Химки · Городской округ Химки р-н

1-й ХимкинскийЖК в Городской округ Химки р-н, Химки

Цена от: 5 701 030 ₽
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Доступные варианты: 415
Застройщик: ГК ФСК/ДСК

Подобрать варианты Смотреть на карте

О жилом комплексе

«1-й Химкинский» — жилой комплекс от ГК ФСК/ДСК в городском округе Химки. Шесть корпусов, квартиры от студий до редких четырёхкомнатных, часть с отделкой, часть под чистовую. Сдача — четвёртый квартал 2028 года.

Набор планировок в доме — один из самых широких в этой линейке девелопера: студии от 20,5 м², однокомнатные до 49 м², двухкомнатные — до 80,8 м², а трёхкомнатные растянуты вплоть до 90,4 м². Отдельно встречаются и четырёхкомнатные квартиры площадью около 95,5 м² — редкий, но реальный формат для этого дома. Шесть корпусов при таком разбросе метражей означают заметно разный состав соседей от корпуса к корпусу.

Тем, кто будет здесь жить

Городской округ Химки — сложившийся спутник Москвы рядом с Шереметьево, а не новая застройка в чистом поле. Широкий разброс площадей — от студии до редкой четырёхкомнатной почти в 100 м² — позволяет остаться в одном доме и одиночному покупателю, и семье, которой со временем понадобится больше места. Часть квартир сдаётся с отделкой и готова под заезд, часть — под чистовую, где планировку и материалы вы определяете сами.

Тем, кто покупает под аренду

Основной объём — студии и однокомнатные под аренду одному-двум жильцам, но в доме есть и просторные трёхкомнатные под 90 м², и редкие четырёхкомнатные — такие форматы подходят под долгосрочную аренду семье, а не только одиночным арендаторам. Ремонт в лотах без отделки перед первым арендатором ложится на собственника, что отодвигает выход на доход.

Тем, кто держит под капитализацию

До сдачи ещё больше двух лет — рост на стадии строительства только предстоит. Шесть корпусов и широкий набор форматов, от студий до редких четырёхкомнатных, говорят о крупном и разнообразном по составу проекте, а не о закрытой узкоспециализированной позиции; ликвидность такого дома будет держаться прежде всего на статусе Химок как подмосковного спутника рядом со столицей и аэропортом.

