Paradappartements à District urbain de Pionersky, Pionersky
- Prix à partir de
- 7 270 000 ₽
- Livraison
- septembre 2027
- Plans
- 113
- Promoteur
- КалининградСтройИнвест
À propos de la résidence
« Parad » est un quartier du promoteur KaliningradStroïInvest rue Renzaïeva, au centre de Pionersky, entre les rues Sovietskaïa et Komsomolskaïa, à cinq minutes de la mer. Les rez-de-chaussée sont occupés par des cafés, des restaurants, des commerces, des ateliers d'artisanat et un supermarché alimentaire avec parking souterrain. Livraison au troisième trimestre 2027.
« Parad » propose des logements du studio au trois-pièces, et chaque catégorie a sa propre plage de surface qui ne chevauche jamais les autres : les studios vont de 28,9 à 29,9 m², les une-pièce de 37,1 à 43,6 m², les deux-pièces de 53 à 69,7 m², les trois-pièces de 86,4 à 90,2 m². Il y a toujours un écart entre les catégories plutôt qu'une transition continue — choisir une surface revient ici littéralement à choisir un nombre de pièces, sans option intermédiaire.
Pour ceux qui vont y habiter
Le quartier se trouve au centre de Pionersky, entre les rues Sovietskaïa et Komsomolskaïa, à cinq minutes de la mer — une place centrale avec un grand boulevard piéton doit y voir le jour. Les façades combinent des éléments d'éclectisme et une imitation de toiture en pente, et certains appartements ont des balcons. Les cours sont végétalisées, avec des aires de jeux en matériaux écologiques, des espaces de repos et de sport, et l'environnement est pensé pour les personnes à mobilité réduite. Des locaux séparés sont prévus pour les vélos et les poussettes, avec des toilettes pour invités dans les halls.
Pour ceux qui achètent pour louer
Des formats clairement distincts — du studio de 28,9 m² au trois-pièces de 90,2 m² — permettent de louer à des profils différents : studio ou une-pièce pour une personne seule, deux- ou trois-pièces pour une famille. Les rez-de-chaussée du quartier accueillent cafés, commerces et supermarché, si bien que les services du quotidien du locataire se trouvent dans le même quartier, sans déplacement à part.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble est livré fin 2027, la plus-value liée au chantier reste donc à venir. La place centrale avec boulevard qui verra le jour avec le quartier, ainsi que sa propre ligne de commerces en rez-de-chaussée, renforcent généralement la liquidité d'un quartier une fois en service, pas seulement pendant la construction. La séparation nette des formats, sans surfaces intermédiaires, simplifie la revente : l'acheteur sait précisément pour quelle surface et quel usage il paie.
- Plans
- 113
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 156
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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Studio | 28,9 m² | 5 | à partir de 7 470 000 ₽ |
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Studio | 29,7 m² | 5 | à partir de 7 690 000 ₽ |
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Studio | 29,0 m² | 5 | à partir de 7 470 000 ₽ |
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Studio | 29,9 m² | 4 | à partir de 7 590 000 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 4 | à partir de 7 640 000 ₽ |
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Studio | 29,7 m² | 5 | à partir de 7 690 000 ₽ |
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Studio | 29,6 m² | 4 | à partir de 7 530 000 ₽ |
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Studio | 29,6 m² | 2 | à partir de 7 270 000 ₽ |
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Studio | 29,7 m² | 5 | à partir de 7 690 000 ₽ |
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Studio | 29,9 m² | 2 | à partir de 7 320 000 ₽ |
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Studio | 29,7 m² | 3 | à partir de 7 480 000 ₽ |
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Studio | 29,9 m² | 3 | à partir de 7 510 000 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 3 | à partir de 7 560 000 ₽ |
