1-y Izmaylovskiy在 戈利亚诺沃，莫斯科新楼盘

1-y Izmaylovskiy是开发商ГК ФСК/ДСК在莫斯科市内戈利亚诺沃的住宅项目。共四栋楼，户型从开间到三居室不等，另有极少量四居室，部分精装交付，部分毛坯交付。交付时间为2028年第三季度。

与该批次中开发商的其他楼盘一样，本项目以紧凑户型为主：开间面积从19.9平方米起，一居室最大接近55平方米。二居室和三居室明显较少，部分三居室面积超过100平方米。四居室在这里十分罕见。对于一栋位于市内的楼而言，这意味着同一栋楼内涵盖不同预算，而非单一的标准面积。

自住

戈利亚诺沃位于莫斯科市区之内，而非郊外——对于看重莫斯科市内地址本身的买家而言，这是独立的优势。从紧凑开间到罕见的百平米以上三居室，面积跨度使这栋楼既能留住单身买家，也能留住希望在市内换大房而不必外迁的家庭。部分房源精装交付、可立即入住，部分为毛坯交付——因此楼内不同住户的装修和入住会同时进行。

出租

楼内大部分是开间和一居室，适合出租给一到两名租客，而非家庭。同时楼内也有超过100平方米的大三居室——比起普通开间房源，这类户型更适合长期家庭租赁。毛坯户型在迎来第一位租客前的装修由业主承担，这会推迟收益。

保值增值

距离交付还有大约两年，施工阶段的涨幅仍在前方。相比郊区同类楼盘，市内位置本身就更利于保持流动性；但这并非稀缺楼盘——四栋楼加上以开间和一居室为主的标准结构，说明供应规模较大，而非封闭稀有的房源。