Maison tranquilleappartements à District Central, Kaliningrad
- Prix à partir de
- 7 900 000 ₽
- Livraison
- juin 2024
- Plans
- 4
- Promoteur
- Интер-Инвест
À propos de la résidence
Maison tranquille est un ensemble d'Inter-Invest composé de quatre immeubles bas, rue Michina, dans le district Central de Kaliningrad. Chaque appartement dispose d'un cellier intégré. L'ensemble est entouré de parcs, de plans d'eau et de maisons individuelles, avec le parc forestier Théodore-Krone à proximité. La livraison a eu lieu au deuxième trimestre 2024.
Il n'y a ici ni studio, ni une pièce, ni trois pièces — seulement des deux pièces, de 55,4 à 61,4 m², tous répartis sur les quatre étages des immeubles bas. Le plan ne varie pas selon le nombre de pièces et s'adresse au même type d'acheteur d'un bout à l'autre : un couple ou une petite famille, pas un locataire seul dans un studio compact, pas non plus une grande famille cherchant un trois pièces.
Pour ceux qui vont y habiter
L'immeuble est bas — quatre étages —, entouré de parcs, de plans d'eau et de maisons individuelles plutôt que d'immeubles denses. Le parc forestier Théodore-Krone est à distance de marche, apportant de l'air frais et du calme plutôt qu'une cour voisine. Chaque appartement a son propre cellier pour les affaires de saison. Le district Central a une infrastructure constituée : supermarchés, pharmacies, stations-service, instituts de beauté et salles de sport sont tous à proximité.
Pour ceux qui achètent pour louer
Les surfaces conviennent ici à la location longue durée pour un couple ou une petite famille, pas à la nuitée : les formats sur lesquels repose le revenu journalier n'existent tout simplement pas dans cet immeuble, pas plus qu'un grand trois pièces pour une famille avec enfants. Le cellier propre à chaque appartement épargne au locataire la question des affaires de saison et des vélos.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble a été livré dès le deuxième trimestre 2024, la hausse liée au chantier est donc acquise depuis longtemps. L'offre est fermée et uniforme : quatre immeubles bas sans variation du nombre de pièces, ce qui garde le marché de la revente étroit et prévisible. Un environnement calme de parcs et de maisons individuelles ne s'étend pas comme une périphérie, ce qui tient aussi le prix.
- Plans
- 4
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 8
Plans et prix
Mis à jour le 06.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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2-pièces | 56,1 m² | 1 — 2 | à partir de 7 900 000 ₽ |
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2-pièces | 60,6 m² | 2 | à partir de 9 140 000 ₽ |
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2-pièces | 55,4 m² | 3 | à partir de 8 637 000 ₽ |
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2-pièces | 61,4 m² | 4 | à partir de 9 260 000 ₽ |
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Kaliningrad · District Central
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