莫斯科 · 科穆纳尔卡
1-y Yasenevskiy在 科穆纳尔卡，莫斯科新楼盘
/
项目介绍
1-y Yasenevskiy是开发商ГК ФСК/ДСК在新莫斯科区科穆纳尔卡地区的住宅项目。共四栋楼，户型从开间到三居室不等。交付时间为2028年第一季度。
这是该开发商在本系列中规模最大的项目，户型结构与其规模相称：开间和一居室的数量明显超过其他居室数，而不是平均分布。开间面积20.4平方米起，一居室最大56.3平方米，二居室最大67.1平方米，三居室最大82.5平方米。该开发商在同一科穆纳尔卡地区还有1-y Salaryevskiy项目——一个规模小得多、三居室占比明显更高的项目；两者是同一地区内构成不同的两栋楼。
自住
科穆纳尔卡是新莫斯科发展最快的地区之一，社会配套设施和地铁线路都在积极建设中。这里开间和一居室占主导，意味着邻里构成比附近偏家庭化的1-y Salaryevskiy更年轻、更具流动性。需要多居室大户型的买家应比较两个项目——这类户型在这里的占比明显更低。
出租
本楼是为大众化租赁需求而建：开间和一居室在这里是主力户型，而非补充选项，适合面向一到两名租客出租，靠近科穆纳尔卡正在积极建设的商业和交通枢纽。二居室和三居室也存在，但并非本楼的主导户型。
保值增值
四栋楼加上明显偏向紧凑户型的结构，说明这是押注于规模和周转，而非稀缺性——这与同一地区内偏小规模、三居室家庭户型占比更高的1-y Salaryevskiy恰好相反。科穆纳尔卡仍是新莫斯科的增长点之一，这一规模供给的流动性将取决于该地区配套设施的成熟速度。
- 建筑物
- 4
- 总户数
- 712
- 可售房源
- 712
户型与价格
更新于 13.09.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #307 | 公寓 | 开间 | 27.5 平方米 | 16 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 13 612 830 ₽ |
| #764 | 公寓 | 开间 | 25.3 平方米 | 16 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 12 775 792 ₽ |
| #748 | 公寓 | 1-房间 | 35.0 平方米 | 16 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 795 550 ₽ |
| #747 | 公寓 | 1-房间 | 43.0 平方米 | 16 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 17 701 380 ₽ |
| #952 | 公寓 | 开间 | 24.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 664 932 ₽ |
| #1024 | 公寓 | 1-房间 | 25.6 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 13 480 397 ₽ |
| #580 | 公寓 | 1-房间 | 37.1 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 15 155 721 ₽ |
| #371 | 公寓 | 2-房间 | 60.9 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 20 560 449 ₽ |
| #771 | 公寓 | 2-房间 | 62.3 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 22 516 466 ₽ |
| #377 | 公寓 | 2-房间 | 60.6 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 20 624 604 ₽ |
| #822 | 公寓 | 2-房间 | 46.8 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 036 978 ₽ |
| #317 | 公寓 | 1-房间 | 27.0 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 393 620 ₽ |
| #578 | 公寓 | 1-房间 | 30.1 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 182 867 ₽ |
| #780 | 公寓 | 1-房间 | 47.4 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 18 396 319 ₽ |
| #715 | 公寓 | 2-房间 | 50.8 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 357 242 ₽ |
| #461 | 公寓 | 1-房间 | 51.2 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 19 381 146 ₽ |
| #549 | 公寓 | 2-房间 | 53.0 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 18 896 514 ₽ |
| #773 | 公寓 | 1-房间 | 36.6 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 17 283 838 ₽ |
| #828 | 公寓 | 开间 | 29.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 432 126 ₽ |
| #322 | 公寓 | 1-房间 | 35.9 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 425 979 ₽ |
| #953 | 公寓 | 2-房间 | 44.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 19 077 195 ₽ |
| #949 | 公寓 | 2-房间 | 59.0 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 22 367 254 ₽ |
| #369 | 公寓 | 1-房间 | 38.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 15 905 505 ₽ |
| #707 | 公寓 | 1-房间 | 33.8 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 15 279 155 ₽ |
| #579 | 公寓 | 2-房间 | 57.1 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 19 425 420 ₽ |
| #323 | 公寓 | 1-房间 | 34.7 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 302 804 ₽ |
| #460 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 20 399 335 ₽ |
| #583 | 公寓 | 2-房间 | 59.9 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 19 480 079 ₽ |
| #774 | 公寓 | 开间 | 25.2 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 12 735 122 ₽ |
| #316 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 353 469 ₽ |
| #576 | 公寓 | 1-房间 | 27.4 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 626 979 ₽ |
| #451 | 公寓 | 1-房间 | 34.6 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 14 955 850 ₽ |
| #315 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 353 469 ₽ |
| #776 | 公寓 | 开间 | 23.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 12 334 257 ₽ |
