Quartier vénitienappartements à Zelenogradsk
- Prix à partir de
- 7 340 000 ₽
- Livraison
- juin 2027
- Plans
- 98
- Promoteur
- МПК
À propos de la résidence
Quartier vénitien est un projet du promoteur MPK rue Tourgueniev à Zelenogradsk : six immeubles de neuf étages et un de sept étages, disposés de sorte qu'un logement puisse donner sur la forêt ou sur le lac. Les bâtiments sont en brique — brique céramique rouge et silico-calcaire — avec une classe énergétique B+. Livraison au deuxième trimestre 2027.
Le quartier propose trois formats : des une-pièce de 36,5 à 53,9 m², des deux-pièces — nettement plus rares — de 58,2 à 87,2 m², et des trois-pièces, le format le plus rare de tous, tous de taille presque identique, 73,3 à 74,3 m². Qui cherche un logement pour une famille avec deux enfants n'a ici presque aucun choix : le trois-pièces est une rareté dans ce quartier, pas la norme.
Pour ceux qui vont y habiter
Des cafés, des commerces, des restaurants, une école, une polyclinique et une crèche sont à proximité, la mer Baltique se trouve à une dizaine de minutes. Les immeubles sont disposés de sorte qu'une partie des logements donne sur la forêt et une autre sur le lac, plutôt que les uns sur les autres. Les ascenseurs descendent jusqu'au niveau du sol, si bien que l'entrée et le niveau souterrain sont accessibles sans marche — la même solution rend l'immeuble accessible aux résidents à mobilité réduite. Dans certains immeubles, des locaux commerciaux sont prévus au rez-de-chaussée, ce qui permet de régler certaines tâches du quotidien sans quitter la cour.
Pour ceux qui achètent pour louer
L'essentiel de l'offre est un une-pièce compact, le locataire naturel est donc unique : étudiant, actif seul, couple sans enfant. Pour une famille avec deux enfants qui a besoin d'une troisième pièce, il n'y a presque rien à proposer — le trois-pièces est une rareté dans tout le quartier. La proximité de la mer, à une dizaine de minutes, joue en faveur de la location saisonnière, précisément pour ce format d'une pièce.
Pour ceux qui visent la plus-value
La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, une partie de la hausse liée au chantier reste donc à venir. Le format une-pièce domine ici, et un format dominant signifie généralement une offre de revente abondante après livraison : la concurrence viendra alors non pas de l'immeuble voisin mais du quartier lui-même. Les rares trois-pièces, à l'inverse, se distingueront à la revente précisément par leur rareté — ce format reste une exception dans tout le projet.
- Plans
- 98
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 310
Plans et prix
Mis à jour le 23.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 38,0 m² | 1 | à partir de 7 781 800 ₽ |
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1-pièces | 36,8 m² | 1 | à partir de 7 539 900 ₽ |
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1-pièces | 36,8 m² | 1 | à partir de 7 539 900 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 1 | à partir de 7 819 420 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 3 — 9 | à partir de 8 365 350 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 3 — 9 | à partir de 8 365 350 ₽ |
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1-pièces | 41,2 m² | 4 — 9 | à partir de 8 818 940 ₽ |
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1-pièces | 38,9 m² | 9 | à partir de 8 752 500 ₽ |
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1-pièces | 36,8 m² | 1 | à partir de 7 539 900 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 9 | à partir de 12 400 100 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 8 300 250 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 9 | à partir de 8 514 000 ₽ |
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1-pièces | 36,8 m² | 9 | à partir de 9 016 000 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 5 — 9 | à partir de 8 266 820 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 5 | à partir de 7 740 000 ₽ |
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1-pièces | 40,8 m² | 3 — 7 | à partir de 8 355 800 ₽ |
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1-pièces | 36,8 m² | 2 | à partir de 7 613 460 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 9 | à partir de 12 615 100 ₽ |
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1-pièces | 39,2 m² | 9 | à partir de 8 624 000 ₽ |
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1-pièces | 38,5 m² | 7 | à partir de 7 700 000 ₽ |
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1-pièces | 41,6 m² | 2 | à partir de 8 036 520 ₽ |
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1-pièces | 38,9 m² | 9 | à partir de 7 974 500 ₽ |
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1-pièces | 38,9 m² | 9 | à partir de 7 974 500 ₽ |
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1-pièces | 36,9 m² | 9 | à partir de 8 671 500 ₽ |
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1-pièces | 53,3 m² | 9 | à partir de 9 327 500 ₽ |
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1-pièces | 53,6 m² | 9 | à partir de 9 380 000 ₽ |
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1-pièces | 40,3 m² | 5 — 8 | à partir de 8 348 310 ₽ |
