Bruissementappartements à Svetlogorsk
- Prix à partir de
- 5 870 000 ₽
- Livraison
- décembre 2026
- Plans
- 89
- Promoteur
- КалининградСтройИнвест
À propos de la résidence
« Bruissement » est un projet du promoteur KaliningradStroyInvest, rue Razina, à Svetlogorsk, ville balnéaire de la Baltique nichée parmi de hauts pins. Le bâtiment compte quatre étages, sans la densité d'une tour. Livraison au quatrième trimestre 2026.
Les une-pièces s'étendent ici de façon inhabituelle, de 33,9 à 65,6 m² — la limite haute touche presque le plafond des deux-pièces, qui vont de 50 à 67,3 m². Le nombre de pièces et la surface se recoupent à peine dans cet immeuble : un une-pièce peut atteindre la taille d'un deux-pièces classique. Les trois-pièces, de 72,6 à 85,3 m², forment une catégorie à part, nettement plus grande.
Pour ceux qui vont y habiter
L'immeuble se dresse parmi les pins, pas parmi des tours voisines : aucun appartement ne dépasse le quatrième étage. Fenêtres panoramiques et terrasses donnent sur la forêt, balcons et loggias sont vitrés en panoramique. Écoles, commerces, cafés et terrains de sport sont à distance de marche, pas hors de la ville. Qui veut un grand une-pièce plutôt qu'un deux-pièces exigu a ici un vrai choix — les surfaces le permettent.
Pour ceux qui achètent pour louer
Le statut balnéaire de Svetlogorsk — forêt de pins, plages de sable, air marin — augmente la demande locative en saison. Une offre sans studios ni logements vraiment petits indique un locataire qui loue pour des mois, pas pour des nuits : le plus petit logement ici fait 33,9 m², déjà au-delà d'un format touristique. Un grand une-pièce, proche en surface des deux-pièces, convient à un locataire qui veut de l'espace sans une seconde chambre.
Pour ceux qui visent la plus-value
Quelques mois restent avant la livraison, l'essentiel de la hausse liée au chantier est donc encore à venir. L'immeuble est bas, quatre étages seulement, ce qui, à l'échelle du quartier, en fait un volume petit et fermé — cela tient généralement le prix plus stable qu'un quartier de tours en expansion. La proximité de la forêt de pins et de la mer est un argument indépendant du cycle du marché.
- Plans
- 89
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 150
Plans et prix
Mis à jour le 12.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
|
1-pièces | 41,2 m² | 3 | à partir de 6 690 000 ₽ |
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1-pièces | 45,6 m² | 3 | à partir de 6 970 000 ₽ |
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1-pièces | 33,9 m² | 3 | à partir de 6 140 000 ₽ |
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1-pièces | 41,4 m² | 3 | à partir de 6 490 000 ₽ |
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1-pièces | 46,4 m² | 2 — 3 | à partir de 6 970 000 ₽ |
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1-pièces | 34,9 m² | 4 | à partir de 6 340 000 ₽ |
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1-pièces | 39,1 m² | 4 | à partir de 6 550 000 ₽ |
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1-pièces | 42,5 m² | 4 | à partir de 6 820 000 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 2 | à partir de 6 550 000 ₽ |
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1-pièces | 42,8 m² | 2 — 3 | à partir de 6 650 000 ₽ |
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1-pièces | 43,4 m² | 1 | à partir de 6 530 000 ₽ |
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1-pièces | 42,9 m² | 1 | à partir de 6 480 000 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 1 | à partir de 6 390 000 ₽ |
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1-pièces | 45,3 m² | 1 | à partir de 6 960 000 ₽ |
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1-pièces | 45,3 m² | 3 | à partir de 7 200 000 ₽ |
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1-pièces | 48,6 m² | 2 — 3 | à partir de 7 250 000 ₽ |
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1-pièces | 38,8 m² | 1 | à partir de 6 110 000 ₽ |
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1-pièces | 44,3 m² | 1 | à partir de 6 910 000 ₽ |
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1-pièces | 48,6 m² | 1 | à partir de 7 130 000 ₽ |
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1-pièces | 42,6 m² | 1 | à partir de 6 790 000 ₽ |
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1-pièces | 42,8 m² | 4 | à partir de 6 760 000 ₽ |
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1-pièces | 43,4 m² | 4 | à partir de 6 820 000 ₽ |
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1-pièces | 43,2 m² | 4 | à partir de 6 690 000 ₽ |
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1-pièces | 38,8 m² | 2 — 3 | à partir de 6 190 000 ₽ |
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1-pièces | 37,8 m² | 2 | à partir de 6 020 000 ₽ |
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1-pièces | 37,8 m² | 4 | à partir de 6 120 000 ₽ |
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1-pièces | 48,6 m² | 4 | à partir de 7 370 000 ₽ |
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1-pièces | 43,0 m² | 4 | à partir de 7 130 000 ₽ |
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1-pièces | 34,5 m² | 1 | à partir de 5 960 000 ₽ |
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1-pièces | 65,6 m² | 1 | à partir de 8 520 000 ₽ |
