1-й Донской
Видное · Ленинский городской округ р-н

1-й ДонскойЖК в Ленинский городской округ р-н, Видное

/
1-й Донской
Цена от
6 230 618 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027
Доступные варианты
437
Застройщик
ГК ФСК/ДСК

О жилом комплексе

«1-й Донской» — жилой комплекс от ГК ФСК/ДСК в Ленинском городском округе, рядом с Видным. Пять корпусов, квартиры от студий до четырёхкомнатных, часть продаётся с отделкой, часть — под чистовую. Сдача — второй квартал 2027 года.

Основа дома — компактные форматы: студии и однокомнатные квартиры составляют подавляющее большинство лотов, от 19,7 до 51,4 м². Двух- и трёхкомнатные встречаются заметно реже, а четырёхкомнатные — редкость, от 87,5 до 109,5 м². Для дома такого масштаба это говорит не про разнообразие планировок, а про то, кто здесь будет соседствовать: расчёт на одиночных покупателей и молодые пары, а не на большие семьи.

Тем, кто будет здесь жить

Дом рассчитан на тех, кто ищет доступный вход в Ленинский округ рядом с Видным, а не пространство для растущей семьи. Студии и однокомнатные — подавляющее большинство лотов, а значит и большинство соседей будут снимать или покупать компактное жильё для одного-двух человек. Отделка в доме неоднородна: часть квартир можно занять сразу после сдачи, часть продаётся под чистовую — тогда планировку и материалы вы задаёте сами, но заезд откладывается на ремонт. Пять корпусов и высокая доля студий означают плотную, оживлённую жизнь дома, а не тихий загородный формат.

Тем, кто покупает под аренду

Метраж в доме годится под аренду студии или однушки одному-двум жильцам, а не под семейную аренду: двух- и трёхкомнатных заметно меньше, а четырёхкомнатные встречаются как редкое исключение. Для лотов без отделки ремонт перед первым арендатором ложится на вас — это отодвигает первый доход, но и такая, уже обустроенная квартира привлекает более требовательного арендатора, чем голая новостройка.

Тем, кто держит под капитализацию

Рост стоимости на стадии котлована здесь ещё впереди — до сдачи больше года. При этом дом не штучный: пять корпусов и однотипный набор студий и однокомнатных говорят о крупном массовом проекте, а не о закрытой редкой позиции. Вторичная ликвидность такого дома будет определяться районом и транспортной доступностью Ленинского округа, а не уникальностью самого объекта.

Корпуса
5
Всего вариантов
437
Доступные варианты
437
1-й Донской
1-й Донской
1-й Донской
1-й Донской

