Апарт комплекс Престиж паркквартиры в Балтийске

Апарт-комплекс «Престиж парк» строит ГК «ТВН» на улице Чехова в Балтийске, в нескольких минутах ходьбы от моря. Дом четырёхэтажный, квартиры — от студии до трёхкомнатной, у части квартир на первом этаже — собственная терраса. Кладовые вынесены на цокольный этаж, парковка и крытая велопарковка — во дворе. Сдача — третий квартал 2026 года.

Планировки здесь делятся на четыре типа: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Но «студия» в этом доме — не про площадь: варианты есть от компактных 30,3 м² и вплоть до 76,2 м², что больше многих здешних двухкомнатных (максимум у них — 77,3 м²). Одна и та же категория комнатности объединяет лот под соло-инвестицию и почти семейный метраж без перегородок — разброс внутри студий шире, чем между иными соседними типами.

Тем, кто будет здесь жить

Двух- и трёхкомнатные квартиры здесь спроектированы для жизни всей семьёй, часть — с двумя санузлами. Потолки до трёх метров и витражное остекление дают простор и свет, у части квартир на первом этаже — собственная терраса. Дом уже включает собственную котельную, лобби с ресепшн, лифт в каждом подъезде и кладовые на цокольном этаже. Территория озеленена: молодые деревья, кустарники, клумбы, декоративное освещение.

Тем, кто покупает под аренду

Служба застройщика берёт сдачу апартаментов в аренду на себя по системе доверительного управления — доход можно получать, не занимаясь арендаторами самому. Под эту схему в первую очередь рассчитаны студии: планировок этого типа в доме больше всего, от компактных до почти двухкомнатных по площади. Дом стоит в курортном Балтийске в нескольких минутах ходьбы от моря, что работает и на посуточную сдачу туристам, и на долгосрочную — через управляющую систему.

Тем, кто держит под капитализацию

Дом сдаётся в третьем квартале 2026 года — рост стадии строительства в цене по большей части уже отыгран. Планировки здесь рассчитаны сразу на двух разных покупателей — инвестиционные студии и семейные квартиры, — и спрос на компактный лот не конкурирует за того же покупателя, что спрос на семейный. Курортное расположение у моря в Балтийске поддерживает ликвидность лотов в сезон.