1-y Yuzhny
维德诺耶 · 列宁区

1-y Yuzhny在 列宁区，维德诺耶新楼盘

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1-y Yuzhny
起价
7 280 325 ₽
送货
季度：季度，：年
可售房源
428
开发商
ГК ФСК/ДСК
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项目介绍

1-y Yuzhny是开发商ГК ФСК/ДСК在列宁市区维德诺耶地区的住宅项目。共五栋楼，户型从开间到罕见的四居室不等。交付时间为2028年第四季度。

本项目的户型跨度是该开发商在列宁市区产品中最宽的之一：开间面积20.5平方米起，一居室最大51.6平方米，二居室最大71.1平方米，三居室最大84.1平方米。此外，仅在五栋楼中的一栋里，还有面积约96.5-97.6平方米的四居室——这是罕见但真实存在的户型。项目从零开始建设，距离交付还有两年多。

自住

维德诺耶是莫斯科环城公路以南、拥有自身配套设施的成熟城镇，而非首都的卧城郊区。从开间到接近100平方米的罕见四居室，宽泛的面积跨度让单身买家和未来需要更大空间的家庭都能留在同一栋楼里。该开发商在同一列宁市区还有1-y Donskoy项目——其交付时间比这里早得多，因此需要更快入住的买家应比较两个项目的交付节点。

出租

楼内租赁供给的主体是适合一到两人的开间和一居室，但三居室的宽泛区间和罕见的四居室也让家庭租客成为现实的选择。本项目交付时间晚于相邻的1-y Donskoy，因此这里获得租金收益的时间也明显更晚。

保值增值

距离交付还有两年多——施工阶段的全部涨幅仍在前方，比同一市区内更早进入现房市场的相邻项目1-y Donskoy等待时间更长。这意味着能以更早的定价阶段入场，但也要承受更长的等待。五栋楼加上宽泛的户型结构，说明这是一个规模大、构成多元的项目；这里的流动性将取决于维德诺耶作为莫斯科成熟南部卫星城的地位。

建筑物
7
总户数
428
可售房源
428
1-y Yuzhny
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1-y Yuzhny
1-y Yuzhny

