Апарт-отель Пионерскийквартиры в Пионерский городской округ р-н, Пионерский

«Апарт-отель Пионерский» — два монолитно-кирпичных корпуса застройщика «МПК» на Портовой улице в Пионерском, сданные в эксплуатацию в конце 2023 года. Апартаменты передавались с предчистовой отделкой. На территории — детские игровые и спортивные площадки, гостевая парковка и озеленение, в шаговой доступности продуктовые магазины, кинотеатр, концертный зал, учебные заведения, кафе, рестораны и пляж.

Студии и однокомнатные апартаменты здесь занимают почти одну и ту же площадь: студии — от 40,8 до 45,9 м², однокомнатные — от 40,9 м², то есть разница между форматами не в метраже, а в планировке. При этом студии стоят только с третьего этажа по шестой, а однокомнатные встречаются уже с первого. Двухкомнатные — от 52,6 до 68,6 м², со второго этажа.

Тем, кто будет здесь жить

Это апарт-отель, а не жилой дом: помещения нежилые, и постоянная регистрация здесь не предусмотрена. Для тех, кто ищет обычную квартиру для жизни в квартале, это не тот формат — рядом с домом есть вся инфраструктура курортного города, но сам объект рассчитан на другое использование.

Тем, кто покупает под аренду

Дом уже сдан и заселён — сдавать можно сразу, не дожидаясь стройки. Формат подходит и под сезонную сдачу отдыхающим, благодаря пляжу и кинотеатру с концертным залом рядом, и под более длительную аренду — площади от 40,9 м² позволяют разместиться и одному арендатору, и небольшой семье.

Тем, кто держит под капитализацию

Дом сдан ещё в 2023 году: рост стадии строительства здесь полностью пройден, входить в проект ради разницы между котлованом и ключами уже не с чем. Остаётся ликвидность готового апарт-отеля в курортном городе с работающей вокруг инфраструктурой.