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1-pièces | 48,6 m² | 3 | à partir de 7 380 000 ₽ |
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1-pièces | 42,6 m² | 2 | à partir de 6 870 000 ₽ |
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1-pièces | 48,6 m² | 1 | à partir de 7 170 000 ₽ |
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1-pièces | 46,1 m² | 4 | à partir de 6 660 000 ₽ |
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1-pièces | 43,4 m² | 2 — 3 | à partir de 6 700 000 ₽ |
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1-pièces | 44,4 m² | 1 | à partir de 6 650 000 ₽ |
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1-pièces | 44,4 m² | 2 — 3 | à partir de 6 830 000 ₽ |
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1-pièces | 38,5 m² | 2 — 3 | à partir de 6 390 000 ₽ |
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1-pièces | 44,4 m² | 4 | à partir de 6 950 000 ₽ |
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1-pièces | 41,2 m² | 4 | à partir de 6 720 000 ₽ |
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1-pièces | 36,8 m² | 4 | à partir de 6 030 000 ₽ |
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1-pièces | 48,3 m² | 2 — 3 | à partir de 6 900 000 ₽ |
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1-pièces | 48,3 m² | 1 | à partir de 6 690 000 ₽ |
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1-pièces | 45,6 m² | 1 | à partir de 6 740 000 ₽ |
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1-pièces | 45,6 m² | 4 | à partir de 7 000 000 ₽ |
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1-pièces | 47,6 m² | 1 | à partir de 6 570 000 ₽ |
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1-pièces | 33,9 m² | 1 | à partir de 5 870 000 ₽ |
|
1-pièces | 34,2 m² | 4 | à partir de 6 250 000 ₽ |
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1-pièces | 48,0 m² | 4 | à partir de 6 900 000 ₽ |
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1-pièces | 46,7 m² | 4 | à partir de 7 110 000 ₽ |
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1-pièces | 47,6 m² | 2 — 3 | à partir de 6 740 000 ₽ |
|
1-pièces | 44,2 m² | 2 — 3 | à partir de 6 780 000 ₽ |
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1-pièces | 46,4 m² | 3 | à partir de 7 030 000 ₽ |
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1-pièces | 42,2 m² | 1 | à partir de 6 420 000 ₽ |
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1-pièces | 39,1 m² | 1 | à partir de 6 280 000 ₽ |
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1-pièces | 34,5 m² | 2 — 3 | à partir de 6 140 000 ₽ |
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1-pièces | 42,2 m² | 2 — 3 | à partir de 6 640 000 ₽ |
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1-pièces | 39,1 m² | 2 | à partir de 6 440 000 ₽ |
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2-pièces | 56,2 m² | 3 | à partir de 8 120 000 ₽ |
|
2-pièces | 59,9 m² | 1 | à partir de 8 150 000 ₽ |
|
2-pièces | 57,1 m² | 1 | à partir de 7 940 000 ₽ |
|
2-pièces | 50,0 m² | 4 | à partir de 7 620 000 ₽ |
|
2-pièces | 50,0 m² | 2 — 3 | à partir de 7 500 000 ₽ |
|
2-pièces | 57,2 m² | 2 | à partir de 8 140 000 ₽ |
|
2-pièces | 63,7 m² | 2 | à partir de 8 570 000 ₽ |
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2-pièces | 56,2 m² | 1 | à partir de 7 790 000 ₽ |
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2-pièces | 60,4 m² | 1 | à partir de 7 970 000 ₽ |
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2-pièces | 57,3 m² | 3 | à partir de 8 240 000 ₽ |
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2-pièces | 63,7 m² | 1 | à partir de 8 370 000 ₽ |
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2-pièces | 60,3 m² | 1 | à partir de 8 020 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,2 m² | 3 | à partir de 8 030 000 ₽ |
|
2-pièces | 54,2 m² | 4 | à partir de 8 070 000 ₽ |
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2-pièces | 56,2 m² | 4 | à partir de 8 160 000 ₽ |
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2-pièces | 67,1 m² | 3 | à partir de 8 640 000 ₽ |
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2-pièces | 67,1 m² | 4 | à partir de 8 680 000 ₽ |
|
2-pièces | 66,6 m² | 1 | à partir de 8 700 000 ₽ |
|
2-pièces | 61,8 m² | 3 | à partir de 8 550 000 ₽ |
|
2-pièces | 57,2 m² | 1 | à partir de 7 950 000 ₽ |
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2-pièces | 50,0 m² | 1 | à partir de 7 330 000 ₽ |
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3-pièces | 72,6 m² | 2 — 3 | à partir de 9 380 000 ₽ |
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3-pièces | 72,6 m² | 1 | à partir de 9 180 000 ₽ |
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3-pièces | 77,8 m² | 4 | à partir de 10 180 000 ₽ |
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3-pièces | 77,8 m² | 1 | à partir de 9 820 000 ₽ |
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3-pièces | 85,3 m² | 1 | à partir de 10 240 000 ₽ |
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3-pièces | 84,3 m² | 4 | à partir de 10 660 000 ₽ |
|
3-pièces | 72,6 m² | 4 | à partir de 9 530 000 ₽ |
|
3-pièces | 83,5 m² | 1 | à partir de 10 190 000 ₽ |
|
3-pièces | 83,5 m² | 3 | à partir de 10 530 000 ₽ |
|
3-pièces | 77,8 m² | 2 | à partir de 9 880 000 ₽ |
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