Дом на ЯналоваЖК в Центральный, Калининград
- Цена от
- 13 500 000 ₽
- Срок сдачи
- 3 кв. 2026
- Доступные варианты
- 37
- Застройщик
- К8
О жилом комплексе
«Дом на Яналова» — дом К8 в Центральном районе Калининграда, в восьмистах метрах от зоопарка. Три секции, квартиры без отделки, спа-зона на крыше для жильцов и их гостей. Сдача — третий квартал 2026 года.
В доме нет ни одной компактной квартиры: минимальный метраж — 47,9 м². Для дома этого уровня это разговор не про щедрость планировок, а про состав собственников: такой метраж отсекает покупку под дробление и посуточную сдачу. Четыре-пять квартир на площадке в секции работают на то же.
Тем, кто будет здесь жить
Центральный район — сложившаяся часть города: школы и магазины уже работают, остановка под окнами, зоопарк и парк в пятнадцати минутах пешком. Ждать, пока рядом что-то построят, не нужно. Шумоизоляция до 55 дБ и четыре-пять квартир на площадке — дом тихий и по конструкции, и по плотности. Отделки нет: въезд отодвигается на ремонт, зато планировку и материалы вы задаёте сами.
Тем, кто покупает под аренду
Метражи здесь под долгосрочную аренду семье, а не под посуточную: лотов, на которых строится суточный доход, в доме просто нет. Ремонт до первой сдачи придётся сделать самому — это отодвигает выход на доход, но и арендатор у такой квартиры в центре другой.
Тем, кто держит под капитализацию
Основной рост на стадии строительства уже отыгран — дом сдаётся. Что остаётся: объём предложения закрыт и мал, вторичные продажи в таком небольшом доме будут редкими, а центральная локация держит ликвидность лучше периферии.
- Корпуса
- 1
- Всего вариантов
- 85
- Доступные варианты
- 37
Планировки и цены
Обновлено 08.10.2026| Номер лота | Тип | Комнаты | Площадь, м² | Этаж ↕ | Корпус ↕ | Цена ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #3 | Квартира | 1-комнатная | 51,9 м² | 2 | Клубный Дом На Яналова | 13 500 000 ₽ |
| #44 | Квартира | 1-комнатная | 48,1 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 17 618 309 ₽ |
| #72 | Квартира | 1-комнатная | 48,8 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 17 873 195 ₽ |
| #77 | Квартира | 1-комнатная | 48,8 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 18 149 745 ₽ |
| #52 | Квартира | 1-комнатная | 47,9 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 18 334 970 ₽ |
| #75 | Квартира | 2-комнатная | 53,2 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 18 516 579 ₽ |
| #68 | Квартира | 1-комнатная | 53,4 м² | 4 | Клубный Дом На Яналова | 19 245 734 ₽ |
| #78 | Квартира | 1-комнатная | 53,4 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 19 850 649 ₽ |
| #28 | Квартира | 1-комнатная | 52,6 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 20 123 603 ₽ |
| #45 | Квартира | 1-комнатная | 55,2 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 20 203 310 ₽ |
| #83 | Квартира | 1-комнатная | 53,1 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 20 313 936 ₽ |
| #49 | Квартира | 1-комнатная | 55,2 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 20 516 184 ₽ |
| #9 | Квартира | 2-комнатная | 82,6 м² | 3 | Клубный Дом На Яналова | 20 900 000 ₽ |
| #53 | Квартира | 1-комнатная | 55,0 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 21 037 005 ₽ |
| #12 | Квартира | 1-комнатная | 62,0 м² | 4 | Клубный Дом На Яналова | 21 370 222 ₽ |
| #43 | Квартира | 2-комнатная | 61,1 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 21 407 851 ₽ |
| #71 | Квартира | 2-комнатная | 59,3 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 21 696 150 ₽ |
| #17 | Квартира | 1-комнатная | 62,0 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 21 721 576 ₽ |
| #47 | Квартира | 2-комнатная | 61,1 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 21 753 677 ₽ |
| #76 | Квартира | 2-комнатная | 59,3 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 22 032 263 ₽ |
| #22 | Квартира | 1-комнатная | 62,0 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 22 072 496 ₽ |
| #51 | Квартира | 2-комнатная | 61,0 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 22 377 972 ₽ |
| #27 | Квартира | 1-комнатная | 61,8 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 22 670 094 ₽ |
| #81 | Квартира | 2-комнатная | 59,3 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 22 673 474 ₽ |
| #20 | Квартира | 2-комнатная | 80,2 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 25 821 433 ₽ |
| #25 | Квартира | 2-комнатная | 80,2 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 26 267 986 ₽ |
| #4 | Квартира | 2-комнатная | 82,6 м² | 2 | Клубный Дом На Яналова | 26 690 538 ₽ |
| #30 | Квартира | 2-комнатная | 80,2 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 27 121 154 ₽ |
| #14 | Квартира | 2-комнатная | 82,6 м² | 4 | Клубный Дом На Яналова | 27 159 541 ₽ |
| #69 | Квартира | 3-комнатная | 86,2 м² | 4 | Клубный Дом На Яналова | 27 264 888 ₽ |
| #46 | Квартира | 3-комнатная | 85,3 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 28 527 220 ₽ |
| #74 | Квартира | 3-комнатная | 86,4 м² | 5 | Клубный Дом На Яналова | 28 893 715 ₽ |
| #50 | Квартира | 3-комнатная | 85,3 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 29 010 104 ₽ |
| #79 | Квартира | 3-комнатная | 86,4 м² | 6 | Клубный Дом На Яналова | 29 382 739 ₽ |
| #11 | Квартира | 3-комнатная | 93,0 м² | 4 | Клубный Дом На Яналова | 29 407 437 ₽ |
| #54 | Квартира | 3-комнатная | 85,3 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 29 932 964 ₽ |
| #84 | Квартира | 3-комнатная | 86,3 м² | 7 | Клубный Дом На Яналова | 30 282 497 ₽ |
Пришлём напрямую, без обязательств.
Калининград · Центральный
Данные о ближайших объектах © участники OpenStreetMap
Расскажите о бюджете и пожеланиях — подберём подходящие варианты и пришлём подборку.
Забронируйте юнит депозитом, пока мы готовим документы.
Наши юристы проверяют документы застройщика и договор перед подписанием.
Вы платите напрямую застройщику — наша комиссия уже включена в цену, без наценки.
Узнайте актуальные цены и наличие
Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс-лист, планировки и условия оплаты по «Дом на Яналова», без наценки агентства к цене застройщика.
Спасибо за вашу заявку!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.