| #548 | 公寓 | 2-房间 | 47.2 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 16 991 811 ₽ |
| #826 | 公寓 | 1-房间 | 36.7 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 15 030 558 ₽ |
| #223 | 公寓 | 开间 | 27.3 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 312 191 ₽ |
| #825 | 公寓 | 开间 | 26.9 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 382 608 ₽ |
| #547 | 公寓 | 2-房间 | 54.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 19 907 433 ₽ |
| #214 | 公寓 | 2-房间 | 46.7 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 704 250 ₽ |
| #1027 | 公寓 | 1-房间 | 34.3 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 14 819 041 ₽ |
| #709 | 公寓 | 4-房间 | 86.9 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 27 133 917 ₽ |
| #824 | 公寓 | 2-房间 | 45.7 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 16 817 326 ₽ |
| #772 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 16 774 644 ₽ |
| #724 | 公寓 | 1-房间 | 33.4 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 14 706 254 ₽ |
| #721 | 公寓 | 2-房间 | 57.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 19 998 500 ₽ |
| #316 | 公寓 | 1-房间 | 33.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 000 932 ₽ |
| #219 | 公寓 | 2-房间 | 44.2 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 741 924 ₽ |
| #713 | 公寓 | 1-房间 | 33.3 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 060 059 ₽ |
| #326 | 公寓 | 2-房间 | 59.9 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 19 480 079 ₽ |
| #454 | 公寓 | 1-房间 | 28.0 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 13 388 480 ₽ |
| #463 | 公寓 | 1-房间 | 33.3 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 030 755 ₽ |
| #584 | 公寓 | 2-房间 | 59.7 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 19 475 931 ₽ |
| #465 | 公寓 | 1-房间 | 33.3 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 030 755 ₽ |
| #714 | 公寓 | 1-房间 | 33.2 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 017 837 ₽ |
| #221 | 公寓 | 2-房间 | 49.5 平方米 | 17 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 842 325 ₽ |
| #583 | 公寓 | 1-房间 | 34.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 786 010 ₽ |
| #328 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 458 217 ₽ |
| #468 | 公寓 | 1-房间 | 33.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 206 579 ₽ |
| #383 | 公寓 | 1-房间 | 33.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 118 667 ₽ |
| #589 | 公寓 | 2-房间 | 57.1 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 19 605 285 ₽ |
| #736 | 公寓 | 2-房间 | 54.4 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 19 563 981 ₽ |
| #329 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 458 217 ₽ |
| #733 | 公寓 | 1-房间 | 33.4 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 14 807 957 ₽ |
| #601 | 公寓 | 开间 | 29.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 13 106 821 ₽ |
| #585 | 公寓 | 1-房间 | 32.6 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 14 816 700 ₽ |
| #786 | 公寓 | 开间 | 25.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 12 805 393 ₽ |
| #224 | 公寓 | 2-房间 | 46.7 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 959 232 ₽ |
| #590 | 公寓 | 1-房间 | 37.1 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 15 272 586 ₽ |
| #229 | 公寓 | 2-房间 | 44.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 17 983 256 ₽ |
| #228 | 公寓 | 开间 | 25.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 150 432 ₽ |
| #462 | 公寓 | 1-房间 | 34.6 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 15 066 051 ₽ |
| #379 | 公寓 | 2-房间 | 48.9 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 18 088 844 ₽ |
| #231 | 公寓 | 2-房间 | 49.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 18 112 595 ₽ |
| #230 | 公寓 | 2-房间 | 46.6 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 18 183 693 ₽ |
| #225 | 公寓 | 2-房间 | 50.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 18 185 613 ₽ |
