Level МичуринскийЖК в Очаково-Матвеевское р-н, Москва

«Level Мичуринский» — жилой комплекс девелопера Level Group в районе Очаково-Матвеевское, Москва. Сдача — третий квартал 2027 года.

Ни у одной квартиры в доме нет ни балкона, ни лоджии, ни террасы — это касается всех планировок, от студии до самой крупной. При этом набор планировок необычно широкий: он доходит до пяти- и семикомнатных квартир площадью почти 250 м², хотя основа предложения — студии от 22,6 м² и одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.

Тем, кто будет здесь жить

Дом ещё строится, до сдачи — около года. Отсутствие балконов, лоджий и террас — не деталь одной планировки, а свойство всего дома: собственного открытого пространства не будет ни у студии, ни у самой большой квартиры. Отделка — два варианта: без отделки или white box.

Тем, кто покупает под аренду

Студии от 22,6 м² — под одного арендатора, трёх- и более комнатные — под семью на длительный срок, вплоть до редкого формата в пять-семь комнат. При этом отсутствие балкона или лоджии стоит учитывать заранее: для части арендаторов это принципиально.

Тем, кто держит под капитализацию

До сдачи остаётся около года, основной рост стадии строительства ещё впереди. Разброс от студии до пяти-семикомнатных формирует сразу два сегмента спроса внутри одного дома — массовый и редкий крупноформатный, — и у каждого будет своя логика перепродажи.