Bleuetsappartements à Vasilkovo

Bleuets est un ensemble de GK KSK rue Okrоujnaïa dans le village de Vassilkovo, district de Gouriev. Le bâtiment compte huit étages. En voiture, il faut cinq minutes jusqu'au centre-ville et vingt jusqu'à la mer. Livraison au quatrième trimestre 2025.

L'immeuble ne propose que des trois-pièces, de 80,4 à 92,5 m². Aucun autre nombre de pièces n'existe ici : ni studio, ni une-pièce compacte, pas même un deux-pièces. Pourtant l'immeuble est haut pour un choix aussi restreint — huit étages pour un seul type de logement.

Pour ceux qui vont y habiter

L'immeuble est conçu pour les familles : rien ici n'est plus petit qu'un trois-pièces. Deux nouvelles crèches et une école sont à distance de marche, et « l'École du futur » est à cinq minutes en voiture via l'autoroute de Gouriev en cours d'élargissement. Les rues Chatourskaïa et Gagarine, qui mènent à la ville, ont été reconstruites en larges voies avec pistes piétonnes et cyclables. Un arrêt de bus voisin envoie des bus toutes les cinq à sept minutes vers les centres de Kaliningrad et de Gouriev. L'immeuble dispose d'un parking souterrain et de caves.

Pour ceux qui achètent pour louer

Il n'y a ici qu'une seule surface, et elle est familiale : pas de studios ni de une-pièce compacts, ceux sur lesquels se construit un revenu à la nuitée. Une location longue durée à une famille convient bien au format : une école et deux crèches sont à proximité, la ville et la mer sont respectivement à cinq et vingt minutes en voiture. L'immeuble est déjà livré, la location peut commencer immédiatement, sans attendre les clés.

Pour ceux qui visent la plus-value

L'immeuble a été livré au quatrième trimestre 2025 : la plus-value liée au chantier est donc entièrement derrière lui. La gamme est fermée et restreinte : un seul nombre de pièces pour un immeuble de huit étages, si bien qu'il y aura peu de concurrence à la revente à l'intérieur de l'ensemble. Cinq minutes en voiture jusqu'à la ville est le genre de distance qui tient généralement mieux la liquidité qu'un village plus isolé de la région.