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Studio | 29,6 m² | 3 | à partir de 7 450 000 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 4 | à partir de 7 570 000 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 2 | à partir de 7 290 000 ₽ |
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Studio | 29,8 m² | 4 | à partir de 7 640 000 ₽ |
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Studio | 29,0 m² | 5 | à partir de 7 470 000 ₽ |
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Studio | 29,6 m² | 5 | à partir de 7 610 000 ₽ |
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Studio | 29,9 m² | 4 | à partir de 7 600 000 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 2 | à partir de 9 650 000 ₽ |
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1-pièces | 39,0 m² | 4 | à partir de 10 180 000 ₽ |
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1-pièces | 37,0 m² | 4 | à partir de 9 300 000 ₽ |
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1-pièces | 40,4 m² | 1 | à partir de 9 050 000 ₽ |
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1-pièces | 37,0 m² | 1 | à partir de 8 990 000 ₽ |
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1-pièces | 37,1 m² | 5 | à partir de 9 380 000 ₽ |
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1-pièces | 42,9 m² | 5 | à partir de 9 840 000 ₽ |
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1-pièces | 38,5 m² | 3 | à partir de 10 030 000 ₽ |
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1-pièces | 42,9 m² | 3 | à partir de 9 660 000 ₽ |
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1-pièces | 41,3 m² | 3 | à partir de 10 120 000 ₽ |
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1-pièces | 42,2 m² | 5 | à partir de 10 420 000 ₽ |
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1-pièces | 40,8 m² | 5 | à partir de 9 550 000 ₽ |
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1-pièces | 38,5 m² | 5 | à partir de 10 180 000 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 5 | à partir de 10 200 000 ₽ |
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1-pièces | 38,4 m² | 3 | à partir de 10 010 000 ₽ |
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1-pièces | 38,4 m² | 2 | à partir de 9 600 000 ₽ |
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1-pièces | 39,0 m² | 3 | à partir de 10 110 000 ₽ |
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1-pièces | 40,8 m² | 3 | à partir de 9 380 000 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 3 | à partir de 10 060 000 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 3 | à partir de 9 870 000 ₽ |
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1-pièces | 37,2 m² | 1 | à partir de 9 330 000 ₽ |
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1-pièces | 38,5 m² | 5 | à partir de 10 020 000 ₽ |
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1-pièces | 37,2 m² | 5 | à partir de 9 690 000 ₽ |
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1-pièces | 40,4 m² | 4 | à partir de 10 130 000 ₽ |
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1-pièces | 43,6 m² | 4 | à partir de 10 170 000 ₽ |
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1-pièces | 39,1 m² | 4 | à partir de 10 030 000 ₽ |
|
1-pièces | 41,0 m² | 5 | à partir de 10 290 000 ₽ |
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1-pièces | 38,9 m² | 2 | à partir de 9 710 000 ₽ |
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1-pièces | 43,1 m² | 2 | à partir de 9 850 000 ₽ |
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1-pièces | 43,5 m² | 4 | à partir de 10 150 000 ₽ |
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1-pièces | 39,4 m² | 4 | à partir de 10 070 000 ₽ |
|
1-pièces | 38,9 m² | 5 | à partir de 10 070 000 ₽ |
|
1-pièces | 41,1 m² | 5 | à partir de 9 830 000 ₽ |
|
1-pièces | 39,3 m² | 5 | à partir de 10 030 000 ₽ |
|
1-pièces | 39,2 m² | 5 | à partir de 10 000 000 ₽ |
|
1-pièces | 38,8 m² | 2 | à partir de 9 690 000 ₽ |
|
1-pièces | 39,5 m² | 4 | à partir de 9 970 000 ₽ |
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1-pièces | 39,5 m² | 4 | à partir de 9 980 000 ₽ |
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1-pièces | 43,1 m² | 3 | à partir de 9 990 000 ₽ |