Планировки и цены

Обновлено 13.09.2026
Номер лота Тип Комнаты Площадь, м² Этаж Корпус Цена
#4.18 Коммерческий 1-комнатная 102,7 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 27 500 900 ₽
#16Н Коммерческий 1-комнатная 94,0 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 2 27 951 000 ₽
#Н12 Коммерческий 1-комнатная 85,0 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 23 880 000 ₽
#4.15 Коммерческий 1-комнатная 97,9 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 24 975 970 ₽
#3.13 Коммерческий 1-комнатная 85,3 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 22 539 490 ₽
#17Н Коммерческий 1-комнатная 38,7 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 2 13 543 730 ₽
#12Н Коммерческий 1-комнатная 95,9 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 2 29 665 150 ₽
#1.1 Коммерческий 1-комнатная 79,3 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 23 949 300 ₽
#3.14 Коммерческий 1-комнатная 114,4 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 27 661 840 ₽
#Н11 Коммерческий 1-комнатная 86,4 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 24 185 600 ₽
#Н14 Коммерческий 1-комнатная 125,9 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 31 806 800 ₽
#Н16 Коммерческий 1-комнатная 89,5 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 24 871 500 ₽
#1.4 Коммерческий 1-комнатная 84,9 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 24 616 100 ₽
#3.12 Коммерческий 1-комнатная 36,1 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 13 317 870 ₽
#4.17 Коммерческий 1-комнатная 92,2 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 24 061 220 ₽
#2.7 Коммерческий 1-комнатная 76,8 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 22 889 600 ₽
#1.3 Коммерческий 1-комнатная 80,2 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 23 819 200 ₽
#Н10 Коммерческий 1-комнатная 91,6 м² 1 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 25 361 600 ₽
#535 Квартира 3-комнатная 76,7 м² 2 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 116 635 ₽
#492 Квартира 1-комнатная 33,4 м² 2 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 287 141 ₽
#263 Квартира 1-комнатная 49,5 м² 2 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 907 473 ₽
#265 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 2 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 092 060 ₽
#491 Квартира 1-комнатная 34,1 м² 2 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 9 131 093 ₽
#539 Квартира 1-комнатная 47,8 м² 2 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 148 035 ₽
#242 Квартира 1-комнатная 38,5 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 328 588 ₽
#15 Квартира Студия 27,0 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 833 160 ₽
#500 Квартира Студия 21,2 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 672 276 ₽
#264 Квартира 1-комнатная 34,6 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 9 667 102 ₽
#249 Квартира 1-комнатная 42,9 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 12 416 333 ₽
#251 Квартира 1-комнатная 24,7 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 7 191 405 ₽
#38 Квартира 1-комнатная 42,1 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 1 11 102 275 ₽
#248 Квартира 1-комнатная 32,4 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 835 480 ₽
#245 Квартира 1-комнатная 21,2 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 452 220 ₽
#542 Квартира 1-комнатная 46,0 м² 3 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 286 008 ₽
#282 Квартира Студия 20,6 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 820 866 ₽
#280 Квартира 2-комнатная 68,9 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 259 544 ₽
#554 Квартира 1-комнатная 49,5 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 499 692 ₽
#31 Квартира 2-комнатная 57,4 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 13 287 354 ₽
#556 Квартира 1-комнатная 50,5 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 555 966 ₽
#281 Квартира 2-комнатная 52,8 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 13 101 739 ₽
#33 Квартира 1-комнатная 37,0 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 9 839 040 ₽
#758 Квартира 1-комнатная 34,5 м² 4 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 538 543 ₽
#513 Квартира 1-комнатная 44,8 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 12 445 440 ₽
#525 Квартира 1-комнатная 42,1 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 2 11 157 510 ₽
#521 Квартира Студия 24,1 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 7 333 100 ₽
#766 Квартира 1-комнатная 33,9 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 519 612 ₽
#293 Квартира 1-комнатная 37,7 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 11 203 686 ₽
#264 Квартира 1-комнатная 38,6 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 448 055 ₽
#301 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 113 735 ₽
#566 Квартира 1-комнатная 45,0 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 283 435 ₽
#268 Квартира 1-комнатная 21,2 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 547 620 ₽
#34 Квартира 1-комнатная 26,2 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 6 376 032 ₽
#771 Квартира 1-комнатная 48,7 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 11 451 902 ₽
#39 Квартира Студия 25,6 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 135 040 ₽
#274 Квартира 1-комнатная 39,9 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 108 665 ₽
#31 Квартира 1-комнатная 38,2 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 657 800 ₽
#270 Квартира 1-комнатная 32,5 м² 5 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 862 750 ₽
#284 Квартира 1-комнатная 24,7 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 7 245 128 ₽
#304 Квартира 2-комнатная 68,9 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 270 568 ₽
#282 Квартира 1-комнатная 43,0 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 12 509 775 ₽
#738 Квартира 1-комнатная 41,5 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 11 693 663 ₽
#734 Квартира 1-комнатная 30,7 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 293 605 ₽
#732 Квартира 1-комнатная 47,0 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 12 661 800 ₽
#278 Квартира 1-комнатная 21,3 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 514 605 ₽
#41 Квартира 1-комнатная 38,2 м² 6 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 660 665 ₽
#43 Квартира 2-комнатная 54,0 м² 8 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 2 14 014 620 ₽
#556 Квартира 1-комнатная 33,5 м² 8 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 552 349 ₽
#758 Квартира 1-комнатная 41,5 м² 8 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 11 693 663 ₽
#752 Квартира 1-комнатная 47,0 м² 8 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 12 661 800 ₽
#63 Квартира 1-комнатная 42,1 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 1 11 136 797 ₽
#344 Квартира 2-комнатная 51,3 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 736 592 ₽
#766 Квартира Студия 23,1 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 564 650 ₽
#349 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 135 410 ₽
#616 Квартира 1-комнатная 47,8 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 223 559 ₽
#615 Квартира 1-комнатная 46,5 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 405 410 ₽
#79 Квартира 3-комнатная 87,8 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 15 635 424 ₽
#79 Квартира Студия 25,6 м² 9 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 136 960 ₽
#319 Квартира 1-комнатная 38,6 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 450 950 ₽