| #553 | 公寓 | 2-房间 | 47.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 18 237 419 ₽ |
| #226 | 公寓 | 2-房间 | 44.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 16 995 165 ₽ |
| #603 | 公寓 | 开间 | 26.9 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 13 416 294 ₽ |
| #790 | 公寓 | 1-房间 | 37.6 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 17 461 666 ₽ |
| #330 | 公寓 | 1-房间 | 47.9 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 17 417 877 ₽ |
| #556 | 公寓 | 3-房间 | 80.8 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 25 564 150 ₽ |
| #471 | 公寓 | 3-房间 | 74.7 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 23 961 893 ₽ |
| #784 | 公寓 | 1-房间 | 36.6 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 17 315 680 ₽ |
| #467 | 公寓 | 3-房间 | 75.1 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 22 766 565 ₽ |
| #586 | 公寓 | 1-房间 | 27.4 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 708 494 ₽ |
| #327 | 公寓 | 1-房间 | 33.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 117 512 ₽ |
| #471 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 20 596 077 ₽ |
| #787 | 公寓 | 开间 | 23.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 12 352 587 ₽ |
| #588 | 公寓 | 1-房间 | 30.7 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 541 279 ₽ |
| #330 | 公寓 | 1-房间 | 27.0 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 473 945 ₽ |
| #384 | 公寓 | 开间 | 29.8 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 556 051 ₽ |
| #118 | 公寓 | 2-房间 | 53.7 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 19 816 589 ₽ |
| #329 | 公寓 | 开间 | 27.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 13 715 543 ₽ |
| #331 | 公寓 | 1-房间 | 26.9 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 1 | 13 424 042 ₽ |
| #785 | 公寓 | 开间 | 25.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 12 754 778 ₽ |
| #466 | 公寓 | 1-房间 | 43.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 18 375 120 ₽ |
| #331 | 公寓 | 1-房间 | 37.6 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 829 337 ₽ |
| #594 | 公寓 | 2-房间 | 59.9 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 19 683 739 ₽ |
| #595 | 公寓 | 2-房间 | 59.7 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 19 678 911 ₽ |
| #333 | 公寓 | 1-房间 | 35.9 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 550 911 ₽ |
| #334 | 公寓 | 1-房间 | 34.7 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 15 423 560 ₽ |
| #789 | 公寓 | 2-房间 | 56.2 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 3 | 19 595 254 ₽ |
| #1037 | 公寓 | 1-房间 | 34.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 14 923 484 ₽ |
| #1033 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 15 495 222 ₽ |
| #732 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 2 | 14 952 029 ₽ |
| #233 | 公寓 | 开间 | 27.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 449 783 ₽ |
| #382 | 公寓 | 1-房间 | 33.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 238 840 ₽ |
| #227 | 公寓 | 1-房间 | 35.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 612 506 ₽ |
| #381 | 公寓 | 1-房间 | 33.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 238 840 ₽ |
| #232 | 公寓 | 开间 | 25.5 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 12 110 868 ₽ |
| #555 | 公寓 | 1-房间 | 33.3 平方米 | 18 | 1-Й Ясеневский 1 Оч. Корп. 4 | 14 206 579 ₽ |
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莫斯科 · 科穆纳尔卡
周边设施
学校
175 米
交通
180 米
Azbuka Vkusa
764 米
Fix Price
1.0 公里
Auchan
1.1 公里
购物
614 米
Goldenmed
1.8 公里
医院
1.5 公里
公园
2.2 公里
地标
3.4 公里
海滩
3.7 公里
Ostafyevo International Business Airport
10.6 公里
伏努科沃國際機場
12.9 公里
Moscow City Golf Club
13.6 公里
高尔夫
11.6 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
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02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
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04
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