|
1-pièces | 43,3 m² | 4 | à partir de 9 820 000 ₽ |
|
1-pièces | 38,3 m² | 1 | à partir de 8 820 000 ₽ |
|
1-pièces | 37,2 m² | 5 | à partir de 9 700 000 ₽ |
|
1-pièces | 41,9 m² | 4 | à partir de 10 290 000 ₽ |
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1-pièces | 41,7 m² | 1 | à partir de 9 990 000 ₽ |
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1-pièces | 37,0 m² | 3 | à partir de 9 220 000 ₽ |
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2-pièces | 54,8 m² | 1 | à partir de 10 690 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,3 m² | 5 | à partir de 11 260 000 ₽ |
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2-pièces | 53,0 m² | 1 | à partir de 10 430 000 ₽ |
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2-pièces | 55,5 m² | 5 | à partir de 11 390 000 ₽ |
|
2-pièces | 55,0 m² | 3 | à partir de 11 110 000 ₽ |
|
2-pièces | 57,7 m² | 3 | à partir de 11 290 000 ₽ |
|
2-pièces | 55,0 m² | 4 | à partir de 11 210 000 ₽ |
|
2-pièces | 53,5 m² | 5 | à partir de 11 310 000 ₽ |
|
2-pièces | 65,3 m² | 2 | à partir de 11 560 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,2 m² | 5 | à partir de 10 960 000 ₽ |
|
2-pièces | 63,6 m² | 1 | à partir de 11 570 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,7 m² | 5 | à partir de 11 700 000 ₽ |
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2-pièces | 54,6 m² | 5 | à partir de 11 680 000 ₽ |
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2-pièces | 58,0 m² | 5 | à partir de 11 520 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,7 m² | 1 | à partir de 10 690 000 ₽ |
|
2-pièces | 55,9 m² | 4 | à partir de 11 770 000 ₽ |
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2-pièces | 54,8 m² | 1 | à partir de 10 700 000 ₽ |
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2-pièces | 54,7 m² | 2 — 3 | à partir de 10 990 000 ₽ |
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2-pièces | 66,2 m² | 4 | à partir de 11 880 000 ₽ |
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2-pièces | 57,7 m² | 2 — 4 | à partir de 11 050 000 ₽ |
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2-pièces | 54,7 m² | 5 | à partir de 11 590 000 ₽ |
|
2-pièces | 64,4 m² | 1 | à partir de 12 040 000 ₽ |
|
2-pièces | 65,0 m² | 1 | à partir de 12 190 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,0 m² | 1 | à partir de 10 800 000 ₽ |
|
2-pièces | 65,0 m² | 1 | à partir de 12 280 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,7 m² | 2 — 3 | à partir de 10 990 000 ₽ |
|
2-pièces | 63,9 m² | 3 | à partir de 12 560 000 ₽ |
|
2-pièces | 65,4 m² | 5 | à partir de 12 250 000 ₽ |
|
2-pièces | 64,4 m² | 1 | à partir de 11 680 000 ₽ |
|
2-pièces | 69,7 m² | 4 | à partir de 12 650 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,3 m² | 5 | à partir de 11 470 000 ₽ |
|
2-pièces | 56,0 m² | 1 | à partir de 11 150 000 ₽ |
|
2-pièces | 65,3 m² | 3 | à partir de 12 080 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,5 m² | 1 | à partir de 11 050 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,6 m² | 5 | à partir de 11 620 000 ₽ |
|
2-pièces | 56,0 m² | 4 | à partir de 11 740 000 ₽ |
|
2-pièces | 64,4 m² | 1 | à partir de 12 090 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,0 m² | 1 | à partir de 10 800 000 ₽ |
|
2-pièces | 64,8 m² | 1 | à partir de 12 690 000 ₽ |
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2-pièces | 54,8 m² | 1 | à partir de 11 070 000 ₽ |
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2-pièces | 54,7 m² | 2 | à partir de 11 170 000 ₽ |
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3-pièces | 87,0 m² | 3 | à partir de 13 970 000 ₽ |
|
3-pièces | 90,2 m² | 4 | à partir de 14 360 000 ₽ |
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3-pièces | 86,8 m² | 5 | à partir de 14 140 000 ₽ |
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3-pièces | 87,2 m² | 2 | à partir de 13 630 000 ₽ |
|
3-pièces | 86,9 m² | 1 | à partir de 13 640 000 ₽ |
|
3-pièces | 86,4 m² | 1 | à partir de 13 600 000 ₽ |
|
3-pièces | 86,4 m² | 1 | à partir de 13 190 000 ₽ |
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