Zaostrovieappartements à Zaostrovye
- Prix à partir de
- 5 505 400 ₽
- Livraison
- juin 2026
- Plans
- 40
- Promoteur
- Модуль-Стройград
À propos de la résidence
« Zaostrovie » est un immeuble bas en brique du promoteur Modoul-Stroïgrad, rue Diounnaïa, dans le village de Zaostrovie, district de Zelenogradsk, tout près de la côte baltique — la plage est à 600 mètres, selon le promoteur. Le supermarché le plus proche, Piatiorotchka, est à 862 mètres de l'immeuble. Livraison au deuxième trimestre 2026.
Presque tout l'immeuble se compose d'appartements de deux pièces, de 57,2 à 64,3 m². Les appartements d'une pièce sont nettement moins nombreux (36,4 à 49,4 m²), et les trois-pièces sont rares — tous exclusivement au rez-de-chaussée (66 à 82,6 m²). Impossible d'acheter un trois-pièces à un étage supérieur ici : ce plan n'existe tout simplement pas.
Pour ceux qui vont y habiter
L'immeuble est bas — quatre étages au maximum —, construit en brique chaude, avec des plans que le promoteur qualifie d'« européens » : pièces spacieuses et cuisine séparée. La cour dispose d'une aire de jeux et d'un espace sportif. Le supermarché le plus proche, Piatiorotchka, est à 862 mètres, et la côte baltique, selon le promoteur, à seulement 600 mètres. Pour une famille avec un enfant scolarisé : l'école la plus proche se trouve dans la ville de Pionerski, à 2,6 km. Le trois-pièces n'existe ici qu'au rez-de-chaussée — pas d'attente d'ascenseur, mais pas de choix d'étage non plus pour une famille plus nombreuse.
Pour ceux qui achètent pour louer
L'essentiel de l'immeuble se compose d'appartements de deux pièces d'un peu plus de cinquante mètres carrés — un format adapté à une location longue durée pour un couple ou une petite famille, pas à la location à la nuitée pour des touristes : malgré la proximité de la mer, l'immeuble se trouve dans un village à l'écart du front de mer touristique, loin des infrastructures dédiées. Les attraits les plus proches — un club nautique (3,4 km) et le parc de la résidence d'État « Iantar » (1,7 km) — répondent à une demande locale, pas à des visiteurs de passage.
Pour ceux qui visent la plus-value
L'immeuble a déjà été livré, la hausse liée au chantier est donc entièrement acquise. Ce qui soutient le prix désormais, c'est l'emplacement : le rivage est à 600 mètres, l'aéroport de Khrabrovo à 22 km, et la Presqu'île de Courlande, selon le promoteur, à vingt minutes en voiture. Mais l'offre ici est uniforme — la quasi-totalité de l'immeuble est composée d'appartements de deux pièces de même standing —, et la concurrence à la revente se jouera à l'intérieur de ce seul segment.
- Plans
- 40
- Type de bien
- Copropriété
- Unités déclarées
- 63
Plans et prix
Mis à jour le 12.09.2026| Plan | Pièces | Surface, m² | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
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1-pièces | 36,4 m² | 1 | à partir de 7 586 820 ₽ |
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1-pièces | 40,2 m² | 3 | à partir de 8 095 370 ₽ |
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1-pièces | 49,4 m² | 2 | à partir de 6 485 980 ₽ |
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1-pièces | 36,4 m² | 1 | à partir de 7 750 150 ₽ |
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1-pièces | 40,2 m² | 1 | à partir de 5 505 400 ₽ |
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2-pièces | 61,2 m² | 4 | à partir de 7 866 720 ₽ |
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2-pièces | 60,0 m² | 1 | à partir de 10 607 780 ₽ |
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2-pièces | 61,2 m² | 4 | à partir de 7 829 880 ₽ |
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2-pièces | 60,2 m² | 1 | à partir de 7 788 960 ₽ |
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2-pièces | 62,4 m² | 4 | à partir de 7 987 240 ₽ |
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2-pièces | 59,1 m² | 4 | à partir de 7 861 840 ₽ |
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2-pièces | 60,2 m² | 2 — 3 | à partir de 7 842 490 ₽ |
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2-pièces | 61,4 m² | 2 — 3 | à partir de 7 947 640 ₽ |
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2-pièces | 60,2 m² | 1 | à partir de 7 842 490 ₽ |
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2-pièces | 62,2 m² | 2 — 3 | à partir de 8 034 760 ₽ |
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2-pièces | 57,2 m² | 4 | à partir de 7 513 760 ₽ |
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2-pièces | 63,2 m² | 4 | à partir de 8 074 360 ₽ |
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2-pièces | 62,2 m² | 2 — 3 | à partir de 8 034 760 ₽ |
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2-pièces | 57,2 m² | 2 — 3 | à partir de 7 513 760 ₽ |
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2-pièces | 57,2 m² | 4 | à partir de 7 513 760 ₽ |
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2-pièces | 63,2 m² | 4 | à partir de 8 074 360 ₽ |
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2-pièces | 62,2 m² | 1 | à partir de 8 034 760 ₽ |
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2-pièces | 64,3 m² | 4 | à partir de 8 240 680 ₽ |
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2-pièces | 63,3 m² | 1 — 3 | à partir de 8 201 080 ₽ |
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2-pièces | 60,2 m² | 3 | à partir de 7 825 490 ₽ |
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2-pièces | 63,3 m² | 1 | à partir de 8 206 080 ₽ |
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2-pièces | 60,2 m² | 1 | à partir de 7 788 960 ₽ |
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2-pièces | 57,2 m² | 1 | à partir de 7 513 760 ₽ |
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2-pièces | 64,3 m² | 4 | à partir de 7 563 790 ₽ |
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2-pièces | 60,0 m² | 1 | à partir de 7 769 160 ₽ |
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2-pièces | 60,2 m² | 2 — 3 | à partir de 7 825 490 ₽ |
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2-pièces | 61,2 m² | 4 | à partir de 7 866 720 ₽ |
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2-pièces | 64,3 m² | 4 | à partir de 8 285 670 ₽ |
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2-pièces | 61,4 m² | 2 | à partir de 11 136 600 ₽ |
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2-pièces | 61,2 m² | 4 | à partir de 7 829 880 ₽ |
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2-pièces | 61,4 m² | 2 — 3 | à partir de 7 986 420 ₽ |
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3-pièces | 79,4 m² | 1 | à partir de 10 304 470 ₽ |
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3-pièces | 66,0 m² | 1 — 3 | à partir de 8 361 730 ₽ |
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3-pièces | 77,3 m² | 1 | à partir de 9 702 380 ₽ |
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3-pièces | 77,3 m² | 1 | à partir de 9 854 260 ₽ |
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Zaostrovye
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