Корпуса: 6
Всего вариантов: 415
Доступные варианты: 415

Планировки и цены

Обновлено 13.09.2026

Поиск Корпус Статус Тип

Номер лота	Тип	Комнаты	Площадь, м²	Этаж ↑	Корпус ↕	Цена ↕
#151	Квартира	1-комнатная	48,4 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	11 506 011 ₽
#616	Квартира	1-комнатная	36,9 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 105 684 ₽
#154	Квартира	1-комнатная	37,7 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 060 328 ₽
#149	Квартира	Студия	23,5 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	6 737 344 ₽
#267	Квартира	1-комнатная	37,4 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.3	8 973 756 ₽
#434	Квартира	1-комнатная	37,7 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 643 943 ₽
#376	Квартира	1-комнатная	41,1 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	10 182 032 ₽
#260	Квартира	2-комнатная	57,2 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	14 955 538 ₽
#440	Квартира	2-комнатная	49,2 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	13 710 089 ₽
#437	Квартира	Студия	20,7 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	6 961 561 ₽
#257	Квартира	2-комнатная	67,7 м²	12	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	17 098 045 ₽
#631	Квартира	1-комнатная	32,5 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 383 059 ₽
#47	Квартира	1-комнатная	43,5 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	10 194 312 ₽
#385	Квартира	1-комнатная	41,1 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	10 197 979 ₽
#263	Квартира	1-комнатная	43,5 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	12 228 353 ₽
#512	Квартира	1-комнатная	37,7 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 643 943 ₽
#163	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 109 573 ₽
#166	Квартира	1-комнатная	37,2 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	8 914 552 ₽
#272	Квартира	1-комнатная	37,4 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.3	8 989 838 ₽
#448	Квартира	2-комнатная	49,5 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	14 116 246 ₽
#303	Квартира	2-комнатная	54,4 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	15 640 680 ₽
#262	Квартира	Студия	25,0 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 077 481 ₽
#175	Квартира	2-комнатная	61,8 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	13 793 575 ₽
#264	Квартира	2-комнатная	57,2 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	14 977 731 ₽
#261	Квартира	2-комнатная	67,7 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	17 124 312 ₽
#386	Квартира	Студия	22,5 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	6 184 080 ₽
#452	Квартира	Студия	22,6 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 850 012 ₽
#174	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 576 866 ₽
#516	Квартира	1-комнатная	33,4 м²	13	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 870 518 ₽
#611	Квартира	2-комнатная	67,8 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	14 649 546 ₽
#268	Квартира	2-комнатная	57,2 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	15 011 022 ₽
#182	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 184 812 ₽
#173	Квартира	Студия	23,5 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	6 957 316 ₽
#182	Квартира	1-комнатная	37,7 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 068 433 ₽
#169	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 197 793 ₽
#458	Квартира	2-комнатная	49,2 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	13 720 298 ₽
#179	Квартира	1-комнатная	37,1 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 752 038 ₽
#636	Квартира	2-комнатная	55,0 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	13 961 640 ₽
#641	Квартира	1-комнатная	49,0 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	12 794 782 ₽
#265	Квартира	2-комнатная	67,7 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	17 163 714 ₽
#172	Квартира	1-комнатная	36,4 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 228 492 ₽
#267	Квартира	1-комнатная	43,5 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	12 253 148 ₽
#395	Квартира	Студия	22,5 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	6 197 040 ₽
#310	Квартира	2-комнатная	54,4 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	15 790 960 ₽
#614	Квартира	2-комнатная	56,2 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	13 477 884 ₽
#175	Квартира	1-комнатная	33,9 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 143 847 ₽
#639	Квартира	1-комнатная	33,0 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 534 591 ₽
#460	Квартира	1-комнатная	41,1 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	12 153 038 ₽
#634	Квартира	1-комнатная	36,9 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 113 156 ₽
#525	Квартира	Студия	28,8 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	7 905 946 ₽
#177	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 116 671 ₽
#181	Квартира	1-комнатная	33,6 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 638 496 ₽
#178	Квартира	Студия	25,6 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	7 579 034 ₽
#456	Квартира	Студия	21,8 м²	14	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 308 013 ₽
#194	Квартира	1-комнатная	37,2 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	8 937 151 ₽
#406	Квартира	1-комнатная	32,6 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 563 238 ₽
#183	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 213 138 ₽
#470	Квартира	Студия	22,6 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 566 610 ₽
#189	Квартира	1-комнатная	37,1 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 762 835 ₽
#191	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 130 867 ₽
#471	Квартира	Студия	20,9 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 129 434 ₽
#464	Квартира	Студия	20,7 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	6 975 223 ₽
#466	Квартира	2-комнатная	49,5 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	14 147 060 ₽
#185	Квартира	1-комнатная	37,3 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 439 884 ₽
#465	Квартира	Студия	21,8 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 317 605 ₽
#189	Квартира	Студия	25,5 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	7 561 158 ₽
#469	Квартира	1-комнатная	41,1 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	12 170 711 ₽
#272	Квартира	2-комнатная	57,2 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	15 027 667 ₽
#190	Квартира	1-комнатная	47,6 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	10 804 248 ₽
#183	Квартира	1-комнатная	37,7 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 249 620 ₽
#55	Квартира	1-комнатная	43,5 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	10 384 190 ₽
#400	Квартира	2-комнатная	50,2 м²	15	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	12 455 925 ₽
#199	Квартира	1-комнатная	37,1 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 809 618 ₽
#197	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 220 811 ₽
#205	Квартира	2-комнатная	61,8 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	13 925 456 ₽
#475	Квартира	2-комнатная	49,5 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	14 157 331 ₽
#477	Квартира	1-комнатная	32,4 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	10 761 185 ₽
#276	Квартира	2-комнатная	57,2 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	15 099 796 ₽
#413	Квартира	Студия	22,5 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	6 231 600 ₽
#476	Квартира	2-комнатная	49,2 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	13 750 925 ₽
#622	Квартира	2-комнатная	56,2 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	13 572 300 ₽
#273	Квартира	2-комнатная	67,7 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	17 268 784 ₽
#200	Квартира	1-комнатная	47,6 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	10 864 272 ₽
#481	Квартира	1-комнатная	32,2 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	10 814 477 ₽
#480	Квартира	Студия	20,9 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 042 072 ₽
#414	Квартира	Студия	21,0 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	5 978 595 ₽
#287	Квартира	1-комнатная	37,4 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.3	9 102 412 ₽
#204	Квартира	1-комнатная	33,7 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 118 007 ₽
#205	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 145 063 ₽
#210	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 213 204 ₽
#479	Квартира	Студия	22,6 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 571 582 ₽
#415	Квартира	1-комнатная	32,6 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 604 346 ₽
#204	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 649 636 ₽
#275	Квартира	1-комнатная	43,5 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	12 319 268 ₽
#201	Квартира	Студия	25,6 м²	16	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	6 950 259 ₽
#484	Квартира	2-комнатная	49,5 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	14 218 958 ₽
#490	Квартира	1-комнатная	32,2 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	10 859 396 ₽
#417	Квартира	Студия	21,8 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	6 159 830 ₽
#279	Квартира	1-комнатная	43,5 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	12 451 508 ₽
#209	Квартира	1-комнатная	37,1 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 924 776 ₽
#213	Квартира	Студия	22,0 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	6 218 476 ₽
#669	Квартира	3-комнатная	74,9 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	17 354 630 ₽
#214	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 755 482 ₽
#486	Квартира	1-комнатная	32,4 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	10 805 897 ₽
#485	Квартира	2-комнатная	49,2 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	13 812 179 ₽
#207	Квартира	1-комнатная	33,4 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	8 883 532 ₽
#280	Квартира	2-комнатная	57,2 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	15 277 345 ₽
#211	Квартира	1-комнатная	34,1 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 266 846 ₽
#489	Квартира	Студия	20,9 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 069 660 ₽
#664	Квартира	1-комнатная	33,0 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.4	9 577 656 ₽
#488	Квартира	Студия	22,6 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 601 414 ₽
#483	Квартира	Студия	21,8 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	7 351 177 ₽
#487	Квартира	1-комнатная	41,1 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	12 232 567 ₽
#422	Квартира	Студия	22,5 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 2.1	6 149 520 ₽
#216	Квартира	1-комнатная	33,8 м²	17	1-Й Химкинский 1 Оч. Корп. 1.2	9 185 319 ₽

