Калининград · Центральный

Ратсхоф Домквартиры в Центральный, Калининград

Цена от: 5 764 000 ₽
Срок сдачи: июнь 2022
Планировки: 26
Застройщик: Компонент

Подобрать варианты Смотреть на карте

О жилом комплексе

ЖК «Ратсхоф Дом» — шестиэтажный кирпичный дом застройщика «Компонент» на Красносельской улице в Центральном районе Калининграда, за закрытым по периметру двором. Дом сдан ещё во втором квартале 2022 года.

Трёхкомнатные квартиры в «Ратсхоф Доме» есть только на последнем, шестом этаже — и там же они заметно крупнее: от 98,2 до 145,7 м², тогда как двухкомнатные на любом из шести этажей укладываются в 52,4–80,7 м². Выбор здесь простой: обычная двухкомнатная где угодно в доме или верхнеэтажная трёхкомнатная, которая крупнее любой другой квартиры в проекте.

Тем, кто будет здесь жить

Дом стоит за закрытой по периметру территорией, рядом вся повседневная инфраструктура: школа №19, вечерняя школа, магазин «Виктория», остановки на Воздушной и Красносельской. Гостевая парковка предусмотрена во дворе. Дом уже сдан — значит не нужно ждать, пока рядом что-то достроят, можно въезжать сразу после покупки готовой квартиры.

Тем, кто покупает под аренду

Двухкомнатные подойдут семье, которой нужны школа и магазины в пешей доступности, — таких квартир в доме большинство, и они есть на каждом этаже. Трёхкомнатная на шестом этаже больше подходит тем, кто сдаёт просторное жильё немногочисленной, но платёжеспособной семье, а не студентам или туристам: Центральный район живёт не туризмом.

Тем, кто держит под капитализацию

Дом сдан в 2022 году, то есть весь рост стадии строительства здесь давно отыгран — входить в проект ради разницы между котлованом и ключами уже нельзя. Осталась только ликвидность вторичного типа: закрытый двор и сложившийся Центральный район держат её увереннее окраины, а редкие крупные трёхкомнатные на верхнем этаже остаются отдельным аргументом при перепродаже — таких в доме больше не появится.

Планировки: 26
Тип объекта: Кондоминиум
Заявлено вариантов: 41

Планировки и цены

Обновлено 06.09.2026

Комнаты	Площадь, м²	Этаж	Цена
2-комнатная	80,7 м²	6	от 7 424 400 ₽
2-комнатная	66,3 м²	1	от 7 293 000 ₽
2-комнатная	65,7 м²	1	от 7 227 000 ₽
2-комнатная	66,3 м²	2	от 7 293 000 ₽
2-комнатная	65,9 м²	2	от 7 249 000 ₽
2-комнатная	66,3 м²	3	от 7 293 000 ₽
2-комнатная	66,2 м²	3	от 7 282 000 ₽
2-комнатная	65,3 м²	5	от 7 183 000 ₽
2-комнатная	65,0 м²	5	от 7 150 000 ₽
2-комнатная	66,1 м²	4	от 7 271 000 ₽
2-комнатная	66,1 м²	4	от 7 271 000 ₽
2-комнатная	67,4 м²	4	от 7 414 000 ₽
2-комнатная	52,7 м²	5	от 5 797 000 ₽
2-комнатная	77,8 м²	6	от 7 157 600 ₽
2-комнатная	67,2 м²	1	от 7 392 000 ₽
2-комнатная	52,4 м²	1	от 5 764 000 ₽
2-комнатная	52,8 м²	1	от 5 808 000 ₽
2-комнатная	67,1 м²	2	от 7 381 000 ₽
2-комнатная	53,1 м²	2	от 5 841 000 ₽
2-комнатная	67,2 м²	3	от 7 392 000 ₽
2-комнатная	66,7 м²	5	от 7 337 000 ₽
3-комнатная	128,6 м²	6	от 11 180 484 ₽
3-комнатная	128,0 м²	6	от 11 128 320 ₽
3-комнатная	145,7 м²	6	от 12 667 158 ₽
3-комнатная	98,2 м²	6	от 9 034 400 ₽
3-комнатная	98,8 м²	6	от 9 089 600 ₽