Lumières de Pionerskyappartements à District urbain de Pionersky, Pionersky
- Prix à partir de
- 6 014 520 ₽
- Livraison
- septembre 2023
- Plans
- 8
- Promoteur
- Модуль-Стройград
À propos de la résidence
« Lumières de Pionersky » est un immeuble du promoteur Modul-Stroïgrad rue Heptnera, dans la ville de Pionersky, à quinze minutes à pied de la mer. L'immeuble est déjà livré — le promoteur a achevé la construction au troisième trimestre 2023, les entrées et la façade ont reçu une finition moderne. L'immeuble propose des appartements d'une, deux et trois pièces.
Le deux-pièces n'est pas ici une étape intermédiaire entre le une-pièce et le trois-pièces : il n'existe qu'aux quatrième et cinquième étages, et dans une seule surface, 55,8 m². Les une-pièce, eux, se répartissent du premier au sixième étage et vont de 28 à 45,8 m², tandis que les trois-pièces ne commencent qu'à 76,4 m². Qui cherche précisément un deux-pièces n'a ici presque aucun choix : la surface et l'étage sont déjà fixés.
Pour ceux qui vont y habiter
L'immeuble se trouve à Pionersky, station balnéaire de la Baltique que le promoteur décrit comme une zone verte et écologiquement propre — et il est déjà entièrement livré, il n'y a donc pas de chantier à attendre. Les abords sont aménagés, les entrées et la façade portent une finition moderne. Les une-pièce occupent presque tous les étages de l'immeuble, du premier au sixième, ce qui laisse à une petite famille ou à un couple plus de choix d'étage qu'à qui cherche un deux- ou trois-pièces.
Pour ceux qui achètent pour louer
Les une-pièce, de 28 à 45,8 m², conviennent à la location pour un locataire seul ou un couple, et la zone verte à quinze minutes de la mer ajoute à l'attrait pour une location longue durée. Le deux-pièces n'existe qu'en une seule surface et à seulement deux étages, il n'y a donc pas ici de choix plus large pour la location familiale dans ce format.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble a été livré dès 2023, la phase de chantier où se prend habituellement l'essentiel de la plus-value est donc loin derrière — c'est aujourd'hui un marché purement secondaire. Ce qui porte la liquidité, c'est avant tout l'emplacement : quinze minutes à pied de la mer dans une zone verte d'une ville balnéaire, ce qui ne change pas avec le temps, contrairement au prix au stade du terrassement.
- Plans
- 8
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 26
Plans et prix
Mis à jour le 12.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 43,6 m² | 6 | à partir de 6 923 480 ₽ |
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1-pièces | 30,6 m² | 1 | à partir de 6 075 800 ₽ |
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1-pièces | 45,8 m² | 1 | à partir de 8 171 890 ₽ |
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1-pièces | 28,0 m² | 1 | à partir de 6 014 520 ₽ |
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2-pièces | 55,8 m² | 2 — 5 | à partir de 7 741 400 ₽ |
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3-pièces | 77,8 m² | 1 — 5 | à partir de 9 847 320 ₽ |
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3-pièces | 81,8 m² | 6 | à partir de 10 389 120 ₽ |
|
3-pièces | 76,8 m² | 1 — 5 | à partir de 9 845 840 ₽ |
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Pionersky · District urbain de Pionersky
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