Калининград · Ленинградский

Луччиквартиры в Ленинградский, Калининград

Цена от: 6 993 500 ₽
Срок сдачи: сентябрь 2028
Планировки: 44
Застройщик: ГК КСК

Подобрать варианты Смотреть на карте

О жилом комплексе

«Луччи» — ЖК ГК КСК на улице Александра Невского в Ленинградском районе Калининграда. Фасады отделаны под старые итальянские улицы: песочный цвет и красная керамическая черепица. Территория закрыта, находится под видеонаблюдением и контролем доступа, во дворе работают подземный и наземный паркинг. Сдача — третий квартал 2028 года.

В «Луччи» число комнат не определяет площадь: однокомнатные квартиры достигают 65 м² — больше минимальной двухкомнатной в 46,5 м², а двухкомнатные до 84,3 м² превышают порог трёхкомнатных в 75 м². Все типы квартир распределены с первого по девятый этаж. Ориентироваться в этом доме нужно на площадь, а не на число комнат.

Тем, кто будет здесь жить

Въезд состоится не раньше 2028 года — до сдачи ещё несколько лет. Двор закрыт для машин извне, под контролем доступа и видеонаблюдением, во дворе — детская и спортивная площадки и соседский центр для встреч жильцов. Отопление в каждой квартире регулируется независимо, балконы и лоджии остеклены алюминиевой раздвижной системой. Из-за широкого перекрытия площадей между типами квартир выбирать стоит по метражу, а не по формальному числу комнат.

Тем, кто покупает под аренду

Долгий срок до сдачи откладывает выход на арендный доход на несколько лет. Разброс площадей внутри каждого типа — от компактной однокомнатной до просторной трёхкомнатной — способен подойти разным арендаторам, но судить об этом наверняка можно будет только после сдачи дома в 2028 году.

Тем, кто держит под капитализацию

Основной рост на стадии строительства ещё впереди: до сдачи — три года, и покупка сейчас означает ранний вход в проект, а не приобретение готового объекта. О ликвидности на вторичном рынке говорить рано — сначала дом должен быть построен и заселён.

Планировки: 44
Тип объекта: Кондоминиум
Заявлено вариантов: 62

Планировки и цены

Обновлено 06.09.2026

Комнаты	Площадь, м²	Этаж	Цена
1-комнатная	36,4 м²	1	от 7 170 800 ₽
1-комнатная	36,3 м²	1	от 7 151 100 ₽
1-комнатная	65,0 м²	9	от 12 870 000 ₽
1-комнатная	38,8 м²	6	от 7 566 000 ₽
1-комнатная	61,3 м²	9	от 11 156 600 ₽
1-комнатная	49,5 м²	8	от 10 048 500 ₽
1-комнатная	37,6 м²	1	от 7 407 200 ₽
1-комнатная	39,3 м²	2	от 7 584 900 ₽
1-комнатная	35,5 м²	1	от 6 993 500 ₽
1-комнатная	38,6 м²	8	от 7 797 200 ₽
1-комнатная	42,8 м²	1	от 7 832 400 ₽
1-комнатная	37,5 м²	1	от 7 387 500 ₽
2-комнатная	59,9 м²	2	от 9 985 330 ₽
2-комнатная	57,7 м²	2	от 9 964 790 ₽
2-комнатная	59,9 м²	6	от 10 584 330 ₽
2-комнатная	57,3 м²	3 — 7	от 9 895 710 ₽
2-комнатная	58,2 м²	1	от 9 992 940 ₽
2-комнатная	71,7 м²	8	от 14 461 890 ₽
2-комнатная	57,7 м²	3 — 5	от 9 964 790 ₽
2-комнатная	58,0 м²	5 — 7	от 10 248 600 ₽
2-комнатная	57,7 м²	6	от 10 195 590 ₽
2-комнатная	69,4 м²	1	от 11 707 780 ₽
2-комнатная	58,0 м²	2	от 9 280 000 ₽
2-комнатная	70,4 м²	3 — 4	от 11 735 680 ₽
2-комнатная	62,3 м²	1	от 10 696 910 ₽
2-комнатная	63,0 м²	2	от 10 502 100 ₽
2-комнатная	60,6 м²	2	от 10 102 020 ₽
2-комнатная	60,6 м²	6	от 10 405 020 ₽
2-комнатная	58,0 м²	4 — 6	от 9 628 000 ₽
2-комнатная	60,6 м²	3 — 5	от 10 102 020 ₽
2-комнатная	84,3 м²	9	от 14 895 810 ₽
2-комнатная	54,2 м²	2	от 9 577 140 ₽
3-комнатная	92,8 м²	7	от 16 212 160 ₽
3-комнатная	93,0 м²	2	от 15 875 100 ₽
3-комнатная	89,4 м²	1	от 13 857 000 ₽
3-комнатная	75,0 м²	8	от 12 652 500 ₽
3-комнатная	79,1 м²	9	от 12 948 670 ₽
3-комнатная	79,3 м²	3 — 5	от 12 584 910 ₽
3-комнатная	79,3 м²	2	от 12 267 710 ₽
3-комнатная	136,3 м²	9	от 26 401 310 ₽
3-комнатная	79,8 м²	1	от 12 249 300 ₽
3-комнатная	75,2 м²	3 — 7	от 11 580 800 ₽
3-комнатная	93,0 м²	4 — 6	от 16 061 100 ₽
3-комнатная	75,2 м²	4 — 6	от 11 881 600 ₽