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1-pièces | 43,7 m² | 3 — 9 | à partir de 8 428 310 ₽ |
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1-pièces | 53,7 m² | 9 | à partir de 9 397 500 ₽ |
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1-pièces | 53,9 m² | 9 | à partir de 9 432 500 ₽ |
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1-pièces | 44,2 m² | 9 | à partir de 9 724 000 ₽ |
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1-pièces | 53,4 m² | 9 | à partir de 9 345 000 ₽ |
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1-pièces | 40,5 m² | 9 | à partir de 8 910 000 ₽ |
|
1-pièces | 40,5 m² | 9 | à partir de 8 910 000 ₽ |
|
1-pièces | 53,4 m² | 9 | à partir de 9 345 000 ₽ |
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1-pièces | 40,3 m² | 9 | à partir de 9 067 500 ₽ |
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1-pièces | 36,5 m² | 1 | à partir de 7 340 000 ₽ |
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1-pièces | 40,5 m² | 9 | à partir de 8 910 000 ₽ |
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1-pièces | 40,3 m² | 9 | à partir de 8 866 000 ₽ |
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1-pièces | 40,8 m² | 9 | à partir de 8 641 120 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 4 — 9 | à partir de 7 956 000 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 4 — 9 | à partir de 7 956 000 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 5 — 9 | à partir de 7 994 250 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 4 — 9 | à partir de 7 956 000 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
|
1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
|
1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
|
1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
|
1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
|
1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 7 917 750 ₽ |
|
1-pièces | 40,3 m² | 9 | à partir de 8 866 000 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 4 — 9 | à partir de 8 150 930 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 4 — 9 | à partir de 7 956 000 ₽ |
|
1-pièces | 43,7 m² | 3 — 9 | à partir de 8 428 310 ₽ |
|
1-pièces | 38,6 m² | 3 — 9 | à partir de 8 365 350 ₽ |
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1-pièces | 41,2 m² | 3 — 9 | à partir de 8 818 940 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 3 — 9 | à partir de 8 365 350 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 1 | à partir de 7 819 420 ₽ |
|
1-pièces | 38,7 m² | 9 | à partir de 7 933 500 ₽ |
|
1-pièces | 36,8 m² | 1 | à partir de 7 539 900 ₽ |
|
1-pièces | 41,6 m² | 1 | à partir de 7 994 880 ₽ |
|
1-pièces | 37,3 m² | 1 | à partir de 7 648 550 ₽ |
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1-pièces | 37,3 m² | 2 | à partir de 7 723 170 ₽ |
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1-pièces | 38,2 m² | 3 — 9 | à partir de 8 300 250 ₽ |
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1-pièces | 38,6 m² | 9 | à partir de 8 766 740 ₽ |
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1-pièces | 38,7 m² | 5 — 7 | à partir de 7 740 000 ₽ |
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1-pièces | 43,7 m² | 4 — 9 | à partir de 8 865 010 ₽ |
|
2-pièces | 61,2 m² | 9 | à partir de 13 464 000 ₽ |
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2-pièces | 63,0 m² | 5 | à partir de 13 440 000 ₽ |
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2-pièces | 58,2 m² | 1 | à partir de 9 021 000 ₽ |
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2-pièces | 67,7 m² | 1 | à partir de 10 493 500 ₽ |
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2-pièces | 63,2 m² | 9 | à partir de 11 376 000 ₽ |
|
2-pièces | 84,0 m² | 9 | à partir de 13 440 000 ₽ |
|
2-pièces | 87,2 m² | 9 | à partir de 13 952 000 ₽ |
|
2-pièces | 86,7 m² | 9 | à partir de 13 872 500 ₽ |
|
2-pièces | 84,1 m² | 9 | à partir de 13 456 000 ₽ |
|
2-pièces | 86,4 m² | 9 | à partir de 13 824 000 ₽ |
|
2-pièces | 83,8 m² | 9 | à partir de 13 408 000 ₽ |
|
2-pièces | 84,0 m² | 9 | à partir de 13 440 000 ₽ |
|
2-pièces | 86,4 m² | 9 | à partir de 13 824 000 ₽ |
|
2-pièces | 86,2 m² | 9 | à partir de 13 792 000 ₽ |
|
2-pièces | 84,0 m² | 9 | à partir de 13 440 000 ₽ |
|
2-pièces | 62,4 m² | 9 | à partir de 10 230 320 ₽ |
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2-pièces | 62,4 m² | 3 — 8 | à partir de 10 542 220 ₽ |
|
2-pièces | 58,6 m² | 1 | à partir de 9 083 000 ₽ |
|
2-pièces | 58,4 m² | 1 | à partir de 9 052 000 ₽ |
|
2-pièces | 60,5 m² | 4 — 5 | à partir de 9 680 000 ₽ |
|
2-pièces | 69,0 m² | 9 | à partir de 12 066 250 ₽ |
|
2-pièces | 65,5 m² | 7 | à partir de 14 433 500 ₽ |
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2-pièces | 62,4 m² | 9 | à partir de 10 230 320 ₽ |
|
2-pièces | 61,4 m² | 9 | à partir de 11 666 000 ₽ |
|
2-pièces | 62,4 m² | 9 | à partir de 10 230 320 ₽ |
|
3-pièces | 74,3 m² | 3 — 9 | à partir de 12 563 460 ₽ |
|
3-pièces | 73,3 m² | 1 | à partir de 11 726 400 ₽ |
|
3-pièces | 73,3 m² | 1 | à partir de 10 993 500 ₽ |
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