户型与价格

更新于 13.09.2026
批号 类型 居室 面积，平方米 地面 ↕ 建筑 ↑ 价格 ↕
#822 公寓 1-房间 50.1 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 13 307 562 ₽
#760 公寓 2-房间 53.7 平方米 7 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 008 719 ₽
#851 公寓 2-房间 54.3 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 294 204 ₽
#508 公寓 2-房间 54.8 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 347 736 ₽
#879 公寓 2-房间 54.3 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 423 166 ₽
#184 公寓 2-房间 53.7 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 544 377 ₽
#291 公寓 2-房间 56.6 平方米 2 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 679 210 ₽
#350 公寓 2-房间 57.5 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 776 063 ₽
#358 公寓 2-房间 57.5 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 803 375 ₽
#374 公寓 2-房间 57.5 平方米 22 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 858 000 ₽
#355 公寓 2-房间 57.0 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 972 475 ₽
#363 公寓 2-房间 57.0 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 14 999 550 ₽
#375 公寓 2-房间 57.0 平方米 23 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 15 080 775 ₽
#278 公寓 2-房间 60.0 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 15 184 800 ₽
#585 公寓 2-房间 53.1 平方米 6 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 15 501 749 ₽
#613 公寓 2-房间 53.1 平方米 10 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 15 637 950 ₽
#669 公寓 2-房间 53.6 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 15 861 580 ₽
#711 公寓 2-房间 53.6 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 16 014 340 ₽
#106 公寓 2-房间 62.5 平方米 23 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 16 304 375 ₽
#114 公寓 2-房间 70.3 平方米 2 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 17 504 349 ₽
#162 公寓 2-房间 71.1 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 17 906 180 ₽
#174 公寓 2-房间 71.1 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 17 939 952 ₽
#183 公寓 3-房间 77.3 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 18 285 315 ₽
#215 公寓 4-房间 96.5 平方米 6 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 20 406 855 ₽
#243 公寓 4-房间 97.6 平方米 13 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 20 778 552 ₽
#259 公寓 4-房间 97.6 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 20 871 272 ₽
#275 公寓 4-房间 97.6 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 20 917 632 ₽
#527 公寓 开间 27.4 平方米 22 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 8 545 649 ₽
#873 公寓 开间 27.6 平方米 23 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 8 555 586 ₽
#361 公寓 开间 30.2 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 143 503 ₽
#674 公寓 开间 26.5 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 158 665 ₽
#702 公寓 开间 26.5 平方米 23 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 196 428 ₽
#381 公寓 开间 30.2 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 215 228 ₽
#59 公寓 开间 31.8 平方米 13 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 461 772 ₽
#84 公寓 开间 31.8 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 491 982 ₽
#104 公寓 开间 31.8 平方米 22 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 9 522 192 ₽
#475 公寓 1-房间 33.7 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 10 219 188 ₽
#68 公寓 1-房间 34.5 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 10 229 078 ₽
#82 公寓 1-房间 34.5 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 11 10 363 455 ₽
#93 公寓 3-房间 84.1 平方米 25 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 19 672 672 ₽
#576 公寓 1-房间 34.0 平方米 11 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 11 917 136 ₽
#662 公寓 1-房间 38.2 平方米 22 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 12 599 277 ₽
#436 公寓 3-房间 84.1 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 19 257 807 ₽
#401 公寓 3-房间 84.1 平方米 11 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 19 223 746 ₽
#311 公寓 3-房间 84.1 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 18 957 822 ₽
#464 公寓 3-房间 84.1 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 19 257 807 ₽
#471 公寓 3-房间 84.1 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 20 518 045 ₽
#497 公寓 1-房间 38.0 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 12 700 512 ₽
#612 公寓 1-房间 38.4 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 12 631 450 ₽
#429 公寓 3-房间 84.1 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 20 415 864 ₽
#492 公寓 3-房间 84.1 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 19 462 170 ₽
#394 公寓 3-房间 83.2 平方米 10 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 20 129 990 ₽
#485 公寓 3-房间 84.1 平方米 23 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.2 19 359 988 ₽
#191 公寓 1-房间 42.1 平方米 25 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 354 287 ₽
#186 公寓 1-房间 42.0 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 343 212 ₽
#728 公寓 1-房间 41.6 平方米 7 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 307 090 ₽
#174 公寓 1-房间 42.0 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 306 672 ₽
#732 公寓 1-房间 41.6 平方米 8 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 288 994 ₽
#890 公寓 1-房间 38.0 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 13 235 552 ₽
#939 公寓 1-房间 38.0 平方米 22 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 13 285 712 ₽
#305 公寓 3-房间 68.0 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 17 131 920 ₽
#941 公寓 1-房间 34.3 平方米 22 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 957 991 ₽
#676 公寓 2-房间 59.0 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 15 116 980 ₽
#771 公寓 2-房间 59.5 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 15 190 350 ₽
#701 公寓 2-房间 59.5 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 15 546 160 ₽
#937 公寓 2-房间 63.3 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 17 962 325 ₽
#323 公寓 1-房间 27.9 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 570 844 ₽
#316 公寓 1-房间 38.3 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 907 623 ₽
#167 公寓 1-房间 42.1 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 299 347 ₽
#866 公寓 1-房间 44.4 平方米 11 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 14 403 582 ₽
#887 公寓 1-房间 44.4 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 14 423 340 ₽
#481 公寓 3-房间 84.0 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 18 888 660 ₽
#544 公寓 3-房间 84.0 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 19 048 260 ₽
#837 公寓 1-房间 42.0 平方米 7 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 13 765 185 ₽
#879 公寓 1-房间 42.4 平方米 13 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 13 886 848 ₽
