1-y Sheremetyevskiy在 希姆基区，希姆基新楼盘
项目介绍
1-y Sheremetyevskiy是开发商ГК ФСК/ДСК在希姆基市区的住宅项目。仅有三栋楼，但体量较大，户型从开间到三居室不等。交付时间为2028年第四季度。
项目由三栋大楼而非多栋小楼组成，因此每栋楼内部的邻里构成比分楼更细的项目明显更均质。面积从19.2平方米起的紧凑开间，到集中在74.5-79.1平方米这一较窄区间的三居室——这个区间比同等规模项目通常更窄。楼内完全没有四居室户型。
自住
希姆基是紧邻谢列梅捷沃机场、已经成熟的卫星城，而非平地新建的工地。三栋大楼而非六七栋小楼，意味着更可预期、更均质的居住环境：内部院落更少，但与陌生单元门的交集也更少。需要有成长空间的大户型家庭应注意，这里的上限是三居室，没有四居室选项。
出租
紧凑户型——开间和一居室——是这里租赁需求的主体，面向一到两名租客。三居室集中在较窄的面积区间，适合家庭居住，但在同一居室数内没有"宽敞版"与"紧凑版"的选择——这里的户型比该开发商的邻近项目更为统一。长期的家庭或情侣租赁比短租更适合这里。
保值增值
距离交付还有两年多，施工阶段仍有增值空间。三栋大楼而非该开发商惯用的更细分楼栋结构，是一种户型选择而非数量问题：与同一市区内的邻近项目1-y Khimkinskiy相比，后者楼栋数量是这里的两倍、户型也更多样，而这里是更紧凑、更均质的项目。这里的流动性将取决于希姆基作为紧邻大型机场的莫斯科卫星城的地位。
- 建筑物
- 4
- 总户数
- 488
- 可售房源
- 488
户型与价格
更新于 13.09.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #641 | 公寓 | 2-房间 | 52.1 平方米 | 16 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 17 753 648 ₽ |
| #491 | 公寓 | 2-房间 | 58.1 平方米 | 16 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 17 830 890 ₽ |
| #496 | 公寓 | 2-房间 | 57.4 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 284 655 ₽ |
| #521 | 公寓 | 2-房间 | 58.3 平方米 | 7 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 726 864 ₽ |
| #561 | 公寓 | 2-房间 | 58.3 平方米 | 15 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 797 552 ₽ |
| #321 | 公寓 | 2-房间 | 66.4 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 19 202 880 ₽ |
| #342 | 公寓 | 2-房间 | 67.3 平方米 | 5 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 19 631 410 ₽ |
| #356 | 公寓 | 2-房间 | 67.3 平方米 | 7 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 19 648 235 ₽ |
| #384 | 公寓 | 2-房间 | 67.3 平方米 | 11 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 19 681 885 ₽ |
| #412 | 公寓 | 2-房间 | 67.3 平方米 | 15 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 19 732 360 ₽ |
| #964 | 公寓 | 3-房间 | 64.4 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 17 380 658 ₽ |
| #999 | 公寓 | 3-房间 | 64.7 平方米 | 7 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 17 627 094 ₽ |
| #985 | 公寓 | 3-房间 | 64.8 平方米 | 5 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 17 639 273 ₽ |
| #1062 | 公寓 | 3-房间 | 64.9 平方米 | 16 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 17 847 565 ₽ |
| #1 | 公寓 | 3-房间 | 60.5 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 289 150 ₽ |
| #11 | 公寓 | 3-房间 | 60.9 平方米 | 3 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 470 970 ₽ |
| #41 | 公寓 | 3-房间 | 60.9 平方米 | 6 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 562 320 ₽ |
| #81 | 公寓 | 3-房间 | 60.9 平方米 | 10 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 592 770 ₽ |
| #141 | 公寓 | 3-房间 | 60.9 平方米 | 16 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 18 745 020 ₽ |
| #958 | 公寓 | 3-房间 | 75.9 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 20 412 091 ₽ |
| #359 | 公寓 | 3-房间 | 78.1 平方米 | 8 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 20 616 877 ₽ |
| #986 | 公寓 | 3-房间 | 76.9 平方米 | 6 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 20 861 740 ₽ |
| #1056 | 公寓 | 3-房间 | 76.9 平方米 | 16 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 21 078 598 ₽ |
| #574 | 公寓 | 开间 | 23.0 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 8 642 894 ₽ |
| #612 | 公寓 | 开间 | 23.0 平方米 | 10 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 8 709 824 ₽ |
| #567 | 公寓 | 开间 | 23.1 平方米 | 16 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 8 830 599 ₽ |
| #154 | 公寓 | 开间 | 27.7 平方米 | 2 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 9 014 550 ₽ |
| #794 | 公寓 | 开间 | 27.9 平方米 | 3 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 9 106 700 ₽ |
| #298 | 公寓 | 开间 | 27.9 平方米 | 15 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 9 187 889 ₽ |
| #1.4 | 商业的 | 1-房间 | 176.3 平方米 | 1 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 42 744 600 ₽ |
| #27 | 公寓 | 1-房间 | 31.6 平方米 | 4 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 10 409 230 ₽ |
| #44 | 公寓 | 1-房间 | 31.4 平方米 | 6 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 11 150 266 ₽ |
| #114 | 公寓 | 1-房间 | 31.4 平方米 | 13 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 11 172 874 ₽ |
| #205 | 公寓 | 1-房间 | 34.8 平方米 | 6 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 12 217 306 ₽ |
| #944 | 公寓 | 1-房间 | 35.1 平方米 | 15 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 12 373 171 ₽ |
| #853 | 公寓 | 1-房间 | 43.5 平方米 | 8 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 13 797 178 ₽ |
| #435 | 公寓 | 1-房间 | 49.6 平方米 | 4 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 14 747 122 ₽ |
| #128 | 公寓 | 1-房间 | 49.2 平方米 | 14 | 1-Й Шереметьевский 1 Оч. Корп. 5 | 14 934 758 ₽ |
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希姆基 · 希姆基区
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