#352 Квартира 2-комнатная 68,9 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 325 688 ₽
#359 Квартира 1-комнатная 49,5 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 985 683 ₽
#66 Квартира 1-комнатная 42,1 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 1 11 119 536 ₽
#214 Квартира 4-комнатная 108,2 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 2 18 401 358 ₽
#322 Квартира 1-комнатная 21,3 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 514 605 ₽
#623 Квартира 3-комнатная 76,7 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 231 685 ₽
#81 Квартира 1-комнатная 38,2 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 663 530 ₽
#809 Квартира 2-комнатная 54,7 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 13 074 394 ₽
#575 Квартира Студия 28,4 м² 10 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 331 367 ₽
#340 Квартира 1-комнатная 40,1 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 162 343 ₽
#822 Квартира 1-комнатная 24,9 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 410 405 ₽
#790 Квартира 2-комнатная 57,3 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 13 734 810 ₽
#101 Квартира 3-комнатная 87,8 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 15 635 424 ₽
#373 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 146 248 ₽
#94 Квартира 1-комнатная 36,2 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 102 841 ₽
#633 Квартира 1-комнатная 50,5 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 654 139 ₽
#638 Квартира 1-комнатная 47,8 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 242 440 ₽
#108 Квартира 1-комнатная 34,4 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 10 019 069 ₽
#590 Квартира 1-комнатная 34,4 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 9 954 672 ₽
#635 Квартира 1-комнатная 35,7 м² 11 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 9 153 480 ₽
#831 Квартира 1-комнатная 24,9 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 410 405 ₽
#377 Квартира 2-комнатная 52,8 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 13 105 910 ₽
#599 Квартира Студия 21,4 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 768 606 ₽
#116 Квартира 1-комнатная 34,0 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 923 360 ₽
#833 Квартира 1-комнатная 46,7 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 11 659 869 ₽
#383 Квартира 1-комнатная 49,5 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 005 235 ₽
#797 Квартира Студия 19,7 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 230 618 ₽
#794 Квартира 1-комнатная 31,1 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 401 665 ₽
#378 Квартира 2-комнатная 52,0 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 687 348 ₽
#380 Квартира 2-комнатная 51,3 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 757 881 ₽
#343 Квартира 1-комнатная 36,5 м² 12 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 9 349 548 ₽
#129 Квартира 1-комнатная 34,3 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 764 610 ₽
#120 Квартира 1-комнатная 36,4 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 10 548 720 ₽
#611 Квартира 1-комнатная 33,8 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 628 937 ₽
#801 Квартира 2-комнатная 66,1 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 14 225 712 ₽
#652 Квартира 1-комнатная 46,0 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 289 826 ₽
#806 Квартира Студия 23,3 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 629 875 ₽
#654 Квартира 1-комнатная 45,0 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 302 110 ₽
#397 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 146 248 ₽
#125 Квартира Студия 27,3 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 949 488 ₽
#364 Квартира 1-комнатная 35,0 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 9 778 860 ₽
#393 Квартира 2-комнатная 49,3 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 927 251 ₽
#119 Квартира Студия 25,9 м² 13 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 232 315 ₽
#137 Квартира 1-комнатная 37,1 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 8 479 576 ₽
#140 Квартира 1-комнатная 34,3 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 8 777 987 ₽
#664 Квартира 1-комнатная 49,5 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 11 590 079 ₽
#616 Квартира 2-комнатная 53,1 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 12 998 455 ₽
#618 Квартира 1-комнатная 48,6 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 11 285 503 ₽
#409 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 7 157 085 ₽
#138 Квартира Студия 23,6 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 337 686 ₽
#407 Квартира 1-комнатная 49,5 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 024 788 ₽
#382 Квартира Студия 20,9 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 920 199 ₽
#849 Квартира 1-комнатная 24,9 м² 14 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 419 618 ₽
#631 Квартира Студия 24,3 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 7 412 909 ₽
#152 Квартира 2-комнатная 57,4 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 13 296 882 ₽
#150 Квартира 1-комнатная 34,0 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 8 552 224 ₽
#826 Квартира Студия 23,3 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 638 263 ₽
#681 Квартира 1-комнатная 46,5 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 409 083 ₽
#147 Квартира Студия 27,3 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 3 6 949 488 ₽
#382 Квартира 2-комнатная 73,1 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 15 338 208 ₽
#410 Квартира 1-комнатная 28,9 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 6 576 195 ₽
#829 Квартира 2-комнатная 57,0 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 13 684 275 ₽
#682 Квартира 1-комнатная 47,8 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 12 261 321 ₽
#678 Квартира 3-комнатная 76,7 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 14 289 210 ₽
#138 Квартира Студия 31,3 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 8 281 980 ₽
#830 Квартира 2-комнатная 57,3 м² 15 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 13 756 298 ₽
#423 Квартира 1-комнатная 36,9 м² 16 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 5 8 451 576 ₽
#836 Квартира Студия 23,3 м² 16 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 629 875 ₽
#840 Квартира 2-комнатная 57,3 м² 16 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 13 756 298 ₽
#388 Квартира 1-комнатная 21,5 м² 16 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 575 775 ₽
#389 Квартира 1-комнатная 21,5 м² 16 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 6 583 838 ₽
#610 Квартира 2-комнатная 54,1 м² 16 1-Й Донской 1 Оч. Корп. 4 14 477 160 ₽
Запросить прайс-лист

Пришлём напрямую, без обязательств.

Как проходит сделка
01
Подбор

Расскажите о бюджете и пожеланиях — подберём подходящие варианты и пришлём подборку.

02
Бронь

Забронируйте юнит депозитом, пока мы готовим документы.

03
Юридическая проверка и договор

Наши юристы проверяют документы застройщика и договор перед подписанием.

04
Оплата застройщику

Вы платите напрямую застройщику — наша комиссия уже включена в цену, без наценки.

Узнайте актуальные цены и наличие

Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс-лист, планировки и условия оплаты по «1-й Донской», без наценки агентства к цене застройщика.

Спасибо за вашу заявку!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Мы используем cookies для аналитики и рекламы. Можно принять все или оставить только необходимые. Подробности в политике конфиденциальности. Политика конфиденциальности