#166 公寓 1-房间 42.0 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 270 132 ₽
#702 公寓 1-房间 38.4 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 120 422 ₽
#681 公寓 1-房间 38.4 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 087 014 ₽
#667 公寓 1-房间 38.4 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 053 606 ₽
#646 公寓 1-房间 38.4 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 036 902 ₽
#672 公寓 1-房间 38.1 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 013 959 ₽
#490 公寓 1-房间 38.0 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 982 426 ₽
#373 公寓 1-房间 38.3 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 958 179 ₽
#333 公寓 1-房间 38.3 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 890 771 ₽
#406 公寓 1-房间 37.7 平方米 5 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 837 498 ₽
#260 公寓 1-房间 37.9 平方米 10 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 733 234 ₽
#220 公寓 1-房间 37.9 平方米 5 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 733 234 ₽
#387 公寓 1-房间 34.0 平方米 2 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 11 468 336 ₽
#633 公寓 1-房间 28.4 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 10 408 657 ₽
#342 公寓 3-房间 76.4 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 17 325 381 ₽
#563 公寓 1-房间 28.0 平方米 4 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 10 212 216 ₽
#267 公寓 1-房间 27.5 平方米 11 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 768 578 ₽
#347 公寓 1-房间 27.9 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 582 980 ₽
#330 公寓 1-房间 27.9 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 558 707 ₽
#594 公寓 1-房间 24.8 平方米 8 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 525 172 ₽
#447 公寓 1-房间 24.7 平方米 10 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 492 259 ₽
#419 公寓 1-房间 24.7 平方米 6 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 481 268 ₽
#507 公寓 1-房间 25.1 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 9 243 878 ₽
#663 公寓 3-房间 77.9 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 17 381 983 ₽
#957 公寓 1-房间 44.4 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 14 502 372 ₽
#929 公寓 1-房间 44.4 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 14 443 098 ₽
#897 公寓 1-房间 38.0 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 13 218 832 ₽
#801 公寓 1-房间 34.0 平方米 2 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 724 976 ₽
#91 公寓 1-房间 42.1 平方米 24 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 588 910 ₽
#94 公寓 1-房间 42.1 平方米 25 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 570 386 ₽
#79 公寓 1-房间 42.1 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 551 862 ₽
#63 公寓 1-房间 42.1 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 533 338 ₽
#55 公寓 1-房间 42.1 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 514 814 ₽
#70 公寓 1-房间 42.1 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 514 814 ₽
#781 公寓 1-房间 42.1 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 500 795 ₽
#772 公寓 1-房间 42.0 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 471 102 ₽
#780 公寓 1-房间 42.0 平方米 20 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 471 102 ₽
#765 公寓 1-房间 42.1 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 464 168 ₽
#14 公寓 1-房间 41.7 平方米 5 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.3 12 359 213 ₽
#546 公寓 1-房间 33.9 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 909 479 ₽
#790 公寓 开间 28.5 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 8 347 223 ₽
#769 公寓 开间 28.5 平方米 12 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 8 333 685 ₽
#338 公寓 开间 26.9 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 7 929 717 ₽
#614 公寓 开间 25.7 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 7 922 668 ₽
#308 公寓 开间 26.9 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 7 904 162 ₽
#561 公寓 开间 25.7 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 7 898 253 ₽
#554 公寓 1-房间 34.1 平方米 15 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 870 757 ₽
#573 公寓 1-房间 33.8 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 880 247 ₽
#518 公寓 1-房间 33.9 平方米 12 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 893 376 ₽
#615 公寓 1-房间 33.8 平方米 19 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 912 357 ₽
#333 公寓 1-房间 34.2 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 915 948 ₽
#79 公寓 1-房间 33.3 平方米 2 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 915 991 ₽
#94 公寓 1-房间 33.2 平方米 5 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 917 753 ₽
#351 公寓 1-房间 34.2 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 932 193 ₽
#135 公寓 1-房间 33.3 平方米 10 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 963 443 ₽
#445 公寓 1-房间 36.1 平方米 7 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 9 983 275 ₽
#191 公寓 1-房间 33.5 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 043 970 ₽
#136 公寓 1-房间 33.5 平方米 11 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 055 109 ₽
#171 公寓 1-房间 33.5 平方米 16 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 055 109 ₽
#426 公寓 1-房间 37.7 平方米 5 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 336 209 ₽
#496 公寓 1-房间 37.7 平方米 10 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 372 024 ₽
#399 公寓 1-房间 37.9 平方米 3 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 373 041 ₽
#542 公寓 1-房间 37.3 平方米 14 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 403 716 ₽
#244 公寓 1-房间 38.0 平方米 3 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 436 510 ₽
#594 公寓 1-房间 38.0 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 508 710 ₽
#595 公寓 1-房间 38.2 平方米 17 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 564 019 ₽
#304 公寓 1-房间 38.4 平方米 13 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 619 328 ₽
#352 公寓 1-房间 38.4 平方米 21 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 674 048 ₽
#955 公寓 1-房间 33.2 平方米 12 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 780 372 ₽
#1015 公寓 1-房间 33.2 平方米 18 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 811 912 ₽
#872 公寓 1-房间 33.6 平方米 3 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 10 907 064 ₽
#952 公寓 1-房间 34.0 平方米 11 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 11 101 510 ₽
#697 公寓 1-房间 41.3 平方米 2 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 11 550 784 ₽
#739 公寓 1-房间 41.3 平方米 8 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 11 609 637 ₽
#11 公寓 1-房间 43.1 平方米 4 1-Й Южный 1 Оч. Корп. 1.4 11 632 475 ₽
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