Запросить прайс-лист

Пришлём напрямую, без обязательств.

Химки · Городской округ Химки р-н

Точки интереса

Поворот на Ивакино 379 м

ОММЛ 564 м

Коттеджный квартал «Ивакино» 594 м

Коттеджный посёлок 853 м

Пятёрочка 857 м

Айно 903 м

Верный 903 м

Женская консультация 1,0 км

Magnit 1,0 км

Содружество 1,2 км

Nixor Clinic 1,2 км

Школа №7 "Развитие" 1,2 км

Гимназия №13 1,4 км

Торговый центр "Лайм" 1,4 км

Яблоневый сад 1,5 км

Дикси 1,5 км

Городской парк "Мысово" 1,9 км

Парк Яковлево 1,9 км

Яхт-клуб "Спартак" 2,8 км

Яхт-клуб "МРП" 2,9 км

Бывший скотный двор 3,9 км

Бывший клуб-синематограф 4,0 км

Остатки ворот хозяйственного двора 4,0 км

Шереметьево 6,0 км

Гольф Центр Москва 8,4 км

курорт Пирогово 14,1 км

Аэропорт Внуково 40,7 км

Как проходит сделка

Подбор

Расскажите о бюджете и пожеланиях — подберём подходящие варианты и пришлём подборку.

Бронь

Забронируйте юнит депозитом, пока мы готовим документы.

Юридическая проверка и договор

Наши юристы проверяют документы застройщика и договор перед подписанием.

Оплата застройщику

Вы платите напрямую застройщику — наша комиссия уже включена в цену, без наценки.

Узнайте актуальные цены и наличие

Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс-лист, планировки и условия оплаты по «1-й Химкинский», без наценки агентства к цене застройщика.

Спасибо за вашу заявку!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.