Морисквартиры в Янтарный адм. округ, Янтарный

«Морис» — клубный дом застройщика «Меркурий» на улице Юбилейной в Янтарном, на возвышении в пешей доступности от берега Балтийского моря. Дом на четыре этажа, архитектура — минимализм с простыми формами без лишних деталей. Сдан в третьем квартале 2025 года.

Планировок здесь всего два вида: однокомнатные и двухкомнатные, студий и квартир от трёх комнат в доме нет вовсе. Однокомнатные — с первого по третий этаж, двухкомнатные — только на четвёртом, с выходом на антресоль, которую можно занять под спальню или кабинет. Небольшой дом без крайностей метража: ни компактных лотов под оборот, ни семейных квартир на несколько детей.

Тем, кто будет здесь жить

Формат клубного дома держит число соседей небольшим, а благоустроенная территория с детской площадкой и парковкой начинается прямо у подъезда. В 1,3 км — парк, в 250 метрах — Синявинское озеро, до берега моря — пешком. Отделки дом не предлагает: ремонт и меблировку новосёл делает сам, но и планировку задаёт тоже сам, включая антресоль на верхнем этаже.

Тем, кто покупает под аренду

Метражи здесь — не под посуточный оборот: самая маленькая квартира 36,4 м², лотов, из которых складывается ночная сдача в турсезон, дом просто не предлагает. Долгосрочная аренда работает лучше: однокомнатная — одному арендатору или паре, двухкомнатная с антресолью на четвёртом этаже — семье, которой нужна лишняя комната под кабинет или детскую.

Тем, кто держит под капитализацию

Дом сдан в 2025 году, рост стадии строительства уже отыгран. Остаётся закрытый формат клубного дома с узким набором планировок — только одно- и двухкомнатные — и расположение на возвышении рядом с озером и морем, которое в курортном Янтарном само по себе держит спрос при перепродаже.