Résidenceappartements à District urbain de Pionersky, Pionersky
- Prix à partir de
- 10 719 800 ₽
- Livraison
- juin 2027
- Plans
- 10
- Promoteur
- Зеленый Город
À propos de la résidence
« Résidence » est un ensemble résidentiel du promoteur Zelyony Gorod, rue Komsomolskaïa, à Pionerski, ville balnéaire sur la côte baltique, à 38 kilomètres de Kaliningrad. Le bâtiment compte cinq étages répartis en quatre cages d'escalier, la plage de sable blanc est à cent cinquante mètres, et la plupart des appartements donnent sur la mer. La construction utilise une ossature en béton armé monolithique aux murs à trois couches. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.
Le projet propose deux formats : des appartements d'une et de deux pièces, sans aucun logement de trois pièces. Les deux-pièces s'étirent sur presque le double, de 47,6 à 87 m² — la borne basse rejoint presque celle des une-pièce, la borne haute est déjà une surface familiale. Seuls les deux-pièces se trouvent au rez-de-chaussée ; les une-pièce commencent au deuxième étage.
Pour ceux qui vont y habiter
Pionerski est une ville balnéaire déjà constituée : l'arrêt de bus est à quarante mètres de l'immeuble, les commerces, restaurants, lieux culturels et établissements médicaux fonctionnent déjà, ils ne sont pas seulement projetés. L'air marin et la forêt de pins voisine adoucissent le climat. Il n'y a pas de finitions : l'emménagement attend vos travaux, mais le plan et les matériaux sont les vôtres. Des plafonds de 2,7 mètres et des locaux à poussettes au rez-de-chaussée font partie du bâtiment, ce n'est pas une promesse à part.
Pour ceux qui achètent pour louer
Les cent cinquante mètres jusqu'à la plage conviennent aussi bien à la location saisonnière qu'à la location longue durée : un une-pièce convient à un locataire seul ou à un vacancier, un deux-pièces à une famille qui loue pour tout l'été. Les travaux avant le premier locataire restent à la charge du propriétaire, ce qui retarde le revenu, mais la proximité de la mer accélère la recherche d'un locataire.
Pour ceux qui visent la plus-value
La livraison n'est prévue qu'au deuxième trimestre 2027 : une partie de la hausse liée au chantier reste donc à venir. L'immeuble est bas, les formats ne sont que deux, et l'offre est close. Une situation en bord de mer dans une ville balnéaire tient la liquidité plus fermement que les quartiers éloignés du littoral.
- Plans
- 10
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 30
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 37,0 m² | 4 | à partir de 10 724 200 ₽ |
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1-pièces | 44,4 m² | 5 | à partir de 11 087 500 ₽ |
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1-pièces | 41,2 m² | 2 | à partir de 10 719 800 ₽ |
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2-pièces | 67,5 m² | 5 | à partir de 18 222 300 ₽ |
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2-pièces | 66,1 m² | 1 | à partir de 15 203 000 ₽ |
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2-pièces | 87,0 m² | 3 | à partir de 21 760 000 ₽ |
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2-pièces | 84,4 m² | 1 | à partir de 18 576 800 ₽ |
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2-pièces | 47,6 m² | 2 | à partir de 11 897 500 ₽ |
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2-pièces | 85,8 m² | 5 | à partir de 21 457 500 ₽ |
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2-pièces | 47,6 m² | 3 | à partir de 12 373 400 ₽ |
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Pionersky · District urbain de Pionersky
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