, un appartement de trois pièces ou plus seulement au rez-de-chaussée — choisir une grande surface et choisir un étage ne sont pas ici deux choix indépendants.
Pour ceux qui vont y habiter
Le terrain est fermé et vidéosurveillé, l'accès passe par un contrôle, les allées sont chauffées en hiver. Chaque cage d'escalier dispose de caves et de toilettes visiteurs avec lave-pattes, la cour a une fontaine et un espace avec transats, végétation et barbecue à la place du stationnement sous les fenêtres. Il n'y a pas de finitions : l'emménagement attend vos propres travaux, mais aux étages supérieurs, le plan et les matériaux à l'intérieur du logement sont à votre choix.
Pour ceux qui achètent pour louer
Le point de location de vélos et de matériel nautique et l'espace à poussettes servent un séjour de vacances court, pas un résident permanent — c'est une adresse pour la location à la nuitée ou saisonnière d'un studio ou d'un appartement une pièce, pas pour une famille en bail long. Les appartements de trois pièces ou plus font bande à part : ils sont tous au rez-de-chaussée, et garder une telle surface pour la location à la nuitée n'est pas rentable à cette taille — c'est un achat pour soi ou pour une location longue durée.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble est encore en construction, la plus-value de la phase de chantier jusqu'à la livraison au quatrième trimestre 2026 est donc encore à venir, pas déjà acquise. Le terrain est fermé et de taille modeste, et la répartition par étage — studios et appartements compacts séparés des grands — maintient le marché de la revente à l'intérieur de l'immeuble segmenté selon le même principe.
- Plans
- 33
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 34
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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Studio | 30,2 m² | 4 | à partir de 13 880 000 ₽ |
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Studio | 26,0 m² | 2 | à partir de 12 430 000 ₽ |
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Studio | 26,0 m² | 4 | à partir de 13 190 000 ₽ |
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Studio | 27,0 m² | 4 | à partir de 13 430 000 ₽ |
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Studio | 30,2 m² | 2 | à partir de 13 070 000 ₽ |
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1-pièces | 42,6 m² | 3 | à partir de 15 630 000 ₽ |
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1-pièces | 52,7 m² | 1 | à partir de 16 880 000 ₽ |
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1-pièces | 42,4 m² | 1 — 3 | à partir de 14 330 000 ₽ |
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1-pièces | 45,7 m² | 3 | à partir de 17 060 000 ₽ |
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1-pièces | 42,6 m² | 1 — 2 | à partir de 14 360 000 ₽ |
|
1-pièces | 42,4 m² | 2 | à partir de 15 450 000 ₽ |
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1-pièces | 45,6 m² | 1 — 2 | à partir de 16 820 000 ₽ |
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1-pièces | 40,2 m² | 2 | à partir de 19 710 000 ₽ |
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1-pièces | 48,0 m² | 1 | à partir de 16 390 000 ₽ |
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1-pièces | 44,6 m² | 1 | à partir de 15 900 000 ₽ |
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1-pièces | 42,8 m² | 1 | à partir de 15 610 000 ₽ |
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1-pièces | 45,6 m² | 3 | à partir de 17 040 000 ₽ |
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2-pièces | 79,3 m² | 2 | à partir de 32 140 000 ₽ |
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2-pièces | 74,5 m² | 2 | à partir de 22 370 000 ₽ |
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2-pièces | 79,5 m² | 2 | à partir de 31 060 000 ₽ |
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2-pièces | 73,3 m² | 2 | à partir de 28 550 000 ₽ |
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2-pièces | 72,6 m² | 1 | à partir de 20 880 000 ₽ |
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2-pièces | 66,9 m² | 1 | à partir de 24 970 000 ₽ |
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2-pièces | 66,8 m² | 1 | à partir de 20 830 000 ₽ |
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2-pièces | 74,5 m² | 4 | à partir de 23 630 000 ₽ |
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2-pièces | 74,3 m² | 4 | à partir de 23 650 000 ₽ |
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2-pièces | 72,8 m² | 2 | à partir de 28 460 000 ₽ |
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2-pièces | 72,8 m² | 3 | à partir de 28 640 000 ₽ |
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3-pièces | 105,0 m² | 1 | à partir de 32 950 000 ₽ |
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3-pièces | 107,6 m² | 1 | à partir de 25 330 000 ₽ |
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4-pièces | 118,7 m² | 1 | à partir de 37 700 000 ₽ |
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4-pièces | 113,2 m² | 1 | à partir de 28 870 000 ₽ |
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4-pièces | 118,5 m² | 1 | à partir de 32 030 000 ₽ |
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Svetlogorsk
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