Калининград · Ленинградский р-н

11 маяквартиры в Ленинградский р-н, Калининград

Цена от: 5 615 300 ₽
Срок сдачи: сентябрь 2026
Планировки: 30
Застройщик: Модуль-Стройград

Подобрать варианты Смотреть на карте

О жилом комплексе

«11 мая» — ЖК застройщика «Модуль-Стройград» на улице Героя России Катериничева в Ленинградском районе Калининграда. Дома девятиэтажные. Во дворе запланированы тротуары, спортивные и детские площадки, а свободные от застройки участки займут деревья, кустарники и газон. Сдача — третий квартал 2026 года.

Выбор внутри форматов здесь неровный. Однокомнатные разбегаются по метражу почти на 12 м² — от 34 до 45,8 м², то есть варианты внутри одной комнаты отличаются друг от друга примерно как студия от полноценной однушки в других домах. А двухкомнатные, наоборот, почти все одного размера: разброс всего 55,7–57,3 м², меньше двух метров. Кто выбирает однокомнатную — выбирает ещё и метраж, кто выбирает двухкомнатную — берёт по сути один и тот же вариант.

Тем, кто будет здесь жить

Район, по описанию застройщика, с хорошей экологией и транспортной доступностью. Во дворе планируются тротуары, спортивные и детские площадки, свободные участки озеленят деревьями, кустарниками и газоном. Рядом детские сады, школы и торговые центры. Этажность домов — до девяти, а разброс метража однокомнатных (34–45,8 м²) даёт выбор даже тем, кому не подошла бы стандартная студия в другом доме.

Тем, кто покупает под аренду

Однокомнатные здесь удобны для сдачи именно разбросом метража: от компактных 34 м² под одного жильца до просторных 45,8 м² под пару. Двухкомнатные почти не дают такого выбора — они однотипны, 55,7–57,3 м², а значит, все семейные лоты в доме предлагают арендатору примерно одно и то же. Студий в проекте нет, поэтому формата под посуточную сдачу здесь не строится.

Тем, кто держит под капитализацию

Сдача — третий квартал 2026 года, то есть дом уже на финальной стадии, и основной рост стоимости стройки в значительной части отыгран. Соседних очередей у комплекса нет, а благоустроенный двор с озеленением, который только предстоит сделать, — обещание застройщика, а не факт на сегодня. Развитая инфраструктура района — сады, школы, торговые центры — аргумент для устойчивого спроса при перепродаже.

Планировки: 30
Тип объекта: Кондоминиум
Заявлено вариантов: 103

Планировки и цены

Обновлено 06.09.2026

Комнаты	Площадь, м²	Этаж	Цена
1-комнатная	34,8 м²	1	от 5 753 000 ₽
1-комнатная	45,1 м²	1	от 7 124 950 ₽
1-комнатная	35,6 м²	1	от 5 870 300 ₽
1-комнатная	45,8 м²	3 — 4	от 7 240 450 ₽
1-комнатная	38,3 м²	6 — 7	от 6 255 520 ₽
1-комнатная	34,8 м²	1	от 5 753 000 ₽
1-комнатная	38,3 м²	3 — 5	от 6 255 520 ₽
1-комнатная	38,3 м²	9	от 6 342 880 ₽
1-комнатная	34,0 м²	1	от 5 615 300 ₽
1-комнатная	35,6 м²	1	от 5 870 300 ₽
1-комнатная	45,8 м²	9	от 7 196 920 ₽
2-комнатная	57,2 м²	6	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,2 м²	5	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	56,0 м²	1	от 8 510 150 ₽
2-комнатная	56,0 м²	1	от 8 510 150 ₽
2-комнатная	57,2 м²	6 — 8	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,2 м²	6 — 8	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,3 м²	3 — 5	от 8 710 100 ₽
2-комнатная	56,0 м²	2	от 8 510 150 ₽
2-комнатная	56,0 м²	1	от 8 519 450 ₽
2-комнатная	57,3 м²	6 — 8	от 8 710 100 ₽
2-комнатная	56,0 м²	2	от 8 510 150 ₽
2-комнатная	57,2 м²	3 — 4	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,2 м²	3 — 5	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,3 м²	9	от 8 586 480 ₽
2-комнатная	57,2 м²	7	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,2 м²	8	от 8 699 250 ₽
2-комнатная	57,2 м²	3	от 8 699 250 ₽
3-комнатная	76,5 м²	1	от 11 404 140 ₽
3-комнатная	78,8 м²	1	от 11 518 900 ₽