Светлогорск-3квартиры в Светлогорске
- Цена от
- 8 456 800 ₽
- Срок сдачи
- декабрь 2025
- Планировки
- 44
- Застройщик
- ГК КСК
О жилом комплексе
«Светлогорск-3» — жилой комплекс ГК КСК на улице Ольховой в Светлогорске, в трёхстах метрах от Балтийского моря. Дом сдан в четвёртом квартале 2025 года: отопление в квартирах автономное, от двухконтурных газовых котлов, которые греют и воду, окна — однокамерный ПВХ-пакет, входные двери металлические, балконы остеклены витражно.
Метраж здесь распадается на три класса без переходов между ними. Однокомнатные заканчиваются на 54,4 м², двухкомнатные начинаются с 61,2 м² — зазора между ними не заполняет ни одна планировка. Наверху та же картина: единственная трёхкомнатная квартира, 124,4 м² на четвёртом этаже, больше любой двухкомнатной в доме больше чем на тридцать метров. Квартиры на границе между классами здесь просто не предусмотрены.
Тем, кто будет здесь жить
Дом стоит в жилой части Светлогорска: до моря — три сотни метров, до курортной набережной — несколько минут пешком. Автономное газовое отопление даёт то, чего не хватает многим прибрежным новостройкам, рассчитанным на сезон, — независимость от общей котельной и подачу горячей воды в любое время года. Во дворе — детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, парковка бесплатная. Квартиры без отделки: до заселения нужен ремонт, зато планировку и материалы вы выбираете сами. Дом невысокий, до пяти этажей, лишней плотности на площадках нет.
Тем, кто покупает под аренду
Курортный статус Светлогорска держит спрос на аренду круглый год: летом — отдыхающие, в остальные месяцы — те, кто снимает жильё у моря надолго. Основной объём дома — однокомнатные квартиры в широком диапазоне метража, от компактных до почти двухкомнатных по площади, и рассчитаны они именно на такой спрос. Двухкомнатные подойдут семье на сезон или дольше. Трёхкомнатная в доме ровно одна — сдавать её как типовой продукт не получится, это штучный лот со своим отдельным покупателем спроса.
Тем, кто держит под капитализацию
Дом уже сдан, и рост стадии строительства здесь взять поздно. Остаётся локация: три сотни метров до моря в сложившемся курортном городе и обещанная застройщиком трасса «Балтийское кольцо», которая свяжет Светлогорск с Калининградом и сократит дорогу до аэропорта и других курортных городов побережья. У прибрежного жилья в таком городе ликвидность держится увереннее, чем у объектов в стороне от воды.
- Планировки
- 44
- Тип объекта
- Кондоминиум
- Заявлено вариантов
- 105
Планировки и цены
Обновлено 23.09.2026| Планировка | Комнаты | Площадь, м² | Этаж | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36,0 м² | 4 — 5 | от 9 288 000 ₽ |
|
1-комнатная | 54,4 м² | 2 — 5 | от 11 870 882 ₽ |
|
1-комнатная | 51,7 м² | 1 | от 10 996 600 ₽ |
|
1-комнатная | 53,8 м² | 2 | от 11 739 905 ₽ |
|
1-комнатная | 46,7 м² | 1 — 4 | от 9 713 600 ₽ |
|
1-комнатная | 46,0 м² | 1 | от 10 143 000 ₽ |
|
1-комнатная | 46,0 м² | 1 | от 12 104 394 ₽ |
|
1-комнатная | 46,0 м² | 4 | от 10 488 000 ₽ |
|
1-комнатная | 47,4 м² | 2 | от 10 912 810 ₽ |
|
1-комнатная | 34,4 м² | 4 | от 8 875 200 ₽ |
|
1-комнатная | 34,1 м² | 3 — 5 | от 8 456 800 ₽ |
|
1-комнатная | 34,4 м² | 5 | от 9 219 200 ₽ |
|
1-комнатная | 34,1 м² | 4 — 5 | от 8 797 800 ₽ |
|
1-комнатная | 45,4 м² | 3 — 5 | от 9 897 200 ₽ |
|
1-комнатная | 46,7 м² | 1 | от 9 713 600 ₽ |
|
1-комнатная | 45,4 м² | 1 — 5 | от 9 443 200 ₽ |
|
1-комнатная | 45,4 м² | 1 — 5 | от 9 443 200 ₽ |
|
1-комнатная | 46,7 м² | 1 — 5 | от 9 713 600 ₽ |
|
1-комнатная | 36,0 м² | 2 — 4 | от 8 568 000 ₽ |
|
1-комнатная | 46,7 м² | 1 — 5 | от 9 713 600 ₽ |
|
1-комнатная | 45,4 м² | 1 — 5 | от 9 443 200 ₽ |
|
1-комнатная | 50,6 м² | 5 | от 10 626 000 ₽ |
|
1-комнатная | 44,4 м² | 5 | от 9 546 000 ₽ |
|
1-комнатная | 54,4 м² | 1 — 5 | от 11 571 112 ₽ |
|
1-комнатная | 51,4 м² | 2 | от 15 426 000 ₽ |
|
1-комнатная | 53,8 м² | 1 | от 11 443 443 ₽ |
|
1-комнатная | 53,0 м² | 1 — 4 | от 10 011 330 ₽ |
|
1-комнатная | 51,4 м² | 4 | от 9 718 380 ₽ |
|
1-комнатная | 51,6 м² | 1 | от 10 924 805 ₽ |
|
1-комнатная | 53,8 м² | 1 — 2 | от 11 443 443 ₽ |
|
1-комнатная | 47,4 м² | 1 | от 10 651 738 ₽ |
|
1-комнатная | 51,4 м² | 1 | от 10 945 532 ₽ |
|
2-комнатная | 61,2 м² | 1 | от 12 676 633 ₽ |
|
2-комнатная | 74,7 м² | 1 | от 13 177 080 ₽ |
|
2-комнатная | 65,5 м² | 1 | от 13 410 093 ₽ |
|
2-комнатная | 92,8 м² | 4 | от 21 147 890 ₽ |
|
2-комнатная | 70,1 м² | 1 | от 14 535 845 ₽ |
|
2-комнатная | 70,8 м² | 1 | от 14 685 080 ₽ |
|
2-комнатная | 70,1 м² | 1 — 2 | от 12 518 205 ₽ |
|
2-комнатная | 70,8 м² | 1 | от 14 685 080 ₽ |
|
2-комнатная | 70,8 м² | 1 | от 14 685 080 ₽ |
|
2-комнатная | 70,1 м² | 1 — 3 | от 12 518 205 ₽ |
|
2-комнатная | 62,0 м² | 2 | от 12 400 000 ₽ |
|
3-комнатная | 124,4 м² | 4 | от 28 074 810 ₽ |
Пришлём напрямую, без обязательств.
Светлогорск
Данные о ближайших объектах © участники OpenStreetMap
Расскажите о бюджете и пожеланиях — подберём подходящие варианты и пришлём подборку.
Забронируйте юнит депозитом, пока мы готовим документы.
Наши юристы проверяют документы застройщика и договор перед подписанием.
Вы платите напрямую застройщику — наша комиссия уже включена в цену, без наценки.
Узнайте актуальные цены и наличие
Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс-лист, планировки и условия оплаты по «Светлогорск-3», без наценки агентства к цене застройщика.
Спасибо за вашу заявку!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.